단지

여수시 여서동 현대건설 실거래가

전라남도 여수시 여서동 489-1 · 현대건설. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(현대건설)는 확보 매매 표본 32건(중앙 1억 7,450만원) , 전월세 16건, 전세가율 64.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 여수시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고32건

최저1억 500만원

최고3억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 7,450만원

전세가율64.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 1,350만원 4건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 9,900만원 27건 · 중앙값

135㎡ 이상 3억 1,000만원 1건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.94㎡	2026.10	1건	2억 2,400만원	2억 2,400만원	2억 2,400만원
84.94㎡	2026.09	2건	1억 9,900만원	2억 450만원	2억 1,000만원
84.94㎡	2026.06	2건	1억 7,000만원	1억 9,225만원	2억 1,450만원
84.94㎡	2026.05	1건	2억 1,900만원	2억 1,900만원	2억 1,900만원
84.94㎡	2026.04	3건	2억 1,000만원	2억 2,000만원	2억 3,000만원
84.94㎡	2026.03	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
84.94㎡	2026.02	2건	2억 원	2억 385만원	2억 770만원
84.94㎡	2025.12	1건	1억 7,900만원	1억 7,900만원	1억 7,900만원
84.94㎡	2025.11	4건	1억 7,000만원	2억 1,000만원	2억 2,500만원
74.37㎡	2026.09	1건	1억 4,700만원	1억 4,700만원	1억 4,700만원
74.37㎡	2026.08	1건	1억 4,500만원	1억 4,500만원	1억 4,500만원
74.37㎡	2026.06	1건	1억 4,800만원	1억 4,800만원	1억 4,800만원
74.37㎡	2025.11	1건	1억 4,400만원	1억 4,400만원	1억 4,400만원
48.52㎡	2026.08	1건	1억 600만원	1억 600만원	1억 600만원
48.52㎡	2026.06	2건	1억 1,000만원	1억 1,450만원	1억 1,900만원
48.52㎡	2026.02	1건	1억 1,700만원	1억 1,700만원	1억 1,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.07	84.94㎡	3	489-1	2억 2,400만원	264만/㎡
2026.09.18	84.94㎡	15	489-1	2억 1,000만원	247만/㎡
2026.09.10	84.94㎡	15	489-1	1억 9,900만원	234만/㎡
2026.09.02	74.37㎡	13	489-1	1억 4,700만원	198만/㎡
2026.08.29	62.27㎡	5	489-1	1억 3,600만원	218만/㎡
2026.08.25	74.37㎡	2	489-1	1억 4,500만원	195만/㎡
2026.08.21	48.52㎡	4	489-1	1억 600만원	218만/㎡
2026.07.03	73.71㎡	13	489-1	1억 4,100만원	191만/㎡
2026.06.30	84.94㎡	3	489-1	2억 1,450만원	253만/㎡
2026.06.23	48.52㎡	1	489-1	1억 1,000만원	227만/㎡
2026.06.18	74.37㎡	1	489-1	1억 4,800만원	199만/㎡
2026.06.16	84.94㎡	9	489-1	1억 7,000만원	200만/㎡
2026.06.12	48.52㎡	9	489-1	1억 1,900만원	245만/㎡
2026.05.27	84.94㎡	10	489-1	2억 1,900만원	258만/㎡
2026.05.23	62.27㎡	10	489-1	1억 3,300만원	214만/㎡
2026.04.30	84.94㎡	10	489-1	2억 2,000만원	259만/㎡
2026.04.13	62.27㎡	13	489-1	1억 3,600만원	218만/㎡
2026.04.07	84.94㎡	15	489-1	2억 1,000만원	247만/㎡
2026.04.02	84.94㎡	7	489-1	2억 3,000만원	271만/㎡
2026.03.20	146.75㎡	11	489-1	3억 1,000만원	211만/㎡

