11억 5,000만원
2026.09.07
단지
연수구 송도동 더샵송도센트럴파크Ⅲ 실거래가
인천광역시 연수구 송도동 92 · 더샵송도센트럴파크Ⅲ. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(더샵송도센트럴파크Ⅲ)는 확보 매매 표본 13건(중앙 19억 7,000만원) , 전월세 31건, 전세가율 34.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고13건
최저10억 5,000만원
최고21억 원
확보 표본 매매 중앙19억 7,000만원
전세가율34.5%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
11억 2,500만원
5건 · 중앙값
85–135㎡
20억 원
8건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80.05㎡ | 2026.09 | 1건 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원 |
| 80.05㎡ | 2026.07 | 1건 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원 | 11억 5,000만원 |
| 80.05㎡ | 2026.01 | 2건 | 10억 9,000만원 | 11억 750만원 | 11억 2,500만원 |
| 80.05㎡ | 2025.11 | 1건 | 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원 |
| 119.77㎡ | 2026.07 | 1건 | 19억 8,000만원 | 19억 8,000만원 | 19억 8,000만원 |
| 119.77㎡ | 2026.05 | 2건 | 20억 원 | 20억 1,000만원 | 20억 2,000만원 |
| 119.77㎡ | 2026.03 | 1건 | 19억 7,000만원 | 19억 7,000만원 | 19억 7,000만원 |
| 119.77㎡ | 2025.12 | 1건 | 20억 원 | 20억 원 | 20억 원 |
| 119.28㎡ | 2026.09 | 1건 | 21억 원 | 21억 원 | 21억 원 |
| 119.28㎡ | 2026.08 | 1건 | 20억 9,000만원 | 20억 9,000만원 | 20억 9,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 80.05㎡ | 24 | 92 | 11억 5,000만원 | 1,437만/㎡ |
| 2026.09.01 | 119.28㎡ | 36 | 92 | 21억 원 | 1,761만/㎡ |
| 2026.08.21 | 119.28㎡ | 15 | 92 | 20억 9,000만원 | 1,752만/㎡ |
| 2026.07.18 | 119.77㎡ | 13 | 92 | 19억 8,000만원 | 1,653만/㎡ |
| 2026.07.06 | 80.05㎡ | 21 | 92 | 11억 5,000만원 | 1,437만/㎡ |
| 2026.05.31 | 119.77㎡ | 14 | 92 | 20억 원 | 1,670만/㎡ |
| 2026.05.14 | 119.77㎡ | 37 | 92 | 20억 2,000만원 | 1,687만/㎡ |
| 2026.03.30 | 102.49㎡ | 11 | 92 | 15억 원 | 1,464만/㎡ |
| 2026.03.25 | 119.77㎡ | 25 | 92 | 19억 7,000만원 | 1,645만/㎡ |
| 2026.01.17 | 80.05㎡ | 12 | 92 | 10억 9,000만원 | 1,362만/㎡ |
| 2026.01.17 | 80.05㎡ | 38 | 92 | 11억 2,500만원 | 1,405만/㎡ |
| 2025.12.05 | 119.77㎡ | 21 | 92 | 20억 원 | 1,670만/㎡ |
| 2025.11.06 | 80.05㎡ | 37 | 92 | 10억 5,000만원 | 1,312만/㎡ |
21억 원
2026.09.01
20억 9,000만원
2026.08.21
19억 8,000만원
2026.07.18
11억 5,000만원
2026.07.06
20억 원
2026.05.31
20억 2,000만원
2026.05.14
15억 원
2026.03.30
19억 7,000만원
2026.03.25
10억 9,000만원
2026.01.17
11억 2,500만원
2026.01.17
20억 원
2025.12.05
10억 5,000만원
2025.11.06
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 | 월세 | 80.05㎡ | 30 | 2억 1,000만원 | 125만원 |
| 2026.01.16 | 월세 | 110.85㎡ | 18 | 1억 원 | 350만원 |
| 2026.01.12 | 전세 | 102.49㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | - |
| 2025.12.29 | 전세 | 80.05㎡ | 29 | 5억 원 | - |
| 2025.12.12 | 전세 | 102.49㎡ | 38 | 6억 5,000만원 | - |
| 2025.12.12 | 전세 | 102.49㎡ | 38 | 6억 5,000만원 | - |
| 2025.12.10 | 전세 | 119.77㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | - |
| 2025.12.06 | 전세 | 110.85㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | - |
| 2025.12.05 | 전세 | 119.77㎡ | 21 | 10억 원 | - |
| 2025.12.02 | 전세 | 80.05㎡ | 5 | 4억 7,000만원 | - |
| 2025.11.20 | 전세 | 80.05㎡ | 33 | 4억 5,000만원 | - |
보증 2억 1,000만원
2026.01.27
보증 1억 원
2026.01.16
전세 6억 8,000만원
2026.01.12
전세 5억 원
2025.12.29
전세 6억 5,000만원
2025.12.12
전세 6억 5,000만원
2025.12.12
전세 7억 8,000만원
2025.12.10
전세 7억 2,000만원
2025.12.06
전세 10억 원
2025.12.05
전세 4억 7,000만원
2025.12.02
전세 4억 5,000만원
2025.11.20
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.