단지

연수구 송도동 송도오션파크베르디움 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 310-1 · 송도오션파크베르디움. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(송도오션파크베르디움)는 확보 매매 표본 93건(중앙 6억 1,300만원) , 전월세 219건, 전세가율 55.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고93건

최저5억 6,000만원

최고6억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙6억 1,300만원

전세가율55.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,300만원 93건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
75.98㎡	2026.10	2건	5억 9,700만원	5억 9,850만원	6억 원
75.98㎡	2026.09	3건	5억 9,500만원	5억 9,750만원	6억 1,000만원
75.98㎡	2026.08	1건	6억 원	6억 원	6억 원
75.98㎡	2026.07	3건	5억 8,500만원	5억 9,600만원	6억 원
75.98㎡	2026.06	2건	5억 9,950만원	6억 1,125만원	6억 2,300만원
75.98㎡	2026.05	1건	5억 7,750만원	5억 7,750만원	5억 7,750만원
75.98㎡	2026.04	4건	5억 8,500만원	5억 9,400만원	5억 9,900만원
75.98㎡	2026.03	5건	5억 6,000만원	5억 7,900만원	5억 9,200만원
75.98㎡	2026.02	1건	5억 9,000만원	5억 9,000만원	5억 9,000만원
75.98㎡	2026.01	4건	5억 7,000만원	5억 8,500만원	6억 원
75.98㎡	2025.12	2건	5억 8,000만원	5억 9,000만원	6억 원
75.98㎡	2025.11	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.91㎡	2026.09	1건	6억 1,750만원	6억 1,750만원	6억 1,750만원
84.91㎡	2026.08	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원
84.91㎡	2026.07	3건	6억 2,000만원	6억 3,400만원	6억 6,500만원
84.91㎡	2026.06	3건	6억 2,000만원	6억 4,000만원	6억 5,000만원
84.91㎡	2026.05	3건	5억 9,500만원	6억 원	6억 1,000만원
84.91㎡	2026.04	5건	6억 원	6억 1,000만원	6억 1,500만원
84.91㎡	2026.03	2건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
84.91㎡	2026.02	2건	6억 2,000만원	6억 2,200만원	6억 2,400만원
84.91㎡	2026.01	2건	6억 1,000만원	6억 2,750만원	6억 4,500만원
84.91㎡	2025.12	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.91㎡	2025.11	2건	6억 3,000만원	6억 3,900만원	6억 4,800만원
84.85㎡	2026.10	2건	6억 3,500만원	6억 3,750만원	6억 4,000만원
84.85㎡	2026.09	1건	6억 1,300만원	6억 1,300만원	6억 1,300만원
84.85㎡	2026.08	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
84.85㎡	2026.07	2건	6억 4,600만원	6억 4,650만원	6억 4,700만원
84.85㎡	2026.06	2건	6억 2,000만원	6억 2,500만원	6억 3,000만원
84.85㎡	2026.05	4건	6억 원	6억 1,250만원	6억 5,000만원
84.85㎡	2026.04	1건	6억 700만원	6억 700만원	6억 700만원
84.85㎡	2026.03	2건	6억 원	6억 450만원	6억 900만원
84.85㎡	2026.02	2건	6억 1,700만원	6억 2,750만원	6억 3,800만원
84.85㎡	2026.01	2건	6억 2,700만원	6억 2,850만원	6억 3,000만원
84.85㎡	2025.11	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.21	84.85㎡	16	310-1	6억 500만원	713만/㎡
2026.05.20	84.91㎡	4	310-1	6억 1,000만원	718만/㎡
2026.05.18	84.85㎡	17	310-1	6억 원	707만/㎡
2026.05.16	84.80㎡	13	310-1	6억 2,500만원	737만/㎡
2026.05.06	84.91㎡	16	310-1	5억 9,500만원	701만/㎡
2026.04.28	75.98㎡	33	310-1	5억 9,900만원	788만/㎡
2026.04.27	75.98㎡	15	310-1	5억 8,500만원	770만/㎡
2026.04.18	75.98㎡	18	310-1	5억 9,500만원	783만/㎡
2026.04.17	84.91㎡	24	310-1	6억 1,000만원	718만/㎡
2026.04.13	84.85㎡	28	310-1	6억 700만원	715만/㎡
2026.04.10	84.91㎡	17	310-1	6억 1,500만원	724만/㎡
2026.04.10	84.80㎡	41	310-1	6억 6,000만원	778만/㎡
2026.04.07	84.91㎡	35	310-1	6억 850만원	717만/㎡
2026.04.05	84.91㎡	24	310-1	6억 1,500만원	724만/㎡
2026.04.05	75.98㎡	40	310-1	5억 9,300만원	780만/㎡
2026.04.03	84.91㎡	14	310-1	6억 원	707만/㎡
2026.03.31	75.98㎡	39	310-1	5억 8,900만원	775만/㎡
2026.03.30	75.98㎡	24	310-1	5억 7,900만원	762만/㎡
2026.03.21	84.85㎡	28	310-1	6억 900만원	718만/㎡
2026.03.20	84.91㎡	10	310-1	6억 1,000만원	718만/㎡

