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단지

광양시 광양읍 칠성리 주공칠성2 실거래가

전라남도 광양시 광양읍 칠성리 89-5 · 주공칠성2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(주공칠성2)는 확보 매매 표본 9건(중앙 3,000만원) , 전월세 16건, 전세가율 76.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광양시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고9건
최저2,300만원
최고4,500만원
확보 표본 매매 중앙3,000만원
전세가율76.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3,000만원 9건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
32.43㎡2026.092건2,800만원3,100만원3,400만원
32.43㎡2026.051건3,000만원3,000만원3,000만원
32.43㎡2026.041건2,500만원2,500만원2,500만원
32.43㎡2026.021건2,300만원2,300만원2,300만원
39.63㎡2026.101건2,500만원2,500만원2,500만원
39.63㎡2026.051건4,500만원4,500만원4,500만원
39.63㎡2026.041건3,000만원3,000만원3,000만원
39.63㎡2025.111건4,200만원4,200만원4,200만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.10.19 39.63㎡ 3 89-5 2,500만원 63만/㎡
2026.09.13 32.43㎡ 1 89-5 2,800만원 86만/㎡
2026.09.07 32.43㎡ 2 89-5 3,400만원 105만/㎡
2026.05.30 39.63㎡ 2 89-5 4,500만원 114만/㎡
2026.05.18 32.43㎡ 2 89-5 3,000만원 93만/㎡
2026.04.22 39.63㎡ 4 89-5 3,000만원 76만/㎡
2026.04.16 32.43㎡ 2 89-5 2,500만원 77만/㎡
2026.02.11 32.43㎡ 5 89-5 2,300만원 71만/㎡
2025.11.24 39.63㎡ 3 89-5 4,200만원 106만/㎡
2,500만원 2026.10.19
39.63㎡ 3층 89-5 63만/㎡
2,800만원 2026.09.13
32.43㎡ 1층 89-5 86만/㎡
3,400만원 2026.09.07
32.43㎡ 2층 89-5 105만/㎡
4,500만원 2026.05.30
39.63㎡ 2층 89-5 114만/㎡
3,000만원 2026.05.18
32.43㎡ 2층 89-5 93만/㎡
3,000만원 2026.04.22
39.63㎡ 4층 89-5 76만/㎡
2,500만원 2026.04.16
32.43㎡ 2층 89-5 77만/㎡
2,300만원 2026.02.11
32.43㎡ 5층 89-5 71만/㎡
4,200만원 2025.11.24
39.63㎡ 3층 89-5 106만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2026.09.26 전세 32.43㎡ 3 1,500만원 -
2026.08.06 월세 32.43㎡ 5 300만원 25만원
2026.06.17 전세 32.43㎡ 4 2,000만원 -
2026.05.11 월세 32.43㎡ 3 150만원 25만원
2026.04.30 월세 32.43㎡ 5 500만원 27만원
2026.04.17 전세 39.63㎡ 4 2,000만원 -
2026.04.08 월세 32.43㎡ 3 200만원 23만원
2026.02.23 전세 32.43㎡ 4 2,400만원 -
2026.02.09 전세 39.63㎡ 5 2,300만원 -
2026.02.02 월세 32.43㎡ 4 200만원 20만원
2026.01.29 월세 39.63㎡ 3 200만원 23만원
2026.01.17 월세 32.43㎡ 5 200만원 25만원
2025.12.26 월세 39.63㎡ 5 200만원 18만원
2025.11.28 전세 39.63㎡ 1 3,000만원 -
2025.11.27 월세 39.63㎡ 5 200만원 20만원
2025.11.01 전세 32.43㎡ 5 4,400만원 -
전세 1,500만원 2026.09.26
전세 32.43㎡ 3층
보증 300만원 2026.08.06
월세 32.43㎡ 5층 월 25만원
전세 2,000만원 2026.06.17
전세 32.43㎡ 4층
보증 150만원 2026.05.11
월세 32.43㎡ 3층 월 25만원
보증 500만원 2026.04.30
월세 32.43㎡ 5층 월 27만원
전세 2,000만원 2026.04.17
전세 39.63㎡ 4층
보증 200만원 2026.04.08
월세 32.43㎡ 3층 월 23만원
전세 2,400만원 2026.02.23
전세 32.43㎡ 4층
전세 2,300만원 2026.02.09
전세 39.63㎡ 5층
보증 200만원 2026.02.02
월세 32.43㎡ 4층 월 20만원
보증 200만원 2026.01.29
월세 39.63㎡ 3층 월 23만원
보증 200만원 2026.01.17
월세 32.43㎡ 5층 월 25만원
보증 200만원 2025.12.26
월세 39.63㎡ 5층 월 18만원
전세 3,000만원 2025.11.28
전세 39.63㎡ 1층
보증 200만원 2025.11.27
월세 39.63㎡ 5층 월 20만원
전세 4,400만원 2025.11.01
전세 32.43㎡ 5층
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인