단지

연수구 송도동 더샵센트럴파크2 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 23-4 · 더샵센트럴파크2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵센트럴파크2)는 확보 매매 표본 22건(중앙 12억 1,250만원) , 전월세 78건, 전세가율 53.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고22건

최저6억 700만원

최고59억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙12억 1,250만원

전세가율53.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,600만원 2건 · 중앙값

85–135㎡ 11억 5,000만원 15건 · 중앙값

135㎡ 이상 18억 3,500만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
104.74㎡	2026.05	1건	12억 3,500만원	12억 3,500만원	12억 3,500만원
104.74㎡	2026.03	1건	12억 원	12억 원	12억 원
104.74㎡	2026.02	1건	12억 2,500만원	12억 2,500만원	12억 2,500만원
104.74㎡	2025.11	2건	11억 5,000만원	11억 9,000만원	12억 3,000만원
105.69㎡	2026.08	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
105.69㎡	2026.06	1건	11억 3,500만원	11억 3,500만원	11억 3,500만원
105.69㎡	2026.03	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
105.69㎡	2025.12	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
101.95㎡	2026.09	1건	8억 9,000만원	8억 9,000만원	8억 9,000만원
101.95㎡	2026.01	1건	9억 8,000만원	9억 8,000만원	9억 8,000만원
101.95㎡	2025.11	1건	9억 4,500만원	9억 4,500만원	9억 4,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.11.18	134.81㎡	9	23-4	13억 4,000만원	994만/㎡
2025.11.02	104.74㎡	16	23-4	11억 5,000만원	1,098만/㎡

13억 4,000만원 2025.11.18

134.81㎡ 9층 23-4 994만/㎡

11억 5,000만원 2025.11.02

104.74㎡ 16층 23-4 1,098만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.22	월세	71.76㎡	16	3,000만원	160만원
2026.06.20	월세	101.95㎡	30	5,000만원	260만원
2026.06.20	전세	146.51㎡	30	10억 원	-
2026.06.19	전세	104.74㎡	45	6억 원	-
2026.06.15	월세	71.76㎡	36	1억 8,000만원	120만원
2026.06.11	전세	146.51㎡	15	11억 원	-
2026.06.11	월세	71.76㎡	6	1억 원	98만원
2026.06.01	전세	147.00㎡	19	9억 원	-
2026.06.01	전세	147.00㎡	19	9억 원	-
2026.05.20	월세	134.81㎡	14	-	336만원
2026.05.19	월세	146.51㎡	38	1억 5,000만원	380만원
2026.05.19	전세	146.51㎡	38	9억 5,000만원	-
2026.04.26	전세	146.51㎡	16	8억 5,000만원	-
2026.04.24	전세	146.51㎡	4	12억 원	-
2026.04.23	월세	146.51㎡	7	5억 원	290만원
2026.04.22	전세	71.76㎡	32	4억 원	-
2026.04.12	전세	146.51㎡	46	7억 5,000만원	-
2026.04.12	전세	146.51㎡	46	7억 5,000만원	-
2026.04.10	월세	101.95㎡	22	1억 원	240만원
2026.04.09	전세	133.55㎡	14	7억 2,700만원	-

보증 3,000만원 2026.06.22

월세 71.76㎡ 16층 월 160만원

보증 5,000만원 2026.06.20

월세 101.95㎡ 30층 월 260만원

전세 10억 원 2026.06.20

전세 146.51㎡ 30층

전세 6억 원 2026.06.19

전세 104.74㎡ 45층

보증 1억 8,000만원 2026.06.15

월세 71.76㎡ 36층 월 120만원

전세 11억 원 2026.06.11

전세 146.51㎡ 15층

보증 1억 원 2026.06.11

월세 71.76㎡ 6층 월 98만원

전세 9억 원 2026.06.01

전세 147.00㎡ 19층

전세 9억 원 2026.06.01

전세 147.00㎡ 19층

보증 - 2026.05.20

월세 134.81㎡ 14층 월 336만원

보증 1억 5,000만원 2026.05.19

월세 146.51㎡ 38층 월 380만원

전세 9억 5,000만원 2026.05.19

전세 146.51㎡ 38층

전세 8억 5,000만원 2026.04.26

전세 146.51㎡ 16층

전세 12억 원 2026.04.24

전세 146.51㎡ 4층

보증 5억 원 2026.04.23

월세 146.51㎡ 7층 월 290만원

전세 4억 원 2026.04.22

전세 71.76㎡ 32층

전세 7억 5,000만원 2026.04.12

전세 146.51㎡ 46층

전세 7억 5,000만원 2026.04.12

전세 146.51㎡ 46층

보증 1억 원 2026.04.10

월세 101.95㎡ 22층 월 240만원

전세 7억 2,700만원 2026.04.09

전세 133.55㎡ 14층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인