단지

광양시 중동 남양파크 실거래가

전라남도 광양시 중동 1416 · 남양파크. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(남양파크)는 확보 매매 표본 23건(중앙 4,350만원) , 전월세 23건, 전세가율 120.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 광양시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고23건

최저3,000만원

최고1억 1,500만원

확보 표본 매매 중앙4,350만원

전세가율120.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4,300만원 21건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 175만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.77㎡	2026.08	1건	4,000만원	4,000만원	4,000만원
49.77㎡	2026.07	2건	4,000만원	4,000만원	4,000만원
49.77㎡	2026.06	1건	3,500만원	3,500만원	3,500만원
49.77㎡	2026.05	1건	5,000만원	5,000만원	5,000만원
49.77㎡	2026.03	1건	4,350만원	4,350만원	4,350만원
49.77㎡	2026.02	1건	5,350만원	5,350만원	5,350만원
49.77㎡	2026.01	1건	3,900만원	3,900만원	3,900만원
49.77㎡	2025.12	4건	3,250만원	3,400만원	4,300만원
49.77㎡	2025.11	3건	3,000만원	3,500만원	4,650만원
59.85㎡	2026.05	2건	7,500만원	7,500만원	7,500만원
59.85㎡	2026.04	1건	7,250만원	7,250만원	7,250만원
59.85㎡	2025.12	1건	6,000만원	6,000만원	6,000만원
59.85㎡	2025.11	2건	5,700만원	5,850만원	6,000만원
84.99㎡	2026.09	1건	8,850만원	8,850만원	8,850만원
84.99㎡	2026.04	1건	1억 1,500만원	1억 1,500만원	1억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.29	84.99㎡	1	1416	8,850만원	104만/㎡
2026.08.29	49.77㎡	2	1416	4,000만원	80만/㎡
2026.07.21	49.77㎡	4	1416	4,000만원	80만/㎡
2026.07.16	49.77㎡	4	1416	4,000만원	80만/㎡
2026.06.17	49.77㎡	15	1416	3,500만원	70만/㎡
2026.05.16	49.77㎡	13	1416	5,000만원	100만/㎡
2026.05.12	59.85㎡	11	1416	7,500만원	125만/㎡
2026.05.12	59.85㎡	11	1416	7,500만원	125만/㎡
2026.04.23	84.99㎡	4	1416	1억 1,500만원	135만/㎡
2026.04.15	59.85㎡	15	1416	7,250만원	121만/㎡
2026.03.13	49.77㎡	5	1416	4,350만원	87만/㎡
2026.02.06	49.77㎡	5	1416	5,350만원	107만/㎡
2026.01.14	49.77㎡	13	1416	3,900만원	78만/㎡
2025.12.29	49.77㎡	15	1416	3,250만원	65만/㎡
2025.12.23	49.77㎡	7	1416	3,500만원	70만/㎡
2025.12.19	49.77㎡	14	1416	3,300만원	66만/㎡
2025.12.17	49.77㎡	14	1416	4,300만원	86만/㎡
2025.12.10	59.85㎡	14	1416	6,000만원	100만/㎡
2025.11.29	49.77㎡	11	1416	4,650만원	93만/㎡
2025.11.26	59.85㎡	1	1416	6,000만원	100만/㎡

