단지

연수구 송도동 더샵송도마리나베이 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 308-1 · 더샵송도마리나베이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵송도마리나베이)는 확보 매매 표본 135건(중앙 6억 4,500만원) , 전월세 361건, 전세가율 58.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고135건

최저5억 3,000만원

최고10억 원

확보 표본 매매 중앙6억 4,500만원

전세가율58.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 4,500만원 135건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.10	1건	6억 7,400만원	6억 7,400만원	6억 7,400만원
84.92㎡	2026.08	7건	6억 6,500만원	7억 4,000만원	10억 원
84.92㎡	2026.07	3건	6억 2,000만원	6억 4,500만원	6억 5,000만원
84.92㎡	2026.06	5건	6억 2,000만원	6억 5,000만원	7억 5,000만원
84.92㎡	2026.05	2건	6억 8,500만원	7억 3,750만원	7억 9,000만원
84.92㎡	2026.04	2건	6억 7,300만원	7억 1,800만원	7억 6,300만원
84.92㎡	2026.03	4건	5억 5,000만원	6억 7,750만원	7억 5,500만원
84.92㎡	2026.02	1건	7억 3,500만원	7억 3,500만원	7억 3,500만원
84.92㎡	2026.01	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
84.92㎡	2025.12	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
84.92㎡	2025.11	2건	6억 5,000만원	7억 500만원	7억 6,000만원
74.99㎡	2026.10	3건	5억 6,500만원	6억 원	6억 800만원
74.99㎡	2026.09	2건	5억 8,400만원	5억 8,950만원	5억 9,500만원
74.99㎡	2026.08	3건	6억 원	6억 800만원	6억 1,500만원
74.99㎡	2026.07	1건	6억 2,700만원	6억 2,700만원	6억 2,700만원
74.99㎡	2026.06	3건	5억 8,000만원	6억 원	6억 원
74.99㎡	2026.05	1건	6억 400만원	6억 400만원	6억 400만원
74.99㎡	2026.04	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
74.99㎡	2026.03	2건	6억 500만원	6억 2,500만원	6억 4,500만원
74.99㎡	2026.02	1건	6억 원	6억 원	6억 원
74.99㎡	2026.01	3건	5억 9,500만원	6억 원	6억 2,000만원
74.99㎡	2025.12	2건	5억 8,500만원	5억 9,250만원	6억 원
74.99㎡	2025.11	2건	6억 1,000만원	6억 4,500만원	6억 8,000만원
84.20㎡	2026.10	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원
84.20㎡	2026.09	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.20㎡	2026.08	1건	6억 3,600만원	6억 3,600만원	6억 3,600만원
84.20㎡	2026.07	3건	6억 원	6억 1,800만원	6억 2,500만원
84.20㎡	2026.06	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
84.20㎡	2026.05	2건	5억 8,000만원	6억 1,250만원	6억 4,500만원
84.20㎡	2026.03	3건	6억 3,000만원	6억 3,500만원	6억 3,800만원
84.20㎡	2026.02	4건	6억 2,700만원	6억 4,000만원	6억 9,000만원
84.20㎡	2026.01	2건	5억 6,500만원	5억 9,750만원	6억 3,000만원
84.20㎡	2025.11	4건	6억 2,000만원	6억 3,700만원	7억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.07.03	84.46㎡	20	308-1	6억 4,000만원	758만/㎡
2026.07.01	84.98㎡	2	308-1	6억 원	706만/㎡
2026.06.30	84.92㎡	23	308-1	6억 5,000만원	765만/㎡
2026.06.29	84.92㎡	14	308-1	7억 5,000만원	883만/㎡
2026.06.25	74.90㎡	7	308-1	5억 9,000만원	788만/㎡
2026.06.21	84.23㎡	3	308-1	6억 3,500만원	754만/㎡
2026.06.21	74.99㎡	18	308-1	6억 원	800만/㎡
2026.06.17	84.92㎡	4	308-1	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.06.15	84.92㎡	12	308-1	6억 5,000만원	765만/㎡
2026.06.15	74.90㎡	32	308-1	6억 2,500만원	834만/㎡
2026.06.14	84.97㎡	21	308-1	6억 7,500만원	794만/㎡
2026.06.10	84.97㎡	31	308-1	8억 2,000만원	965만/㎡
2026.06.08	74.90㎡	27	308-1	6억 2,400만원	833만/㎡
2026.06.08	74.99㎡	6	308-1	5억 8,000만원	773만/㎡
2026.06.08	84.76㎡	3	308-1	6억 원	708만/㎡
2026.06.06	84.20㎡	33	308-1	6억 3,000만원	748만/㎡
2026.06.06	74.99㎡	29	308-1	6억 원	800만/㎡
2026.06.04	84.97㎡	12	308-1	6억 8,000만원	800만/㎡
2026.06.01	84.92㎡	7	308-1	7억 원	824만/㎡
2026.05.27	84.97㎡	18	308-1	8억 1,000만원	953만/㎡

