단지

연수구 연수동 우성2 실거래가

인천광역시 연수구 연수동 634 · 우성2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우성2)는 확보 매매 표본 115건(중앙 3억 5,000만원) , 전월세 186건, 전세가율 71.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고115건

최저1억 8,000만원

최고4억 8,800만원

확보 표본 매매 중앙3억 5,000만원

전세가율71.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 4,000만원 93건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 3,900만원 22건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.59㎡	2026.10	3건	3억 7,200만원	3억 8,000만원	3억 8,200만원
59.59㎡	2026.09	3건	3억 7,000만원	3억 7,800만원	4억 500만원
59.59㎡	2026.08	5건	3억 4,900만원	3억 7,800만원	4억 원
59.59㎡	2026.07	2건	3억 6,800만원	3억 7,650만원	3억 8,500만원
59.59㎡	2026.06	3건	3억 3,400만원	3억 5,000만원	3억 7,800만원
59.59㎡	2026.05	5건	3억 4,000만원	3억 7,000만원	3억 8,200만원
59.59㎡	2026.04	1건	3억 5,300만원	3억 5,300만원	3억 5,300만원
59.59㎡	2026.03	5건	3억 4,000만원	3억 5,500만원	3억 9,800만원
59.59㎡	2026.02	7건	3억 3,000만원	3억 5,000만원	3억 8,800만원
59.59㎡	2026.01	7건	3억 3,000만원	3억 5,000만원	3억 9,000만원
59.59㎡	2025.12	7건	3억 5,000만원	3억 7,000만원	3억 8,800만원
59.59㎡	2025.11	5건	3억 2,600만원	3억 5,000만원	3억 5,250만원
40.50㎡	2026.10	2건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
40.50㎡	2026.09	1건	2억 2,000만원	2억 2,000만원	2억 2,000만원
40.50㎡	2026.08	2건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
40.50㎡	2026.07	2건	2억 500만원	2억 600만원	2억 700만원
40.50㎡	2026.06	4건	2억 400만원	2억 1,675만원	2억 2,800만원
40.50㎡	2026.05	6건	1억 8,850만원	2억 1,200만원	2억 2,000만원
40.50㎡	2026.04	4건	2억 원	2억 1,050만원	2억 2,000만원
40.50㎡	2026.03	3건	2억 500만원	2억 500만원	2억 1,300만원
40.50㎡	2026.02	4건	2억 원	2억 900만원	2억 1,000만원
40.50㎡	2026.01	5건	1억 9,700만원	2억 900만원	2억 1,850만원
40.50㎡	2025.12	4건	1억 9,800만원	2억 1,350만원	2억 2,000만원
40.50㎡	2025.11	3건	1억 8,000만원	2억 원	2억 500만원
84.78㎡	2026.08	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
84.78㎡	2026.07	1건	4억 4,500만원	4억 4,500만원	4억 4,500만원
84.78㎡	2026.06	2건	4억 3,000만원	4억 4,700만원	4억 6,400만원
84.78㎡	2026.05	4건	3억 500만원	4억 1,850만원	4억 4,500만원
84.78㎡	2026.04	3건	4억 2,500만원	4억 3,000만원	4억 5,500만원
84.78㎡	2026.03	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
84.78㎡	2026.02	1건	4억 3,500만원	4억 3,500만원	4억 3,500만원
84.78㎡	2025.12	6건	4억 원	4억 4,850만원	4억 8,800만원
84.78㎡	2025.11	3건	4억 1,300만원	4억 3,800만원	4억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.22	40.50㎡	16	634	2억 1,000만원	519만/㎡
2026.01.22	59.59㎡	15	634	3억 6,600만원	614만/㎡
2026.01.21	59.59㎡	16	634	3억 9,000만원	654만/㎡
2026.01.16	59.59㎡	9	634	3억 4,900만원	586만/㎡
2026.01.13	59.59㎡	6	634	3억 5,000만원	587만/㎡
2026.01.10	40.50㎡	18	634	2억 1,850만원	540만/㎡
2026.01.03	40.50㎡	11	634	1억 9,700만원	486만/㎡
2025.12.30	84.78㎡	2	634	4억 원	472만/㎡
2025.12.30	59.59㎡	6	634	3억 5,000만원	587만/㎡
2025.12.29	59.59㎡	13	634	3억 6,800만원	618만/㎡
2025.12.24	84.78㎡	20	634	4억 4,200만원	521만/㎡
2025.12.23	59.59㎡	22	634	3억 8,800만원	651만/㎡
2025.12.23	84.78㎡	15	634	4억 8,800만원	576만/㎡
2025.12.22	59.59㎡	14	634	3억 8,000만원	638만/㎡
2025.12.21	59.59㎡	4	634	3억 7,400만원	628만/㎡
2025.12.20	84.78㎡	17	634	4억 4,700만원	527만/㎡
2025.12.20	40.50㎡	20	634	2억 2,000만원	543만/㎡
2025.12.20	40.50㎡	2	634	1억 9,800만원	489만/㎡
2025.12.18	84.78㎡	18	634	4억 5,000만원	531만/㎡
2025.12.17	59.59㎡	17	634	3억 7,000만원	621만/㎡

