단지

순천시 해룡면 신대리 중흥에스-클래스3단지 실거래가

전라남도 순천시 해룡면 신대리 2004 · 중흥에스-클래스3단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(중흥에스-클래스3단지)는 확보 매매 표본 55건(중앙 4억 원) , 전월세 26건, 전세가율 75.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 순천시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고55건

최저2억 9,000만원

최고4억 6,300만원

확보 표본 매매 중앙4억 원

전세가율75.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 4억 원 55건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	2건	4억 2,500만원	4억 2,700만원	4억 2,900만원
85.00㎡	2026.09	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
85.00㎡	2026.08	3건	4억 2,000만원	4억 3,400만원	4억 3,500만원
85.00㎡	2026.07	5건	4억 1,500만원	4억 3,000만원	4억 4,500만원
85.00㎡	2026.06	4건	3억 7,300만원	4억 1,650만원	4억 2,500만원
85.00㎡	2026.05	2건	3억 9,000만원	4억 250만원	4억 1,500만원
85.00㎡	2026.03	10건	3억 7,000만원	4억 1,200만원	4억 5,900만원
85.00㎡	2026.02	4건	3억 5,800만원	3억 9,800만원	4억 6,300만원
85.00㎡	2026.01	8건	3억 6,700만원	3억 9,650만원	4억 4,500만원
85.00㎡	2025.12	2건	3억 8,300만원	3억 8,375만원	3억 8,450만원
85.00㎡	2025.11	4건	3억 5,000만원	3억 9,725만원	4억 4,500만원
72.42㎡	2026.07	2건	3억 3,300만원	3억 3,550만원	3억 3,800만원
72.42㎡	2026.05	1건	3억 4,150만원	3억 4,150만원	3억 4,150만원
72.42㎡	2026.04	2건	2억 9,000만원	3억 450만원	3억 1,900만원
72.42㎡	2026.03	2건	3억 1,000만원	3억 1,350만원	3억 1,700만원
72.42㎡	2026.02	1건	3억 3,900만원	3억 3,900만원	3억 3,900만원
72.42㎡	2026.01	1건	2억 9,700만원	2억 9,700만원	2억 9,700만원
72.42㎡	2025.11	1건	3억 원	3억 원	3억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.09	85.00㎡	11	2004	4억 2,500만원	500만/㎡
2026.10.01	85.00㎡	15	2004	4억 2,900만원	505만/㎡
2026.09.28	85.00㎡	9	2004	4억 5,500만원	535만/㎡
2026.08.23	85.00㎡	3	2004	4억 2,000만원	494만/㎡
2026.08.08	85.00㎡	16	2004	4억 3,500만원	512만/㎡
2026.08.03	85.00㎡	9	2004	4억 3,400만원	511만/㎡
2026.07.30	85.00㎡	2	2004	4억 1,900만원	493만/㎡
2026.07.24	72.42㎡	16	2004	3억 3,300만원	460만/㎡
2026.07.22	85.00㎡	17	2004	4억 3,500만원	512만/㎡
2026.07.17	85.00㎡	17	2004	4억 3,000만원	506만/㎡
2026.07.14	85.00㎡	5	2004	4억 1,500만원	488만/㎡
2026.07.11	85.00㎡	8	2004	4억 4,500만원	524만/㎡
2026.07.08	72.42㎡	10	2004	3억 3,800만원	467만/㎡
2026.06.30	85.00㎡	4	2004	3억 7,300만원	439만/㎡
2026.06.27	85.00㎡	3	2004	4억 1,000만원	482만/㎡
2026.06.18	85.00㎡	11	2004	4억 2,300만원	498만/㎡
2026.06.13	85.00㎡	15	2004	4억 2,500만원	500만/㎡
2026.05.30	72.42㎡	13	2004	3억 4,150만원	472만/㎡
2026.05.05	85.00㎡	13	2004	4억 1,500만원	488만/㎡
2026.05.04	85.00㎡	2	2004	3억 9,000만원	459만/㎡

4억 2,500만원 2026.10.09

85.00㎡ 11층 2004 500만/㎡

4억 2,900만원 2026.10.01

85.00㎡ 15층 2004 505만/㎡

4억 5,500만원 2026.09.28

85.00㎡ 9층 2004 535만/㎡

4억 2,000만원 2026.08.23

85.00㎡ 3층 2004 494만/㎡

4억 3,500만원 2026.08.08

85.00㎡ 16층 2004 512만/㎡

4억 3,400만원 2026.08.03

85.00㎡ 9층 2004 511만/㎡

4억 1,900만원 2026.07.30

85.00㎡ 2층 2004 493만/㎡

3억 3,300만원 2026.07.24

72.42㎡ 16층 2004 460만/㎡

4억 3,500만원 2026.07.22

85.00㎡ 17층 2004 512만/㎡

4억 3,000만원 2026.07.17

85.00㎡ 17층 2004 506만/㎡

4억 1,500만원 2026.07.14

85.00㎡ 5층 2004 488만/㎡

4억 4,500만원 2026.07.11

85.00㎡ 8층 2004 524만/㎡

3억 3,800만원 2026.07.08

72.42㎡ 10층 2004 467만/㎡

3억 7,300만원 2026.06.30

85.00㎡ 4층 2004 439만/㎡

4억 1,000만원 2026.06.27

85.00㎡ 3층 2004 482만/㎡

4억 2,300만원 2026.06.18

85.00㎡ 11층 2004 498만/㎡

4억 2,500만원 2026.06.13

85.00㎡ 15층 2004 500만/㎡

3억 4,150만원 2026.05.30

72.42㎡ 13층 2004 472만/㎡

4억 1,500만원 2026.05.05

85.00㎡ 13층 2004 488만/㎡

3억 9,000만원 2026.05.04

85.00㎡ 2층 2004 459만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.27	전세	85.00㎡	16	3억 7,000만원	-
2025.12.22	월세	85.00㎡	18	3,000만원	110만원
2025.12.19	월세	85.00㎡	12	3,000만원	110만원
2025.12.18	전세	85.00㎡	2	3억 3,000만원	-
2025.12.11	월세	72.42㎡	11	2,000만원	95만원
2025.11.09	월세	72.42㎡	16	2,000만원	95만원

전세 3억 7,000만원 2025.12.27

전세 85.00㎡ 16층

보증 3,000만원 2025.12.22

월세 85.00㎡ 18층 월 110만원

보증 3,000만원 2025.12.19

월세 85.00㎡ 12층 월 110만원

전세 3억 3,000만원 2025.12.18

전세 85.00㎡ 2층

보증 2,000만원 2025.12.11

월세 72.42㎡ 11층 월 95만원

보증 2,000만원 2025.11.09

월세 72.42㎡ 16층 월 95만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:43 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:20 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:42 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:19 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인