6억 4,000만원 2026.07.03

84.46㎡ 20층 308-1 758만/㎡

6억 원 2026.07.01

84.98㎡ 2층 308-1 706만/㎡

6억 5,000만원 2026.06.30

84.92㎡ 23층 308-1 765만/㎡

7억 5,000만원 2026.06.29

84.92㎡ 14층 308-1 883만/㎡

5억 9,000만원 2026.06.25

74.90㎡ 7층 308-1 788만/㎡

6억 3,500만원 2026.06.21

84.23㎡ 3층 308-1 754만/㎡

6억 원 2026.06.21

74.99㎡ 18층 308-1 800만/㎡

6억 2,000만원 2026.06.17

84.92㎡ 4층 308-1 730만/㎡

6억 5,000만원 2026.06.15

84.92㎡ 12층 308-1 765만/㎡

6억 2,500만원 2026.06.15

74.90㎡ 32층 308-1 834만/㎡

6억 7,500만원 2026.06.14

84.97㎡ 21층 308-1 794만/㎡

8억 2,000만원 2026.06.10

84.97㎡ 31층 308-1 965만/㎡

6억 2,400만원 2026.06.08

74.90㎡ 27층 308-1 833만/㎡

5억 8,000만원 2026.06.08

74.99㎡ 6층 308-1 773만/㎡

6억 원 2026.06.08

84.76㎡ 3층 308-1 708만/㎡

6억 3,000만원 2026.06.06

84.20㎡ 33층 308-1 748만/㎡

6억 원 2026.06.06

74.99㎡ 29층 308-1 800만/㎡

6억 8,000만원 2026.06.04

84.97㎡ 12층 308-1 800만/㎡

7억 원 2026.06.01

84.92㎡ 7층 308-1 824만/㎡

8억 1,000만원 2026.05.27

84.97㎡ 18층 308-1 953만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.22	전세	84.23㎡	25	3억 2,540만원	-
2026.10.20	전세	84.92㎡	26	3억 8,000만원	-
2026.10.20	월세	84.97㎡	15	5,000만원	215만원
2026.10.19	전세	84.20㎡	25	4억 원	-
2026.10.19	월세	84.92㎡	16	5,000만원	210만원
2026.10.18	전세	84.46㎡	11	4억 원	-
2026.10.17	전세	84.23㎡	13	3억 4,000만원	-
2026.10.17	월세	84.23㎡	22	2,000만원	170만원
2026.10.13	월세	84.97㎡	13	5,000만원	220만원
2026.10.13	전세	84.46㎡	28	3억 6,750만원	-
2026.10.10	월세	74.99㎡	3	3,000만원	180만원
2026.10.08	전세	84.92㎡	23	4억 3,000만원	-
2026.10.07	전세	84.92㎡	23	4억 5,000만원	-
2026.10.05	월세	84.92㎡	7	4,000만원	200만원
2026.10.02	월세	74.90㎡	27	3억 원	7만원
2026.10.02	전세	84.23㎡	25	3억 2,550만원	-
2026.10.02	전세	84.46㎡	4	3억 8,000만원	-
2026.10.01	전세	84.46㎡	25	4억 2,000만원	-
2026.09.30	월세	74.99㎡	4	2,000만원	190만원
2026.09.30	전세	84.23㎡	9	4억 원	-

전세 3억 2,540만원 2026.10.22

전세 84.23㎡ 25층

전세 3억 8,000만원 2026.10.20

전세 84.92㎡ 26층

보증 5,000만원 2026.10.20

월세 84.97㎡ 15층 월 215만원

전세 4억 원 2026.10.19

전세 84.20㎡ 25층

보증 5,000만원 2026.10.19

월세 84.92㎡ 16층 월 210만원

전세 4억 원 2026.10.18

전세 84.46㎡ 11층

전세 3억 4,000만원 2026.10.17

전세 84.23㎡ 13층

보증 2,000만원 2026.10.17

월세 84.23㎡ 22층 월 170만원

보증 5,000만원 2026.10.13

월세 84.97㎡ 13층 월 220만원

전세 3억 6,750만원 2026.10.13

전세 84.46㎡ 28층

보증 3,000만원 2026.10.10

월세 74.99㎡ 3층 월 180만원

전세 4억 3,000만원 2026.10.08

전세 84.92㎡ 23층

전세 4억 5,000만원 2026.10.07

전세 84.92㎡ 23층

보증 4,000만원 2026.10.05

월세 84.92㎡ 7층 월 200만원

보증 3억 원 2026.10.02

월세 74.90㎡ 27층 월 7만원

전세 3억 2,550만원 2026.10.02

전세 84.23㎡ 25층

전세 3억 8,000만원 2026.10.02

전세 84.46㎡ 4층

전세 4억 2,000만원 2026.10.01

전세 84.46㎡ 25층

보증 2,000만원 2026.09.30

월세 74.99㎡ 4층 월 190만원

전세 4억 원 2026.09.30

전세 84.23㎡ 9층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인