2억 1,000만원 2026.01.22

40.50㎡ 16층 634 519만/㎡

3억 6,600만원 2026.01.22

59.59㎡ 15층 634 614만/㎡

3억 9,000만원 2026.01.21

59.59㎡ 16층 634 654만/㎡

3억 4,900만원 2026.01.16

59.59㎡ 9층 634 586만/㎡

3억 5,000만원 2026.01.13

59.59㎡ 6층 634 587만/㎡

2억 1,850만원 2026.01.10

40.50㎡ 18층 634 540만/㎡

1억 9,700만원 2026.01.03

40.50㎡ 11층 634 486만/㎡

4억 원 2025.12.30

84.78㎡ 2층 634 472만/㎡

3억 5,000만원 2025.12.30

59.59㎡ 6층 634 587만/㎡

3억 6,800만원 2025.12.29

59.59㎡ 13층 634 618만/㎡

4억 4,200만원 2025.12.24

84.78㎡ 20층 634 521만/㎡

3억 8,800만원 2025.12.23

59.59㎡ 22층 634 651만/㎡

4억 8,800만원 2025.12.23

84.78㎡ 15층 634 576만/㎡

3억 8,000만원 2025.12.22

59.59㎡ 14층 634 638만/㎡

3억 7,400만원 2025.12.21

59.59㎡ 4층 634 628만/㎡

4억 4,700만원 2025.12.20

84.78㎡ 17층 634 527만/㎡

2억 2,000만원 2025.12.20

40.50㎡ 20층 634 543만/㎡

1억 9,800만원 2025.12.20

40.50㎡ 2층 634 489만/㎡

4억 5,000만원 2025.12.18

84.78㎡ 18층 634 531만/㎡

3억 7,000만원 2025.12.17

59.59㎡ 17층 634 621만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.17	전세	40.50㎡	21	1억 7,500만원	-
2026.05.17	전세	40.50㎡	21	1억 7,500만원	-
2026.05.17	전세	40.50㎡	21	1억 7,500만원	-
2026.05.14	월세	40.50㎡	9	1,000만원	65만원
2026.05.14	월세	84.78㎡	2	3,000만원	120만원
2026.05.14	월세	84.78㎡	2	3,000만원	120만원
2026.05.11	전세	59.59㎡	14	2억 4,000만원	-
2026.05.11	전세	40.50㎡	7	1억 4,700만원	-
2026.05.08	전세	59.59㎡	10	2억 3,000만원	-
2026.05.04	전세	59.59㎡	5	2억 5,500만원	-
2026.04.28	전세	84.78㎡	2	2억 7,300만원	-
2026.04.28	월세	40.50㎡	15	500만원	60만원
2026.04.25	전세	59.59㎡	11	2억 3,000만원	-
2026.04.18	전세	40.50㎡	11	1억 7,500만원	-
2026.04.18	월세	59.59㎡	5	2,000만원	110만원
2026.04.18	전세	84.78㎡	22	2억 8,350만원	-
2026.04.17	전세	59.59㎡	10	2억 5,000만원	-
2026.04.15	월세	40.50㎡	7	2,000만원	70만원
2026.04.14	월세	84.78㎡	16	3,000만원	120만원
2026.04.14	월세	84.78㎡	16	3,000만원	120만원

전세 1억 7,500만원 2026.05.17

전세 40.50㎡ 21층

전세 1억 7,500만원 2026.05.17

전세 40.50㎡ 21층

전세 1억 7,500만원 2026.05.17

전세 40.50㎡ 21층

보증 1,000만원 2026.05.14

월세 40.50㎡ 9층 월 65만원

보증 3,000만원 2026.05.14

월세 84.78㎡ 2층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.05.14

월세 84.78㎡ 2층 월 120만원

전세 2억 4,000만원 2026.05.11

전세 59.59㎡ 14층

전세 1억 4,700만원 2026.05.11

전세 40.50㎡ 7층

전세 2억 3,000만원 2026.05.08

전세 59.59㎡ 10층

전세 2억 5,500만원 2026.05.04

전세 59.59㎡ 5층

전세 2억 7,300만원 2026.04.28

전세 84.78㎡ 2층

보증 500만원 2026.04.28

월세 40.50㎡ 15층 월 60만원

전세 2억 3,000만원 2026.04.25

전세 59.59㎡ 11층

전세 1억 7,500만원 2026.04.18

전세 40.50㎡ 11층

보증 2,000만원 2026.04.18

월세 59.59㎡ 5층 월 110만원

전세 2억 8,350만원 2026.04.18

전세 84.78㎡ 22층

전세 2억 5,000만원 2026.04.17

전세 59.59㎡ 10층

보증 2,000만원 2026.04.15

월세 40.50㎡ 7층 월 70만원

보증 3,000만원 2026.04.14

월세 84.78㎡ 16층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.04.14

월세 84.78㎡ 16층 월 120만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인