6억 500만원 2026.05.21

84.85㎡ 16층 310-1 713만/㎡

6억 1,000만원 2026.05.20

84.91㎡ 4층 310-1 718만/㎡

6억 원 2026.05.18

84.85㎡ 17층 310-1 707만/㎡

6억 2,500만원 2026.05.16

84.80㎡ 13층 310-1 737만/㎡

5억 9,500만원 2026.05.06

84.91㎡ 16층 310-1 701만/㎡

5억 9,900만원 2026.04.28

75.98㎡ 33층 310-1 788만/㎡

5억 8,500만원 2026.04.27

75.98㎡ 15층 310-1 770만/㎡

5억 9,500만원 2026.04.18

75.98㎡ 18층 310-1 783만/㎡

6억 1,000만원 2026.04.17

84.91㎡ 24층 310-1 718만/㎡

6억 700만원 2026.04.13

84.85㎡ 28층 310-1 715만/㎡

6억 1,500만원 2026.04.10

84.91㎡ 17층 310-1 724만/㎡

6억 6,000만원 2026.04.10

84.80㎡ 41층 310-1 778만/㎡

6억 850만원 2026.04.07

84.91㎡ 35층 310-1 717만/㎡

6억 1,500만원 2026.04.05

84.91㎡ 24층 310-1 724만/㎡

5억 9,300만원 2026.04.05

75.98㎡ 40층 310-1 780만/㎡

6억 원 2026.04.03

84.91㎡ 14층 310-1 707만/㎡

5억 8,900만원 2026.03.31

75.98㎡ 39층 310-1 775만/㎡

5억 7,900만원 2026.03.30

75.98㎡ 24층 310-1 762만/㎡

6억 900만원 2026.03.21

84.85㎡ 28층 310-1 718만/㎡

6억 1,000만원 2026.03.20

84.91㎡ 10층 310-1 718만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.07	전세	75.98㎡	30	2억 9,925만원	-
2026.01.07	월세	84.80㎡	19	3,000만원	160만원
2026.01.06	전세	84.85㎡	26	3억 5,000만원	-
2026.01.06	월세	84.85㎡	31	2,000만원	185만원
2026.01.06	전세	84.80㎡	26	3억 7,000만원	-
2026.01.02	전세	84.85㎡	29	3억 4,000만원	-
2026.01.02	전세	84.80㎡	16	3억 5,249만원	-
2025.12.31	전세	84.85㎡	33	3억 원	-
2025.12.22	전세	84.85㎡	5	3억 1,500만원	-
2025.12.19	전세	75.98㎡	14	3억 원	-
2025.12.16	전세	84.85㎡	13	3억 5,000만원	-
2025.12.15	월세	84.80㎡	38	1억 원	120만원
2025.12.11	전세	75.98㎡	30	3억 1,500만원	-
2025.12.07	전세	84.91㎡	6	3억 5,000만원	-
2025.12.06	전세	84.91㎡	3	2억 5,000만원	-
2025.12.05	전세	84.91㎡	12	2억 8,500만원	-
2025.12.03	전세	84.91㎡	41	3억 5,000만원	-
2025.12.02	전세	84.85㎡	44	3억 5,000만원	-
2025.12.01	전세	84.85㎡	14	3억 4,650만원	-
2025.11.30	월세	84.85㎡	24	2,000만원	150만원

전세 2억 9,925만원 2026.01.07

전세 75.98㎡ 30층

보증 3,000만원 2026.01.07

월세 84.80㎡ 19층 월 160만원

전세 3억 5,000만원 2026.01.06

전세 84.85㎡ 26층

보증 2,000만원 2026.01.06

월세 84.85㎡ 31층 월 185만원

전세 3억 7,000만원 2026.01.06

전세 84.80㎡ 26층

전세 3억 4,000만원 2026.01.02

전세 84.85㎡ 29층

전세 3억 5,249만원 2026.01.02

전세 84.80㎡ 16층

전세 3억 원 2025.12.31

전세 84.85㎡ 33층

전세 3억 1,500만원 2025.12.22

전세 84.85㎡ 5층

전세 3억 원 2025.12.19

전세 75.98㎡ 14층

전세 3억 5,000만원 2025.12.16

전세 84.85㎡ 13층

보증 1억 원 2025.12.15

월세 84.80㎡ 38층 월 120만원

전세 3억 1,500만원 2025.12.11

전세 75.98㎡ 30층

전세 3억 5,000만원 2025.12.07

전세 84.91㎡ 6층

전세 2억 5,000만원 2025.12.06

전세 84.91㎡ 3층

전세 2억 8,500만원 2025.12.05

전세 84.91㎡ 12층

전세 3억 5,000만원 2025.12.03

전세 84.91㎡ 41층

전세 3억 5,000만원 2025.12.02

전세 84.85㎡ 44층

전세 3억 4,650만원 2025.12.01

전세 84.85㎡ 14층

보증 2,000만원 2025.11.30

월세 84.85㎡ 24층 월 150만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인