2억 2,400만원 2026.10.07

84.94㎡ 3층 489-1 264만/㎡

2억 1,000만원 2026.09.18

84.94㎡ 15층 489-1 247만/㎡

1억 9,900만원 2026.09.10

84.94㎡ 15층 489-1 234만/㎡

1억 4,700만원 2026.09.02

74.37㎡ 13층 489-1 198만/㎡

1억 3,600만원 2026.08.29

62.27㎡ 5층 489-1 218만/㎡

1억 4,500만원 2026.08.25

74.37㎡ 2층 489-1 195만/㎡

1억 600만원 2026.08.21

48.52㎡ 4층 489-1 218만/㎡

1억 4,100만원 2026.07.03

73.71㎡ 13층 489-1 191만/㎡

2억 1,450만원 2026.06.30

84.94㎡ 3층 489-1 253만/㎡

1억 1,000만원 2026.06.23

48.52㎡ 1층 489-1 227만/㎡

1억 4,800만원 2026.06.18

74.37㎡ 1층 489-1 199만/㎡

1억 7,000만원 2026.06.16

84.94㎡ 9층 489-1 200만/㎡

1억 1,900만원 2026.06.12

48.52㎡ 9층 489-1 245만/㎡

2억 1,900만원 2026.05.27

84.94㎡ 10층 489-1 258만/㎡

1억 3,300만원 2026.05.23

62.27㎡ 10층 489-1 214만/㎡

2억 2,000만원 2026.04.30

84.94㎡ 10층 489-1 259만/㎡

1억 3,600만원 2026.04.13

62.27㎡ 13층 489-1 218만/㎡

2억 1,000만원 2026.04.07

84.94㎡ 15층 489-1 247만/㎡

2억 3,000만원 2026.04.02

84.94㎡ 7층 489-1 271만/㎡

3억 1,000만원 2026.03.20

146.75㎡ 11층 489-1 211만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.05	전세	84.94㎡	2	1억 3,000만원	-
2026.07.10	월세	48.52㎡	8	300만원	40만원
2026.06.28	월세	48.52㎡	2	1,000만원	45만원
2026.05.25	월세	48.52㎡	12	1,000만원	45만원
2026.05.14	전세	84.94㎡	14	1억 3,000만원	-
2026.05.09	월세	48.52㎡	13	1,000만원	50만원
2026.05.06	월세	84.94㎡	13	1,000만원	70만원
2026.04.11	월세	48.52㎡	9	1,000만원	50만원
2026.03.13	전세	73.71㎡	10	1억 2,600만원	-
2026.03.10	월세	84.94㎡	6	2,500만원	35만원
2026.03.09	전세	74.37㎡	2	1억 원	-
2026.03.09	전세	74.37㎡	2	1억 원	-
2025.11.20	전세	74.37㎡	8	7,000만원	-
2025.11.14	월세	73.71㎡	11	1,000만원	68만원
2025.11.14	월세	73.71㎡	11	1,000만원	68만원
2025.11.02	월세	84.94㎡	12	7,000만원	40만원

전세 1억 3,000만원 2026.08.05

전세 84.94㎡ 2층

보증 300만원 2026.07.10

월세 48.52㎡ 8층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.06.28

월세 48.52㎡ 2층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.05.25

월세 48.52㎡ 12층 월 45만원

전세 1억 3,000만원 2026.05.14

전세 84.94㎡ 14층

보증 1,000만원 2026.05.09

월세 48.52㎡ 13층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.05.06

월세 84.94㎡ 13층 월 70만원

보증 1,000만원 2026.04.11

월세 48.52㎡ 9층 월 50만원

전세 1억 2,600만원 2026.03.13

전세 73.71㎡ 10층

보증 2,500만원 2026.03.10

월세 84.94㎡ 6층 월 35만원

전세 1억 원 2026.03.09

전세 74.37㎡ 2층

전세 1억 원 2026.03.09

전세 74.37㎡ 2층

전세 7,000만원 2025.11.20

전세 74.37㎡ 8층

보증 1,000만원 2025.11.14

월세 73.71㎡ 11층 월 68만원

보증 1,000만원 2025.11.14

월세 73.71㎡ 11층 월 68만원

보증 7,000만원 2025.11.02

월세 84.94㎡ 12층 월 40만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:42 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:41 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인