단지

연수구 연수동 주공3 실거래가

인천광역시 연수구 연수동 578-2 · 주공3. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(주공3)는 확보 매매 표본 69건(중앙 1억 7,400만원) , 전월세 204건, 전세가율 80.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고69건

최저1억 5,800만원

최고2억 원

확보 표본 매매 중앙1억 7,400만원

전세가율80.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 7,400만원 69건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
44.66㎡	2026.10	3건	1억 7,300만원	2억 원	2억 원
44.66㎡	2026.09	6건	1억 6,400만원	1억 7,800만원	1억 8,500만원
44.66㎡	2026.08	5건	1억 7,000만원	1억 7,500만원	1억 9,500만원
44.66㎡	2026.07	5건	1억 6,550만원	1억 7,400만원	1억 8,200만원
44.66㎡	2026.06	8건	1억 6,000만원	1억 7,400만원	1억 8,500만원
44.66㎡	2026.05	5건	1억 6,000만원	1억 7,500만원	1억 8,100만원
44.66㎡	2026.04	9건	1억 5,800만원	1억 6,950만원	1억 8,800만원
44.66㎡	2026.03	6건	1억 6,500만원	1억 7,050만원	1억 7,500만원
44.66㎡	2026.02	6건	1억 6,000만원	1억 7,000만원	1억 7,800만원
44.66㎡	2026.01	5건	1억 6,000만원	1억 7,150만원	1억 7,500만원
44.66㎡	2025.12	5건	1억 6,000만원	1억 7,950만원	1억 8,500만원
44.66㎡	2025.11	6건	1억 6,500만원	1억 7,475만원	1억 8,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.23	44.66㎡	2	578-2	1억 6,000만원	358만/㎡
2025.12.20	44.66㎡	13	578-2	1억 8,500만원	414만/㎡
2025.12.03	44.66㎡	5	578-2	1억 7,000만원	381만/㎡
2025.11.25	44.66㎡	10	578-2	1억 7,600만원	394만/㎡
2025.11.22	44.66㎡	14	578-2	1억 6,500만원	369만/㎡
2025.11.21	44.66㎡	9	578-2	1억 6,500만원	369만/㎡
2025.11.21	44.66㎡	7	578-2	1억 8,400만원	412만/㎡
2025.11.12	44.66㎡	13	578-2	1억 8,100만원	405만/㎡
2025.11.11	44.66㎡	13	578-2	1억 7,350만원	388만/㎡

1억 6,000만원 2025.12.23

44.66㎡ 2층 578-2 358만/㎡

1억 8,500만원 2025.12.20

44.66㎡ 13층 578-2 414만/㎡

1억 7,000만원 2025.12.03

44.66㎡ 5층 578-2 381만/㎡

1억 7,600만원 2025.11.25

44.66㎡ 10층 578-2 394만/㎡

1억 6,500만원 2025.11.22

44.66㎡ 14층 578-2 369만/㎡

1억 6,500만원 2025.11.21

44.66㎡ 9층 578-2 369만/㎡

1억 8,400만원 2025.11.21

44.66㎡ 7층 578-2 412만/㎡

1억 8,100만원 2025.11.12

44.66㎡ 13층 578-2 405만/㎡

1억 7,350만원 2025.11.11

44.66㎡ 13층 578-2 388만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.13	월세	44.66㎡	12	1,000만원	70만원
2026.10.07	전세	44.66㎡	15	1억 5,000만원	-
2026.10.07	월세	44.66㎡	14	1억 2,600만원	10만원
2026.10.03	월세	44.66㎡	14	1,000만원	70만원
2026.10.01	월세	44.66㎡	5	1,000만원	65만원
2026.09.30	월세	44.66㎡	8	1,000만원	65만원
2026.09.30	월세	44.66㎡	4	1억 3,000만원	10만원
2026.09.28	전세	44.66㎡	6	1억 5,000만원	-
2026.09.23	전세	44.66㎡	14	1억 5,500만원	-
2026.09.20	전세	44.66㎡	2	1억 2,500만원	-
2026.09.19	월세	44.66㎡	1	1,500만원	63만원
2026.09.19	월세	44.66㎡	5	1,000만원	68만원
2026.09.17	전세	44.66㎡	8	1억 4,500만원	-
2026.09.10	전세	44.66㎡	15	1억 5,500만원	-
2026.09.10	월세	44.66㎡	8	5,000만원	20만원
2026.09.09	전세	44.66㎡	2	1억 5,000만원	-
2026.09.08	전세	44.66㎡	11	1억 3,500만원	-
2026.09.07	전세	44.66㎡	2	1억 4,500만원	-
2026.09.05	월세	44.66㎡	14	1,000만원	65만원
2026.09.01	전세	44.66㎡	4	1억 5,000만원	-

보증 1,000만원 2026.10.13

월세 44.66㎡ 12층 월 70만원

전세 1억 5,000만원 2026.10.07

전세 44.66㎡ 15층

보증 1억 2,600만원 2026.10.07

월세 44.66㎡ 14층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.10.03

월세 44.66㎡ 14층 월 70만원

보증 1,000만원 2026.10.01

월세 44.66㎡ 5층 월 65만원

보증 1,000만원 2026.09.30

월세 44.66㎡ 8층 월 65만원

보증 1억 3,000만원 2026.09.30

월세 44.66㎡ 4층 월 10만원

전세 1억 5,000만원 2026.09.28

전세 44.66㎡ 6층

전세 1억 5,500만원 2026.09.23

전세 44.66㎡ 14층

전세 1억 2,500만원 2026.09.20

전세 44.66㎡ 2층

보증 1,500만원 2026.09.19

월세 44.66㎡ 1층 월 63만원

보증 1,000만원 2026.09.19

월세 44.66㎡ 5층 월 68만원

전세 1억 4,500만원 2026.09.17

전세 44.66㎡ 8층

전세 1억 5,500만원 2026.09.10

전세 44.66㎡ 15층

보증 5,000만원 2026.09.10

월세 44.66㎡ 8층 월 20만원

전세 1억 5,000만원 2026.09.09

전세 44.66㎡ 2층

전세 1억 3,500만원 2026.09.08

전세 44.66㎡ 11층

전세 1억 4,500만원 2026.09.07

전세 44.66㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.09.05

월세 44.66㎡ 14층 월 65만원

전세 1억 5,000만원 2026.09.01

전세 44.66㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인