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연수구 송도동 베르디움더퍼스트 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 192-8 · 베르디움더퍼스트. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(베르디움더퍼스트)는 확보 매매 표본 140건(중앙 6억 8,000만원) , 전월세 199건, 전세가율 58.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고140건
최저5억 4,900만원
최고8억 7,000만원
확보 표본 매매 중앙6억 8,000만원
전세가율58.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 7,000만원 129건 · 중앙값
85–135㎡ 8억 3,000만원 11건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

전용면적계약월건수최저중앙값최고
84.96㎡2026.093건7억 3,000만원7억 4,000만원7억 6,500만원
84.96㎡2026.084건7억 3,000만원7억 4,750만원7억 6,900만원
84.96㎡2026.077건7억 2,000만원7억 2,800만원7억 5,000만원
84.96㎡2026.066건7억 원7억 3,000만원7억 4,500만원
84.96㎡2026.052건7억 1,500만원7억 3,500만원7억 5,500만원
84.96㎡2026.044건7억 원7억 500만원7억 3,000만원
84.96㎡2026.036건6억 1,000만원7억 1,000만원7억 2,300만원
84.96㎡2026.023건6억 8,600만원6억 9,900만원7억 원
84.96㎡2026.015건6억 5,500만원6억 8,000만원7억 3,300만원
84.96㎡2025.126건6억 7,000만원6억 9,750만원7억 4,000만원
84.96㎡2025.113건7억 2,000만원7억 2,500만원7억 3,200만원
63.95㎡2026.091건6억 2,500만원6억 2,500만원6억 2,500만원
63.95㎡2026.082건6억 5,900만원6억 7,450만원6억 9,000만원
63.95㎡2026.074건6억 3,000만원6억 4,150만원6억 4,800만원
63.95㎡2026.064건6억 2,600만원6억 3,200만원6억 4,300만원
63.95㎡2026.052건5억 7,500만원6억 250만원6억 3,000만원
63.95㎡2026.043건5억 4,900만원6억 700만원6억 1,800만원
63.95㎡2026.033건6억 원6억 2,800만원6억 8,500만원
63.95㎡2026.021건6억 1,700만원6억 1,700만원6억 1,700만원
63.95㎡2026.012건5억 7,000만원5억 9,900만원6억 2,800만원
63.95㎡2025.124건5억 8,000만원6억 1,100만원6억 3,000만원
74.58㎡2026.102건6억 8,000만원6억 8,650만원6억 9,300만원
74.58㎡2026.092건6억 7,000만원6억 7,500만원6억 8,000만원
74.58㎡2026.081건6억 8,700만원6억 8,700만원6억 8,700만원
74.58㎡2026.073건6억 2,500만원6억 3,800만원6억 5,000만원
74.58㎡2026.062건6억 4,500만원6억 4,500만원6억 4,500만원
74.58㎡2026.044건6억 2,800만원6억 5,200만원6억 6,400만원
74.58㎡2026.033건6억 4,000만원6억 4,500만원6억 5,000만원
74.58㎡2026.024건6억 2,500만원6억 4,000만원6억 5,800만원
74.58㎡2025.114건6억 4,500만원6억 4,850만원6억 6,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일전용면적층지번거래금액면적당
2026.10.12 74.58㎡ 12 192-8 6억 8,000만원 912만/㎡
2026.10.08 74.58㎡ 13 192-8 6억 9,300만원 929만/㎡
2026.09.22 84.96㎡ 15 192-8 7억 6,500만원 900만/㎡
2026.09.21 84.96㎡ 4 192-8 7억 3,000만원 859만/㎡
2026.09.21 63.90㎡ 2 192-8 5억 7,700만원 903만/㎡
2026.09.16 63.95㎡ 17 192-8 6억 2,500만원 977만/㎡
2026.09.14 74.58㎡ 23 192-8 6억 7,000만원 898만/㎡
2026.09.12 74.58㎡ 8 192-8 6억 8,000만원 912만/㎡
2026.09.09 84.96㎡ 14 192-8 7억 4,000만원 871만/㎡
2026.09.05 113.87㎡ 11 192-8 7억 9,000만원 694만/㎡
2026.08.31 113.84㎡ 8 192-8 8억 6,000만원 755만/㎡
2026.08.29 74.58㎡ 21 192-8 6억 8,700만원 921만/㎡
2026.08.29 84.96㎡ 20 192-8 7억 5,000만원 883만/㎡
2026.08.27 84.99㎡ 13 192-8 7억 9,000만원 929만/㎡
2026.08.22 84.96㎡ 15 192-8 7억 6,900만원 905만/㎡
2026.08.20 63.90㎡ 20 192-8 6억 2,500만원 978만/㎡
2026.08.20 113.40㎡ 19 192-8 8억 5,000만원 750만/㎡
2026.08.17 63.95㎡ 13 192-8 6억 5,900만원 1,031만/㎡
2026.08.15 63.95㎡ 12 192-8 6억 9,000만원 1,079만/㎡
2026.08.05 84.96㎡ 27 192-8 7억 4,500만원 877만/㎡
6억 8,000만원 2026.10.12
74.58㎡ 12층 192-8 912만/㎡
6억 9,300만원 2026.10.08
74.58㎡ 13층 192-8 929만/㎡
7억 6,500만원 2026.09.22
84.96㎡ 15층 192-8 900만/㎡
7억 3,000만원 2026.09.21
84.96㎡ 4층 192-8 859만/㎡
5억 7,700만원 2026.09.21
63.90㎡ 2층 192-8 903만/㎡
6억 2,500만원 2026.09.16
63.95㎡ 17층 192-8 977만/㎡
6억 7,000만원 2026.09.14
74.58㎡ 23층 192-8 898만/㎡
6억 8,000만원 2026.09.12
74.58㎡ 8층 192-8 912만/㎡
7억 4,000만원 2026.09.09
84.96㎡ 14층 192-8 871만/㎡
7억 9,000만원 2026.09.05
113.87㎡ 11층 192-8 694만/㎡
8억 6,000만원 2026.08.31
113.84㎡ 8층 192-8 755만/㎡
6억 8,700만원 2026.08.29
74.58㎡ 21층 192-8 921만/㎡
7억 5,000만원 2026.08.29
84.96㎡ 20층 192-8 883만/㎡
7억 9,000만원 2026.08.27
84.99㎡ 13층 192-8 929만/㎡
7억 6,900만원 2026.08.22
84.96㎡ 15층 192-8 905만/㎡
6억 2,500만원 2026.08.20
63.90㎡ 20층 192-8 978만/㎡
8억 5,000만원 2026.08.20
113.40㎡ 19층 192-8 750만/㎡
6억 5,900만원 2026.08.17
63.95㎡ 13층 192-8 1,031만/㎡
6억 9,000만원 2026.08.15
63.95㎡ 12층 192-8 1,079만/㎡
7억 4,500만원 2026.08.05
84.96㎡ 27층 192-8 877만/㎡

