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단지

보성군 보성읍 우산리 우산주공 실거래가

전라남도 보성군 보성읍 우산리 631-1 · 우산주공. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우산주공)는 확보 매매 표본 31건(중앙 9,800만원) , 전월세 9건, 전세가율 56.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 보성군 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고31건
최저6,700만원
최고1억 4,200만원
확보 표본 매매 중앙9,800만원
전세가율56.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9,800만원 31건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
49.85㎡2026.101건9,370만원9,370만원9,370만원
49.85㎡2026.092건9,500만원9,750만원1억 원
49.85㎡2026.083건8,000만원9,500만원1억 300만원
49.85㎡2026.072건9,800만원1억 1,050만원1억 2,300만원
49.85㎡2026.063건9,200만원9,650만원1억 원
49.85㎡2026.051건1억 1,000만원1억 1,000만원1억 1,000만원
49.85㎡2026.042건1억 원1억 500만원1억 1,000만원
49.85㎡2026.031건9,200만원9,200만원9,200만원
49.85㎡2026.022건9,360만원1억 430만원1억 1,500만원
49.85㎡2025.121건1억 1,600만원1억 1,600만원1억 1,600만원
49.85㎡2025.111건8,900만원8,900만원8,900만원
59.89㎡2026.101건1억 2,500만원1억 2,500만원1억 2,500만원
59.89㎡2026.091건1억 2,300만원1억 2,300만원1억 2,300만원
59.89㎡2026.082건1억 3,000만원1억 3,100만원1억 3,200만원
59.89㎡2026.061건1억 4,200만원1억 4,200만원1억 4,200만원
59.89㎡2026.041건1억 3,100만원1억 3,100만원1억 3,100만원
39.51㎡2026.091건7,450만원7,450만원7,450만원
39.51㎡2026.081건7,000만원7,000만원7,000만원
39.51㎡2026.061건7,500만원7,500만원7,500만원
39.51㎡2025.121건7,100만원7,100만원7,100만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.04.19 49.85㎡ 8 631-1 1억 원 201만/㎡
2026.04.16 59.89㎡ 7 631-1 1억 3,100만원 219만/㎡
2026.04.03 49.85㎡ 14 631-1 1억 1,000만원 221만/㎡
2026.03.30 49.85㎡ 10 631-1 9,200만원 185만/㎡
2026.02.26 49.85㎡ 14 631-1 1억 1,500만원 231만/㎡
2026.02.22 49.85㎡ 14 631-1 9,360만원 188만/㎡
2025.12.04 49.85㎡ 15 631-1 1억 1,600만원 233만/㎡
2025.12.01 39.51㎡ 9 631-1 7,100만원 180만/㎡
2025.11.28 39.63㎡ 14 631-1 7,100만원 179만/㎡
2025.11.21 49.85㎡ 8 631-1 8,900만원 179만/㎡
2025.11.04 39.63㎡ 7 631-1 6,700만원 169만/㎡
1억 원 2026.04.19
49.85㎡ 8층 631-1 201만/㎡
1억 3,100만원 2026.04.16
59.89㎡ 7층 631-1 219만/㎡
1억 1,000만원 2026.04.03
49.85㎡ 14층 631-1 221만/㎡
9,200만원 2026.03.30
49.85㎡ 10층 631-1 185만/㎡
1억 1,500만원 2026.02.26
49.85㎡ 14층 631-1 231만/㎡
9,360만원 2026.02.22
49.85㎡ 14층 631-1 188만/㎡
1억 1,600만원 2025.12.04
49.85㎡ 15층 631-1 233만/㎡
7,100만원 2025.12.01
39.51㎡ 9층 631-1 180만/㎡
7,100만원 2025.11.28
39.63㎡ 14층 631-1 179만/㎡
8,900만원 2025.11.21
49.85㎡ 8층 631-1 179만/㎡
6,700만원 2025.11.04
39.63㎡ 7층 631-1 169만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2026.09.17 월세 49.85㎡ 10 2,000만원 35만원
2026.09.09 월세 59.89㎡ 8 1,000만원 60만원
2026.07.03 전세 39.63㎡ 9 6,000만원 -
2026.06.02 전세 39.51㎡ 10 5,500만원 -
2026.03.30 전세 49.85㎡ 10 9,200만원 -
2026.02.20 월세 49.85㎡ 4 500만원 47만원
2026.02.07 월세 49.85㎡ 5 1,000만원 43만원
2025.12.31 전세 49.85㎡ 12 5,500만원 -
2025.12.18 전세 49.85㎡ 7 3,500만원 -
보증 2,000만원 2026.09.17
월세 49.85㎡ 10층 월 35만원
보증 1,000만원 2026.09.09
월세 59.89㎡ 8층 월 60만원
전세 6,000만원 2026.07.03
전세 39.63㎡ 9층
전세 5,500만원 2026.06.02
전세 39.51㎡ 10층
전세 9,200만원 2026.03.30
전세 49.85㎡ 10층
보증 500만원 2026.02.20
월세 49.85㎡ 4층 월 47만원
보증 1,000만원 2026.02.07
월세 49.85㎡ 5층 월 43만원
전세 5,500만원 2025.12.31
전세 49.85㎡ 12층
전세 3,500만원 2025.12.18
전세 49.85㎡ 7층
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:58 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:18:41 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:58 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:18:41 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인