단지

여수시 미평동 선경3차 실거래가

전라남도 여수시 미평동 807 · 선경3차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(선경3차)는 확보 매매 표본 33건(중앙 1억 2,000만원) , 전월세 17건, 전세가율 83.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 여수시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고33건

최저8,500만원

최고2억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 2,000만원

전세가율83.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 1,250만원 26건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 8,300만원 4건 · 중앙값

85–135㎡ 2억 3,000만원 3건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.40㎡	2026.10	1건	1억 2,400만원	1억 2,400만원	1억 2,400만원
59.40㎡	2026.09	2건	1억 200만원	1억 1,100만원	1억 2,000만원
59.40㎡	2026.07	2건	8,500만원	1억 원	1억 1,500만원
59.40㎡	2026.06	3건	9,800만원	1억 400만원	1억 2,800만원
59.40㎡	2026.05	2건	9,100만원	1억 1,300만원	1억 3,500만원
59.40㎡	2026.04	2건	9,000만원	9,450만원	9,900만원
59.40㎡	2026.03	3건	1억 원	1억 1,750만원	1억 2,300만원
59.40㎡	2026.02	2건	1억 1,200만원	1억 1,600만원	1억 2,000만원
59.40㎡	2026.01	3건	1억 250만원	1억 2,700만원	1억 2,900만원
59.40㎡	2025.12	3건	1억 700만원	1억 1,300만원	1억 2,800만원
59.40㎡	2025.11	3건	1억 원	1억 500만원	1억 3,000만원
84.79㎡	2026.07	1건	1억 9,600만원	1억 9,600만원	1억 9,600만원
84.79㎡	2025.12	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
84.79㎡	2025.11	2건	1억 7,600만원	1억 8,300만원	1억 9,000만원
118.71㎡	2026.08	1건	1억 8,200만원	1억 8,200만원	1억 8,200만원
118.71㎡	2026.07	1건	2억 4,000만원	2억 4,000만원	2억 4,000만원
118.71㎡	2026.01	1건	2억 3,000만원	2억 3,000만원	2억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.10	59.40㎡	7	807	1억 2,400만원	209만/㎡
2026.09.29	59.40㎡	5	807	1억 200만원	172만/㎡
2026.09.12	59.40㎡	6	807	1억 2,000만원	202만/㎡
2026.08.21	118.71㎡	4	807	1억 8,200만원	153만/㎡
2026.07.23	118.71㎡	3	807	2억 4,000만원	202만/㎡
2026.07.16	59.40㎡	2	807	8,500만원	143만/㎡
2026.07.15	84.79㎡	13	807	1억 9,600만원	231만/㎡
2026.07.06	59.40㎡	8	807	1억 1,500만원	194만/㎡
2026.06.15	59.40㎡	2	807	1억 400만원	175만/㎡
2026.06.13	59.40㎡	4	807	9,800만원	165만/㎡
2026.06.13	59.40㎡	8	807	1억 2,800만원	215만/㎡
2026.05.07	59.40㎡	12	807	1억 3,500만원	227만/㎡
2026.05.01	59.40㎡	1	807	9,100만원	153만/㎡
2026.04.27	59.40㎡	2	807	9,900만원	167만/㎡
2026.04.10	59.40㎡	11	807	9,000만원	152만/㎡
2026.03.31	59.40㎡	8	807	1억 2,300만원	207만/㎡
2026.03.06	59.40㎡	11	807	1억 원	168만/㎡
2026.03.05	59.40㎡	6	807	1억 1,750만원	198만/㎡
2026.02.09	59.40㎡	7	807	1억 1,200만원	189만/㎡
2026.02.05	59.40㎡	3	807	1억 2,000만원	202만/㎡

