단지

연수구 송도동 더샵센트럴파크2 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 23-4 · 더샵센트럴파크2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵센트럴파크2)는 확보 매매 표본 22건(중앙 12억 1,250만원) , 전월세 78건, 전세가율 53.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고22건

최저6억 700만원

최고59억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙12억 1,250만원

전세가율53.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,600만원 2건 · 중앙값

85–135㎡ 11억 5,000만원 15건 · 중앙값

135㎡ 이상 18억 3,500만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
104.74㎡	2026.05	1건	12억 3,500만원	12억 3,500만원	12억 3,500만원
104.74㎡	2026.03	1건	12억 원	12억 원	12억 원
104.74㎡	2026.02	1건	12억 2,500만원	12억 2,500만원	12억 2,500만원
104.74㎡	2025.11	2건	11억 5,000만원	11억 9,000만원	12억 3,000만원
105.69㎡	2026.08	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
105.69㎡	2026.06	1건	11억 3,500만원	11억 3,500만원	11억 3,500만원
105.69㎡	2026.03	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
105.69㎡	2025.12	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
101.95㎡	2026.09	1건	8억 9,000만원	8억 9,000만원	8억 9,000만원
101.95㎡	2026.01	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
101.95㎡	2025.11	1건	9억 4,500만원	9억 4,500만원	9억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.05	101.95㎡	23	23-4	8억 9,000만원	873만/㎡
2026.08.30	146.51㎡	28	23-4	19억 1,000만원	1,304만/㎡
2026.08.25	105.69㎡	18	23-4	9억 8,000만원	927만/㎡
2026.08.11	147.00㎡	22	23-4	17억 5,000만원	1,190만/㎡
2026.07.02	71.76㎡	28	23-4	6억 2,500만원	871만/㎡
2026.06.10	105.69㎡	30	23-4	11억 3,500만원	1,074만/㎡
2026.06.08	71.76㎡	8	23-4	6억 700만원	846만/㎡
2026.06.08	146.51㎡	24	23-4	18억 3,500만원	1,253만/㎡
2026.05.25	291.34㎡	48	23-4	59억 5,000만원	2,042만/㎡
2026.05.14	104.74㎡	38	23-4	12억 3,500만원	1,179만/㎡
2026.03.31	104.74㎡	38	23-4	12억 원	1,146만/㎡
2026.03.16	105.69㎡	20	23-4	7억 2,000만원	681만/㎡
2026.02.05	104.74㎡	18	23-4	12억 2,500만원	1,170만/㎡
2026.01.19	101.95㎡	34	23-4	9억 8,000만원	961만/㎡
2025.12.20	105.69㎡	26	23-4	10억 5,000만원	994만/㎡
2025.12.15	133.55㎡	10	23-4	13억 8,500만원	1,037만/㎡
2025.11.27	134.81㎡	23	23-4	15억 5,000만원	1,150만/㎡
2025.11.26	147.00㎡	27	23-4	17억 원	1,156만/㎡
2025.11.20	101.95㎡	15	23-4	9억 4,500만원	927만/㎡
2025.11.18	104.74㎡	21	23-4	12억 3,000만원	1,174만/㎡