8,850만원 2026.09.29

84.99㎡ 1층 1416 104만/㎡

4,000만원 2026.08.29

49.77㎡ 2층 1416 80만/㎡

4,000만원 2026.07.21

49.77㎡ 4층 1416 80만/㎡

4,000만원 2026.07.16

49.77㎡ 4층 1416 80만/㎡

3,500만원 2026.06.17

49.77㎡ 15층 1416 70만/㎡

5,000만원 2026.05.16

49.77㎡ 13층 1416 100만/㎡

7,500만원 2026.05.12

59.85㎡ 11층 1416 125만/㎡

7,500만원 2026.05.12

59.85㎡ 11층 1416 125만/㎡

1억 1,500만원 2026.04.23

84.99㎡ 4층 1416 135만/㎡

7,250만원 2026.04.15

59.85㎡ 15층 1416 121만/㎡

4,350만원 2026.03.13

49.77㎡ 5층 1416 87만/㎡

5,350만원 2026.02.06

49.77㎡ 5층 1416 107만/㎡

3,900만원 2026.01.14

49.77㎡ 13층 1416 78만/㎡

3,250만원 2025.12.29

49.77㎡ 15층 1416 65만/㎡

3,500만원 2025.12.23

49.77㎡ 7층 1416 70만/㎡

3,300만원 2025.12.19

49.77㎡ 14층 1416 66만/㎡

4,300만원 2025.12.17

49.77㎡ 14층 1416 86만/㎡

6,000만원 2025.12.10

59.85㎡ 14층 1416 100만/㎡

4,650만원 2025.11.29

49.77㎡ 11층 1416 93만/㎡

6,000만원 2025.11.26

59.85㎡ 1층 1416 100만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.22	월세	49.77㎡	6	300만원	40만원
2026.08.28	전세	84.99㎡	8	6,000만원	-
2026.08.10	월세	49.77㎡	13	500만원	40만원
2026.07.13	월세	49.77㎡	7	300만원	40만원
2026.06.10	월세	49.77㎡	13	500만원	35만원
2026.05.23	전세	59.85㎡	9	4,500만원	-
2026.05.14	월세	49.77㎡	15	300만원	60만원
2026.05.07	월세	49.77㎡	13	200만원	40만원
2026.05.06	월세	49.77㎡	12	500만원	35만원
2026.05.06	월세	49.77㎡	12	500만원	35만원
2026.04.30	월세	49.77㎡	8	300만원	40만원
2026.04.16	월세	59.85㎡	3	500만원	50만원
2026.04.14	월세	49.77㎡	15	300만원	40만원
2026.03.11	월세	49.77㎡	13	500만원	34만원
2026.03.04	월세	49.77㎡	1	300만원	30만원
2026.02.19	월세	49.77㎡	15	300만원	45만원
2026.02.19	월세	49.77㎡	15	300만원	45만원
2026.01.15	월세	49.77㎡	8	300만원	40만원
2026.01.08	월세	49.77㎡	11	-	70만원
2025.12.31	월세	49.77㎡	2	400만원	35만원

보증 300만원 2026.09.22

월세 49.77㎡ 6층 월 40만원

전세 6,000만원 2026.08.28

전세 84.99㎡ 8층

보증 500만원 2026.08.10

월세 49.77㎡ 13층 월 40만원

보증 300만원 2026.07.13

월세 49.77㎡ 7층 월 40만원

보증 500만원 2026.06.10

월세 49.77㎡ 13층 월 35만원

전세 4,500만원 2026.05.23

전세 59.85㎡ 9층

보증 300만원 2026.05.14

월세 49.77㎡ 15층 월 60만원

보증 200만원 2026.05.07

월세 49.77㎡ 13층 월 40만원

보증 500만원 2026.05.06

월세 49.77㎡ 12층 월 35만원

보증 500만원 2026.05.06

월세 49.77㎡ 12층 월 35만원

보증 300만원 2026.04.30

월세 49.77㎡ 8층 월 40만원

보증 500만원 2026.04.16

월세 59.85㎡ 3층 월 50만원

보증 300만원 2026.04.14

월세 49.77㎡ 15층 월 40만원

보증 500만원 2026.03.11

월세 49.77㎡ 13층 월 34만원

보증 300만원 2026.03.04

월세 49.77㎡ 1층 월 30만원

보증 300만원 2026.02.19

월세 49.77㎡ 15층 월 45만원

보증 300만원 2026.02.19

월세 49.77㎡ 15층 월 45만원

보증 300만원 2026.01.15

월세 49.77㎡ 8층 월 40만원

보증 - 2026.01.08

월세 49.77㎡ 11층 월 70만원

보증 400만원 2025.12.31

월세 49.77㎡ 2층 월 35만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:46 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-22 04:16:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인