단지

연수구 송도동 힐스테이트송도더스카이 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 30-2 · 힐스테이트송도더스카이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트송도더스카이)는 확보 매매 표본 26건(중앙 12억 8,000만원) , 전월세 177건, 전세가율 43.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고26건

최저10억 9,000만원

최고19억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙12억 8,000만원

전세가율43.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 11억 6,000만원 16건 · 중앙값

85–135㎡ 17억 750만원 10건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.88㎡	2026.09	1건	12억 9,000만원	12억 9,000만원	12억 9,000만원
84.88㎡	2026.08	1건	12억 4,500만원	12억 4,500만원	12억 4,500만원
84.88㎡	2026.06	2건	11억 8,000만원	12억 3,000만원	12억 8,000만원
84.88㎡	2026.05	2건	11억 2,500만원	11억 6,000만원	11억 9,500만원
84.88㎡	2026.04	2건	11억 2,000만원	11억 3,000만원	11억 4,000만원
84.88㎡	2026.03	5건	10억 9,000만원	11억 1,000만원	12억 3,700만원
84.88㎡	2026.02	1건	11억 2,500만원	11억 2,500만원	11억 2,500만원
120.28㎡	2026.09	1건	17억 원	17억 원	17억 원
120.28㎡	2026.08	2건	18억 8,000만원	19억 2,500만원	19억 7,000만원
120.28㎡	2026.06	1건	17억 1,500만원	17억 1,500만원	17억 1,500만원
120.28㎡	2026.02	1건	19억 원	19억 원	19억 원
120.28㎡	2026.01	1건	18억 5,000만원	18억 5,000만원	18억 5,000만원
120.28㎡	2025.12	1건	16억 5,000만원	16억 5,000만원	16억 5,000만원
120.28㎡	2025.11	1건	14억 원	14억 원	14억 원
84.90㎡	2026.07	1건	12억 8,000만원	12억 8,000만원	12억 8,000만원
84.90㎡	2026.04	1건	13억 6,000만원	13억 6,000만원	13억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.28	120.28㎡	33	30-2	19억 원	1,580만/㎡
2026.02.04	84.88㎡	47	30-2	11억 2,500만원	1,325만/㎡
2026.01.23	120.28㎡	38	30-2	18억 5,000만원	1,538만/㎡
2025.12.29	120.28㎡	48	30-2	16억 5,000만원	1,372만/㎡
2025.12.24	102.89㎡	51	30-2	14억 6,000만원	1,419만/㎡
2025.11.05	120.28㎡	41	30-2	14억 원	1,164만/㎡

19억 원 2026.02.28

120.28㎡ 33층 30-2 1,580만/㎡

11억 2,500만원 2026.02.04

84.88㎡ 47층 30-2 1,325만/㎡

18억 5,000만원 2026.01.23

120.28㎡ 38층 30-2 1,538만/㎡

16억 5,000만원 2025.12.29

120.28㎡ 48층 30-2 1,372만/㎡

14억 6,000만원 2025.12.24

102.89㎡ 51층 30-2 1,419만/㎡

14억 원 2025.11.05

120.28㎡ 41층 30-2 1,164만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.11	전세	102.89㎡	15	5억 400만원	-
2026.08.11	전세	84.88㎡	38	4억 7,775만원	-
2026.08.05	월세	120.28㎡	15	5,000만원	390만원
2026.08.03	전세	84.88㎡	26	4억 5,000만원	-
2026.08.03	전세	102.89㎡	38	7억 원	-
2026.08.03	전세	102.89㎡	38	7억 원	-
2026.07.29	전세	84.88㎡	9	4억 6,200만원	-
2026.07.29	전세	84.88㎡	9	4억 6,200만원	-
2026.07.29	월세	120.28㎡	57	1억 원	400만원
2026.07.29	월세	102.89㎡	14	5,000만원	300만원
2026.07.28	전세	84.88㎡	14	4억 7,250만원	-
2026.07.28	월세	84.88㎡	50	4,000만원	194만원
2026.07.25	전세	102.89㎡	4	5억 7,750만원	-
2026.07.25	전세	84.88㎡	38	4억 7,250만원	-
2026.07.24	월세	84.88㎡	43	2억 원	150만원
2026.07.24	월세	120.28㎡	52	1억 원	316만원
2026.07.20	전세	84.88㎡	3	4억 2,000만원	-
2026.07.20	전세	84.88㎡	3	4억 2,000만원	-
2026.07.20	전세	84.88㎡	3	4억 2,000만원	-
2026.07.18	월세	102.89㎡	4	5,000만원	280만원

전세 5억 400만원 2026.08.11

전세 102.89㎡ 15층

전세 4억 7,775만원 2026.08.11

전세 84.88㎡ 38층

보증 5,000만원 2026.08.05

월세 120.28㎡ 15층 월 390만원

전세 4억 5,000만원 2026.08.03

전세 84.88㎡ 26층

전세 7억 원 2026.08.03

전세 102.89㎡ 38층

전세 7억 원 2026.08.03

전세 102.89㎡ 38층

전세 4억 6,200만원 2026.07.29

전세 84.88㎡ 9층

전세 4억 6,200만원 2026.07.29

전세 84.88㎡ 9층

보증 1억 원 2026.07.29

월세 120.28㎡ 57층 월 400만원

보증 5,000만원 2026.07.29

월세 102.89㎡ 14층 월 300만원

전세 4억 7,250만원 2026.07.28

전세 84.88㎡ 14층

보증 4,000만원 2026.07.28

월세 84.88㎡ 50층 월 194만원

전세 5억 7,750만원 2026.07.25

전세 102.89㎡ 4층

전세 4억 7,250만원 2026.07.25

전세 84.88㎡ 38층

보증 2억 원 2026.07.24

월세 84.88㎡ 43층 월 150만원

보증 1억 원 2026.07.24

월세 120.28㎡ 52층 월 316만원

전세 4억 2,000만원 2026.07.20

전세 84.88㎡ 3층

전세 4억 2,000만원 2026.07.20

전세 84.88㎡ 3층

전세 4억 2,000만원 2026.07.20

전세 84.88㎡ 3층

보증 5,000만원 2026.07.18

월세 102.89㎡ 4층 월 280만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인