단지

연수구 송도동 더샵송도마리나베이 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 308-1 · 더샵송도마리나베이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵송도마리나베이)는 확보 매매 표본 135건(중앙 6억 4,500만원) , 전월세 361건, 전세가율 58.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고135건

최저5억 3,000만원

최고10억 원

확보 표본 매매 중앙6억 4,500만원

전세가율58.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 4,500만원 135건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.92㎡	2026.10	1건	6억 7,400만원	6억 7,400만원	6억 7,400만원
84.92㎡	2026.08	7건	6억 6,500만원	7억 4,000만원	10억 원
84.92㎡	2026.07	3건	6억 2,000만원	6억 4,500만원	6억 5,000만원
84.92㎡	2026.06	5건	6억 2,000만원	6억 5,000만원	7억 5,000만원
84.92㎡	2026.05	2건	6억 8,500만원	7억 3,750만원	7억 9,000만원
84.92㎡	2026.04	2건	6억 7,300만원	7억 1,800만원	7억 6,300만원
84.92㎡	2026.03	4건	5억 5,000만원	6억 7,750만원	7억 5,500만원
84.92㎡	2026.02	1건	7억 3,500만원	7억 3,500만원	7억 3,500만원
84.92㎡	2026.01	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
84.92㎡	2025.12	1건	6억 7,000만원	6억 7,000만원	6억 7,000만원
84.92㎡	2025.11	2건	6억 5,000만원	7억 500만원	7억 6,000만원
74.99㎡	2026.10	3건	5억 6,500만원	6억 원	6억 800만원
74.99㎡	2026.09	2건	5억 8,400만원	5억 8,950만원	5억 9,500만원
74.99㎡	2026.08	3건	6억 원	6억 800만원	6억 1,500만원
74.99㎡	2026.07	1건	6억 2,700만원	6억 2,700만원	6억 2,700만원
74.99㎡	2026.06	3건	5억 8,000만원	6억 원	6억 원
74.99㎡	2026.05	1건	6억 400만원	6억 400만원	6억 400만원
74.99㎡	2026.04	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
74.99㎡	2026.03	2건	6억 500만원	6억 2,500만원	6억 4,500만원
74.99㎡	2026.02	1건	6억 원	6억 원	6억 원
74.99㎡	2026.01	3건	5억 9,500만원	6억 원	6억 2,000만원
74.99㎡	2025.12	2건	5억 8,500만원	5억 9,250만원	6억 원
74.99㎡	2025.11	2건	6억 1,000만원	6억 4,500만원	6억 8,000만원
84.20㎡	2026.10	1건	6억 4,500만원	6억 4,500만원	6억 4,500만원
84.20㎡	2026.09	1건	6억 원	6억 원	6억 원
84.20㎡	2026.08	1건	6억 3,600만원	6억 3,600만원	6억 3,600만원
84.20㎡	2026.07	3건	6억 원	6억 1,800만원	6억 2,500만원
84.20㎡	2026.06	1건	6억 3,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원
84.20㎡	2026.05	2건	5억 8,000만원	6억 1,250만원	6억 4,500만원
84.20㎡	2026.03	3건	6억 3,000만원	6억 3,500만원	6억 3,800만원
84.20㎡	2026.02	4건	6억 2,700만원	6억 4,000만원	6억 9,000만원
84.20㎡	2026.01	2건	5억 6,500만원	5억 9,750만원	6억 3,000만원
84.20㎡	2025.11	4건	6억 2,000만원	6억 3,700만원	7억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	84.20㎡	26	308-1	6억 4,500만원	766만/㎡
2026.10.12	74.99㎡	6	308-1	6억 원	800만/㎡
2026.10.12	74.99㎡	12	308-1	6억 800만원	811만/㎡
2026.10.08	84.97㎡	25	308-1	6억 8,800만원	810만/㎡
2026.10.07	84.23㎡	20	308-1	6억 원	712만/㎡
2026.10.05	84.76㎡	24	308-1	6억 4,700만원	763만/㎡
2026.10.04	84.92㎡	13	308-1	6억 7,400만원	794만/㎡
2026.10.03	74.99㎡	2	308-1	5억 6,500만원	753만/㎡
2026.09.29	84.20㎡	21	308-1	6억 원	713만/㎡
2026.09.28	84.97㎡	15	308-1	7억 4,200만원	873만/㎡
2026.09.22	84.97㎡	25	308-1	6억 8,500만원	806만/㎡
2026.09.21	84.46㎡	8	308-1	6억 3,200만원	748만/㎡
2026.09.14	84.98㎡	34	308-1	7억 500만원	830만/㎡
2026.09.11	74.99㎡	5	308-1	5억 9,500만원	793만/㎡
2026.09.07	74.99㎡	4	308-1	5억 8,400만원	779만/㎡
2026.08.29	84.20㎡	4	308-1	6억 3,600만원	755만/㎡
2026.08.27	84.92㎡	18	308-1	6억 6,500만원	783만/㎡
2026.08.24	84.92㎡	16	308-1	7억 5,500만원	889만/㎡
2026.08.23	84.92㎡	29	308-1	7억 3,500만원	866만/㎡
2026.08.22	84.92㎡	4	308-1	7억 원	824만/㎡

