단지

연수구 송도동 송도오션파크베르디움 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 310-1 · 송도오션파크베르디움. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(송도오션파크베르디움)는 확보 매매 표본 93건(중앙 6억 1,300만원) , 전월세 219건, 전세가율 55.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고93건

최저5억 6,000만원

최고6억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,300만원

전세가율55.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,300만원 93건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
75.98㎡	2026.10	2건	5억 9,700만원	5억 9,850만원	6억 원
75.98㎡	2026.09	3건	5억 9,500만원	5억 9,750만원	6억 1,000만원
75.98㎡	2026.08	1건	6억 원	6억 원	6억 원
75.98㎡	2026.07	3건	5억 8,500만원	5억 9,600만원	6억 원
75.98㎡	2026.06	2건	5억 9,950만원	6억 1,125만원	6억 2,300만원
75.98㎡	2026.05	1건	5억 7,750만원	5억 7,750만원	5억 7,750만원
75.98㎡	2026.04	4건	5억 8,500만원	5억 9,400만원	5억 9,900만원
75.98㎡	2026.03	5건	5억 6,000만원	5억 7,900만원	5억 9,200만원
75.98㎡	2026.02	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
75.98㎡	2026.01	4건	5억 7,000만원	5억 8,500만원	6억 원
75.98㎡	2025.12	2건	5억 8,000만원	5억 9,000만원	6억 원
75.98㎡	2025.11	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.91㎡	2026.09	1건	6억 1,750만원	6억 1,750만원	6억 1,750만원
84.91㎡	2026.08	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원
84.91㎡	2026.07	3건	6억 2,000만원	6억 3,400만원	6억 6,500만원
84.91㎡	2026.06	3건	6억 2,000만원	6억 4,000만원	6억 5,000만원
84.91㎡	2026.05	3건	5억 9,500만원	6억 원	6억 1,000만원
84.91㎡	2026.04	5건	6억 원	6억 1,000만원	6억 1,500만원
84.91㎡	2026.03	2건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
84.91㎡	2026.02	2건	6억 2,000만원	6억 2,200만원	6억 2,400만원
84.91㎡	2026.01	2건	6억 1,000만원	6억 2,750만원	6억 4,500만원
84.91㎡	2025.12	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.91㎡	2025.11	2건	6억 3,000만원	6억 3,900만원	6억 4,800만원
84.85㎡	2026.10	2건	6억 3,500만원	6억 3,750만원	6억 4,000만원
84.85㎡	2026.09	1건	6억 1,300만원	6억 1,300만원	6억 1,300만원
84.85㎡	2026.08	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
84.85㎡	2026.07	2건	6억 4,600만원	6억 4,650만원	6억 4,700만원
84.85㎡	2026.06	2건	6억 2,000만원	6억 2,500만원	6억 3,000만원
84.85㎡	2026.05	4건	6억 원	6억 1,250만원	6억 5,000만원
84.85㎡	2026.04	1건	6억 700만원	6억 700만원	6억 700만원
84.85㎡	2026.03	2건	6억 원	6억 450만원	6억 900만원
84.85㎡	2026.02	2건	6억 1,700만원	6억 2,750만원	6억 3,800만원
84.85㎡	2026.01	2건	6억 2,700만원	6억 2,850만원	6억 3,000만원
84.85㎡	2025.11	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	75.98㎡	27	310-1	6억 원	790만/㎡
2026.10.17	84.85㎡	34	310-1	6억 3,500만원	748만/㎡
2026.10.16	75.98㎡	3	310-1	5억 9,700만원	786만/㎡
2026.10.14	84.80㎡	11	310-1	6억 1,000만원	719만/㎡
2026.10.08	84.80㎡	28	310-1	6억 5,000만원	767만/㎡
2026.10.03	84.85㎡	48	310-1	6억 4,000만원	754만/㎡
2026.09.29	75.98㎡	27	310-1	5억 9,750만원	786만/㎡
2026.09.17	84.85㎡	32	310-1	6억 1,300만원	722만/㎡
2026.09.14	75.98㎡	30	310-1	5억 9,500만원	783만/㎡
2026.09.08	75.98㎡	37	310-1	6억 1,000만원	803만/㎡
2026.09.04	84.91㎡	11	310-1	6억 1,750만원	727만/㎡
2026.08.26	84.85㎡	13	310-1	6억 5,000만원	766만/㎡
2026.08.25	75.98㎡	30	310-1	6억 원	790만/㎡
2026.08.19	84.91㎡	32	310-1	6억 4,500만원	760만/㎡
2026.08.08	84.80㎡	9	310-1	6억 3,000만원	743만/㎡
2026.08.01	84.80㎡	24	310-1	6억 5,900만원	777만/㎡
2026.07.31	75.98㎡	21	310-1	6억 원	790만/㎡
2026.07.30	84.91㎡	8	310-1	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.07.27	75.98㎡	27	310-1	5억 9,600만원	784만/㎡
2026.07.24	84.80㎡	9	310-1	6억 2,700만원	739만/㎡