확보 전월세 표본

계약일구분전용면적층보증금월세
2026.01.08 전세 84.96㎡ 7 4억 5,000만원 -
2026.01.08 전세 74.58㎡ 29 3억 8,100만원 -
2026.01.03 월세 74.94㎡ 8 5,000만원 155만원
2026.01.02 전세 74.94㎡ 28 3억 8,850만원 -
2025.12.20 월세 63.95㎡ 3 3,000만원 150만원
2025.12.19 전세 84.96㎡ 19 4억 원 -
2025.12.18 전세 84.96㎡ 16 4억 4,000만원 -
2025.12.17 전세 84.99㎡ 4 3억 9,000만원 -
2025.12.14 월세 63.95㎡ 10 3억 1,500만원 5만원
2025.12.14 월세 63.95㎡ 10 3억 1,500만원 5만원
2025.12.12 전세 113.40㎡ 30 5억 400만원 -
2025.12.09 전세 84.96㎡ 16 4억 4,000만원 -
2025.12.09 전세 84.96㎡ 6 4억 5,000만원 -
2025.12.09 전세 84.96㎡ 6 4억 5,000만원 -
2025.12.09 전세 84.96㎡ 6 4억 5,000만원 -
2025.12.08 월세 74.58㎡ 33 2,000만원 165만원
2025.12.06 전세 63.95㎡ 28 3억 8,000만원 -
2025.12.05 월세 84.99㎡ 20 1억 3,000만원 100만원
2025.12.02 전세 63.95㎡ 28 3억 8,000만원 -
2025.11.29 전세 84.96㎡ 11 3억 7,800만원 -
전세 4억 5,000만원 2026.01.08
전세 84.96㎡ 7층
전세 3억 8,100만원 2026.01.08
전세 74.58㎡ 29층
보증 5,000만원 2026.01.03
월세 74.94㎡ 8층 월 155만원
전세 3억 8,850만원 2026.01.02
전세 74.94㎡ 28층
보증 3,000만원 2025.12.20
월세 63.95㎡ 3층 월 150만원
전세 4억 원 2025.12.19
전세 84.96㎡ 19층
전세 4억 4,000만원 2025.12.18
전세 84.96㎡ 16층
전세 3억 9,000만원 2025.12.17
전세 84.99㎡ 4층
보증 3억 1,500만원 2025.12.14
월세 63.95㎡ 10층 월 5만원
보증 3억 1,500만원 2025.12.14
월세 63.95㎡ 10층 월 5만원
전세 5억 400만원 2025.12.12
전세 113.40㎡ 30층
전세 4억 4,000만원 2025.12.09
전세 84.96㎡ 16층
전세 4억 5,000만원 2025.12.09
전세 84.96㎡ 6층
전세 4억 5,000만원 2025.12.09
전세 84.96㎡ 6층
전세 4억 5,000만원 2025.12.09
전세 84.96㎡ 6층
보증 2,000만원 2025.12.08
월세 74.58㎡ 33층 월 165만원
전세 3억 8,000만원 2025.12.06
전세 63.95㎡ 28층
보증 1억 3,000만원 2025.12.05
월세 84.99㎡ 20층 월 100만원
전세 3억 8,000만원 2025.12.02
전세 63.95㎡ 28층
전세 3억 7,800만원 2025.11.29
전세 84.96㎡ 11층
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공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인