6억 4,500만원 2026.10.17

84.20㎡ 26층 308-1 766만/㎡

6억 원 2026.10.12

74.99㎡ 6층 308-1 800만/㎡

6억 800만원 2026.10.12

74.99㎡ 12층 308-1 811만/㎡

6억 8,800만원 2026.10.08

84.97㎡ 25층 308-1 810만/㎡

6억 원 2026.10.07

84.23㎡ 20층 308-1 712만/㎡

6억 4,700만원 2026.10.05

84.76㎡ 24층 308-1 763만/㎡

6억 7,400만원 2026.10.04

84.92㎡ 13층 308-1 794만/㎡

5억 6,500만원 2026.10.03

74.99㎡ 2층 308-1 753만/㎡

6억 원 2026.09.29

84.20㎡ 21층 308-1 713만/㎡

7억 4,200만원 2026.09.28

84.97㎡ 15층 308-1 873만/㎡

6억 8,500만원 2026.09.22

84.97㎡ 25층 308-1 806만/㎡

6억 3,200만원 2026.09.21

84.46㎡ 8층 308-1 748만/㎡

7억 500만원 2026.09.14

84.98㎡ 34층 308-1 830만/㎡

5억 9,500만원 2026.09.11

74.99㎡ 5층 308-1 793만/㎡

5억 8,400만원 2026.09.07

74.99㎡ 4층 308-1 779만/㎡

6억 3,600만원 2026.08.29

84.20㎡ 4층 308-1 755만/㎡

6억 6,500만원 2026.08.27

84.92㎡ 18층 308-1 783만/㎡

7억 5,500만원 2026.08.24

84.92㎡ 16층 308-1 889만/㎡

7억 3,500만원 2026.08.23

84.92㎡ 29층 308-1 866만/㎡

7억 원 2026.08.22

84.92㎡ 4층 308-1 824만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.18	월세	84.98㎡	10	3,000만원	170만원
2026.01.17	전세	84.76㎡	30	4억 원	-
2026.01.17	월세	84.92㎡	7	3,000만원	180만원
2026.01.16	월세	74.99㎡	2	3,000만원	150만원
2026.01.16	월세	74.99㎡	22	3,000만원	150만원
2026.01.16	월세	84.92㎡	28	4,000만원	170만원
2026.01.14	전세	84.92㎡	15	4억 원	-
2026.01.14	전세	84.46㎡	9	3억 4,000만원	-
2026.01.14	월세	74.90㎡	7	3,000만원	140만원
2026.01.12	전세	84.97㎡	7	3억 6,000만원	-
2026.01.10	전세	84.97㎡	15	4억 2,000만원	-
2026.01.07	월세	84.98㎡	30	3,000만원	180만원
2026.01.06	월세	84.23㎡	18	5,000만원	180만원
2026.01.04	월세	84.23㎡	15	7,000만원	140만원
2026.01.03	전세	84.23㎡	17	3억 5,000만원	-
2026.01.03	전세	84.23㎡	27	3억 5,000만원	-
2026.01.02	전세	84.92㎡	9	4억 원	-
2026.01.02	월세	84.23㎡	17	3,000만원	150만원
2026.01.02	월세	84.97㎡	12	5,000만원	150만원
2025.12.28	전세	84.20㎡	9	3억 원	-

보증 3,000만원 2026.01.18

월세 84.98㎡ 10층 월 170만원

전세 4억 원 2026.01.17

전세 84.76㎡ 30층

보증 3,000만원 2026.01.17

월세 84.92㎡ 7층 월 180만원

보증 3,000만원 2026.01.16

월세 74.99㎡ 2층 월 150만원

보증 3,000만원 2026.01.16

월세 74.99㎡ 22층 월 150만원

보증 4,000만원 2026.01.16

월세 84.92㎡ 28층 월 170만원

전세 4억 원 2026.01.14

전세 84.92㎡ 15층

전세 3억 4,000만원 2026.01.14

전세 84.46㎡ 9층

보증 3,000만원 2026.01.14

월세 74.90㎡ 7층 월 140만원

전세 3억 6,000만원 2026.01.12

전세 84.97㎡ 7층

전세 4억 2,000만원 2026.01.10

전세 84.97㎡ 15층

보증 3,000만원 2026.01.07

월세 84.98㎡ 30층 월 180만원

보증 5,000만원 2026.01.06

월세 84.23㎡ 18층 월 180만원

보증 7,000만원 2026.01.04

월세 84.23㎡ 15층 월 140만원

전세 3억 5,000만원 2026.01.03

전세 84.23㎡ 17층

전세 3억 5,000만원 2026.01.03

전세 84.23㎡ 27층

전세 4억 원 2026.01.02

전세 84.92㎡ 9층

보증 3,000만원 2026.01.02

월세 84.23㎡ 17층 월 150만원

보증 5,000만원 2026.01.02

월세 84.97㎡ 12층 월 150만원

전세 3억 원 2025.12.28

전세 84.20㎡ 9층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인