6억 원 2026.10.19

75.98㎡ 27층 310-1 790만/㎡

6억 3,500만원 2026.10.17

84.85㎡ 34층 310-1 748만/㎡

5억 9,700만원 2026.10.16

75.98㎡ 3층 310-1 786만/㎡

6억 1,000만원 2026.10.14

84.80㎡ 11층 310-1 719만/㎡

6억 5,000만원 2026.10.08

84.80㎡ 28층 310-1 767만/㎡

6억 4,000만원 2026.10.03

84.85㎡ 48층 310-1 754만/㎡

5억 9,750만원 2026.09.29

75.98㎡ 27층 310-1 786만/㎡

6억 1,300만원 2026.09.17

84.85㎡ 32층 310-1 722만/㎡

5억 9,500만원 2026.09.14

75.98㎡ 30층 310-1 783만/㎡

6억 1,000만원 2026.09.08

75.98㎡ 37층 310-1 803만/㎡

6억 1,750만원 2026.09.04

84.91㎡ 11층 310-1 727만/㎡

6억 5,000만원 2026.08.26

84.85㎡ 13층 310-1 766만/㎡

6억 원 2026.08.25

75.98㎡ 30층 310-1 790만/㎡

6억 4,500만원 2026.08.19

84.91㎡ 32층 310-1 760만/㎡

6억 3,000만원 2026.08.08

84.80㎡ 9층 310-1 743만/㎡

6억 5,900만원 2026.08.01

84.80㎡ 24층 310-1 777만/㎡

6억 원 2026.07.31

75.98㎡ 21층 310-1 790만/㎡

6억 2,000만원 2026.07.30

84.91㎡ 8층 310-1 730만/㎡

5억 9,600만원 2026.07.27

75.98㎡ 27층 310-1 784만/㎡

6억 2,700만원 2026.07.24

84.80㎡ 9층 310-1 739만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.09	전세	84.85㎡	20	4억 원	-
2026.09.08	전세	84.85㎡	15	3억 6,000만원	-
2026.09.03	월세	84.91㎡	9	5,000만원	150만원
2026.08.28	전세	84.80㎡	9	5억 6,500만원	-
2026.08.22	전세	84.80㎡	8	3억 4,650만원	-
2026.08.18	월세	84.85㎡	14	1억 5,000만원	120만원
2026.08.17	전세	84.80㎡	7	3억 1,500만원	-
2026.08.13	전세	84.80㎡	4	4억 원	-
2026.08.12	전세	75.98㎡	18	3억 4,000만원	-
2026.08.12	전세	75.98㎡	18	3억 4,000만원	-
2026.08.10	전세	84.85㎡	12	3억 3,600만원	-
2026.08.08	전세	84.85㎡	6	3억 3,000만원	-
2026.08.07	전세	84.80㎡	12	4억 원	-
2026.08.05	전세	84.85㎡	2	2억 6,200만원	-
2026.08.01	전세	84.85㎡	31	3억 1,500만원	-
2026.08.01	전세	84.85㎡	31	3억 원	-
2026.07.29	전세	75.98㎡	10	3억 6,000만원	-
2026.07.28	월세	84.85㎡	21	3억 2,000만원	10만원
2026.07.23	전세	84.91㎡	41	3억 3,000만원	-
2026.07.21	전세	75.98㎡	14	3억 2,500만원	-

전세 4억 원 2026.09.09

전세 84.85㎡ 20층

전세 3억 6,000만원 2026.09.08

전세 84.85㎡ 15층

보증 5,000만원 2026.09.03

월세 84.91㎡ 9층 월 150만원

전세 5억 6,500만원 2026.08.28

전세 84.80㎡ 9층

전세 3억 4,650만원 2026.08.22

전세 84.80㎡ 8층

보증 1억 5,000만원 2026.08.18

월세 84.85㎡ 14층 월 120만원

전세 3억 1,500만원 2026.08.17

전세 84.80㎡ 7층

전세 4억 원 2026.08.13

전세 84.80㎡ 4층

전세 3억 4,000만원 2026.08.12

전세 75.98㎡ 18층

전세 3억 4,000만원 2026.08.12

전세 75.98㎡ 18층

전세 3억 3,600만원 2026.08.10

전세 84.85㎡ 12층

전세 3억 3,000만원 2026.08.08

전세 84.85㎡ 6층

전세 4억 원 2026.08.07

전세 84.80㎡ 12층

전세 2억 6,200만원 2026.08.05

전세 84.85㎡ 2층

전세 3억 1,500만원 2026.08.01

전세 84.85㎡ 31층

전세 3억 원 2026.08.01

전세 84.85㎡ 31층

전세 3억 6,000만원 2026.07.29

전세 75.98㎡ 10층

보증 3억 2,000만원 2026.07.28

월세 84.85㎡ 21층 월 10만원

전세 3억 3,000만원 2026.07.23

전세 84.91㎡ 41층

전세 3억 2,500만원 2026.07.21

전세 75.98㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인