1억 2,400만원 2026.10.10

59.40㎡ 7층 807 209만/㎡

1억 200만원 2026.09.29

59.40㎡ 5층 807 172만/㎡

1억 2,000만원 2026.09.12

59.40㎡ 6층 807 202만/㎡

1억 8,200만원 2026.08.21

118.71㎡ 4층 807 153만/㎡

2억 4,000만원 2026.07.23

118.71㎡ 3층 807 202만/㎡

8,500만원 2026.07.16

59.40㎡ 2층 807 143만/㎡

1억 9,600만원 2026.07.15

84.79㎡ 13층 807 231만/㎡

1억 1,500만원 2026.07.06

59.40㎡ 8층 807 194만/㎡

1억 400만원 2026.06.15

59.40㎡ 2층 807 175만/㎡

9,800만원 2026.06.13

59.40㎡ 4층 807 165만/㎡

1억 2,800만원 2026.06.13

59.40㎡ 8층 807 215만/㎡

1억 3,500만원 2026.05.07

59.40㎡ 12층 807 227만/㎡

9,100만원 2026.05.01

59.40㎡ 1층 807 153만/㎡

9,900만원 2026.04.27

59.40㎡ 2층 807 167만/㎡

9,000만원 2026.04.10

59.40㎡ 11층 807 152만/㎡

1억 2,300만원 2026.03.31

59.40㎡ 8층 807 207만/㎡

1억 원 2026.03.06

59.40㎡ 11층 807 168만/㎡

1억 1,750만원 2026.03.05

59.40㎡ 6층 807 198만/㎡

1억 1,200만원 2026.02.09

59.40㎡ 7층 807 189만/㎡

1억 2,000만원 2026.02.05

59.40㎡ 3층 807 202만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.13	월세	59.40㎡	10	1,000만원	60만원
2026.08.12	월세	59.40㎡	4	1,000만원	55만원
2026.07.17	전세	59.40㎡	7	1억 원	-
2026.07.02	월세	59.40㎡	3	1,000만원	50만원
2026.06.18	전세	59.40㎡	1	8,500만원	-
2026.05.09	월세	59.40㎡	9	2,500만원	50만원
2026.04.28	월세	59.40㎡	4	1,000만원	55만원
2026.04.27	월세	59.40㎡	1	500만원	50만원
2026.04.10	월세	59.40㎡	9	500만원	50만원
2026.04.05	월세	59.40㎡	10	1,000만원	55만원
2026.02.12	전세	59.40㎡	2	1억 원	-
2026.02.08	월세	59.40㎡	10	800만원	60만원
2026.01.12	전세	59.40㎡	6	1억 원	-
2025.12.20	월세	59.40㎡	5	500만원	50만원
2025.12.20	월세	59.40㎡	5	500만원	50만원
2025.12.17	전세	59.40㎡	6	1억 3,000만원	-
2025.11.10	월세	59.40㎡	10	1,000만원	55만원

보증 1,000만원 2026.09.13

월세 59.40㎡ 10층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.08.12

월세 59.40㎡ 4층 월 55만원

전세 1억 원 2026.07.17

전세 59.40㎡ 7층

보증 1,000만원 2026.07.02

월세 59.40㎡ 3층 월 50만원

전세 8,500만원 2026.06.18

전세 59.40㎡ 1층

보증 2,500만원 2026.05.09

월세 59.40㎡ 9층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.04.28

월세 59.40㎡ 4층 월 55만원

보증 500만원 2026.04.27

월세 59.40㎡ 1층 월 50만원

보증 500만원 2026.04.10

월세 59.40㎡ 9층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.04.05

월세 59.40㎡ 10층 월 55만원

전세 1억 원 2026.02.12

전세 59.40㎡ 2층

보증 800만원 2026.02.08

월세 59.40㎡ 10층 월 60만원

전세 1억 원 2026.01.12

전세 59.40㎡ 6층

보증 500만원 2025.12.20

월세 59.40㎡ 5층 월 50만원

보증 500만원 2025.12.20

월세 59.40㎡ 5층 월 50만원

전세 1억 3,000만원 2025.12.17

전세 59.40㎡ 6층

보증 1,000만원 2025.11.10

월세 59.40㎡ 10층 월 55만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:42 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:08 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:41 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:08 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인