8억 9,000만원 2026.09.05

101.95㎡ 23층 23-4 873만/㎡

19억 1,000만원 2026.08.30

146.51㎡ 28층 23-4 1,304만/㎡

9억 8,000만원 2026.08.25

105.69㎡ 18층 23-4 927만/㎡

17억 5,000만원 2026.08.11

147.00㎡ 22층 23-4 1,190만/㎡

6억 2,500만원 2026.07.02

71.76㎡ 28층 23-4 871만/㎡

11억 3,500만원 2026.06.10

105.69㎡ 30층 23-4 1,074만/㎡

6억 700만원 2026.06.08

71.76㎡ 8층 23-4 846만/㎡

18억 3,500만원 2026.06.08

146.51㎡ 24층 23-4 1,253만/㎡

59억 5,000만원 2026.05.25

291.34㎡ 48층 23-4 2,042만/㎡

12억 3,500만원 2026.05.14

104.74㎡ 38층 23-4 1,179만/㎡

12억 원 2026.03.31

104.74㎡ 38층 23-4 1,146만/㎡

7억 2,000만원 2026.03.16

105.69㎡ 20층 23-4 681만/㎡

12억 2,500만원 2026.02.05

104.74㎡ 18층 23-4 1,170만/㎡

9억 8,000만원 2026.01.19

101.95㎡ 34층 23-4 961만/㎡

10억 5,000만원 2025.12.20

105.69㎡ 26층 23-4 994만/㎡

13억 8,500만원 2025.12.15

133.55㎡ 10층 23-4 1,037만/㎡

15억 5,000만원 2025.11.27

134.81㎡ 23층 23-4 1,150만/㎡

17억 원 2025.11.26

147.00㎡ 27층 23-4 1,156만/㎡

9억 4,500만원 2025.11.20

101.95㎡ 15층 23-4 927만/㎡

12억 3,000만원 2025.11.18

104.74㎡ 21층 23-4 1,174만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.12	전세	104.74㎡	36	6억 원	-
2025.12.31	전세	147.00㎡	16	8억 원	-
2025.12.18	월세	146.51㎡	4	5,000만원	350만원
2025.12.17	월세	101.95㎡	38	8,000만원	220만원
2025.12.14	전세	105.69㎡	26	7억 원	-
2025.12.08	전세	71.76㎡	27	4억 2,000만원	-
2025.12.01	전세	71.76㎡	9	3억 8,000만원	-
2025.11.28	월세	147.00㎡	12	1억 원	300만원
2025.11.28	월세	101.95㎡	25	1억 원	200만원
2025.11.26	월세	146.51㎡	15	3억 2,000만원	300만원
2025.11.24	월세	104.74㎡	4	5,000만원	260만원
2025.11.20	월세	146.51㎡	34	2억 원	400만원
2025.11.20	월세	146.51㎡	5	5,000만원	600만원
2025.11.20	월세	146.51㎡	5	5,000만원	600만원
2025.11.11	전세	71.76㎡	18	3억 9,000만원	-
2025.11.10	전세	101.95㎡	24	4억 9,000만원	-
2025.11.07	전세	133.55㎡	12	7억 9,000만원	-
2025.11.06	전세	104.74㎡	45	6억 원	-

전세 6억 원 2026.01.12

전세 104.74㎡ 36층

전세 8억 원 2025.12.31

전세 147.00㎡ 16층

보증 5,000만원 2025.12.18

월세 146.51㎡ 4층 월 350만원

보증 8,000만원 2025.12.17

월세 101.95㎡ 38층 월 220만원

전세 7억 원 2025.12.14

전세 105.69㎡ 26층

전세 4억 2,000만원 2025.12.08

전세 71.76㎡ 27층

전세 3억 8,000만원 2025.12.01

전세 71.76㎡ 9층

보증 1억 원 2025.11.28

월세 147.00㎡ 12층 월 300만원

보증 1억 원 2025.11.28

월세 101.95㎡ 25층 월 200만원

보증 3억 2,000만원 2025.11.26

월세 146.51㎡ 15층 월 300만원

보증 5,000만원 2025.11.24

월세 104.74㎡ 4층 월 260만원

보증 2억 원 2025.11.20

월세 146.51㎡ 34층 월 400만원

보증 5,000만원 2025.11.20

월세 146.51㎡ 5층 월 600만원

보증 5,000만원 2025.11.20

월세 146.51㎡ 5층 월 600만원

전세 3억 9,000만원 2025.11.11

전세 71.76㎡ 18층

전세 4억 9,000만원 2025.11.10

전세 101.95㎡ 24층

전세 7억 9,000만원 2025.11.07

전세 133.55㎡ 12층

전세 6억 원 2025.11.06

전세 104.74㎡ 45층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인