단지

연수구 송도동 더샵센트럴파크1 실거래가

인천광역시 연수구 송도동 23-3 · 더샵센트럴파크1. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(더샵센트럴파크1)는 확보 매매 표본 14건(중앙 8억 3,500만원) , 전월세 54건, 전세가율 71.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고14건

최저6억 1,500만원

최고11억 7,000만원

확보 표본 매매 중앙8억 3,500만원

전세가율71.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 1,500만원 2건 · 중앙값

85–135㎡ 8억 6,000만원 12건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
96.32㎡	2026.10	3건	7억 9,000만원	8억 원	8억 1,500만원
96.32㎡	2026.08	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
96.32㎡	2026.01	1건	8억 3,000만원	8억 3,000만원	8억 3,000만원
96.32㎡	2025.12	1건	8억 4,000만원	8억 4,000만원	8억 4,000만원
106.93㎡	2026.09	1건	9억 7,000만원	9억 7,000만원	9억 7,000만원
106.93㎡	2026.07	2건	8억 8,000만원	9억 8,250만원	10억 8,500만원
106.93㎡	2026.05	1건	8억 8,000만원	8억 8,000만원	8억 8,000만원
106.93㎡	2026.01	1건	11억 7,000만원	11억 7,000만원	11억 7,000만원
106.93㎡	2025.11	1건	10억 5,000만원	10억 5,000만원	10억 5,000만원
78.30㎡	2026.06	1건	6억 1,500만원	6억 1,500만원	6억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.17	96.32㎡	24	23-3	8억 원	831만/㎡
2026.10.12	96.32㎡	40	23-3	7억 9,000만원	820만/㎡
2026.10.03	96.32㎡	11	23-3	8억 1,500만원	846만/㎡
2026.09.14	106.93㎡	30	23-3	9억 7,000만원	907만/㎡
2026.08.05	96.32㎡	4	23-3	7억 3,000만원	758만/㎡
2026.07.22	106.93㎡	26	23-3	10억 8,500만원	1,015만/㎡
2026.07.10	106.93㎡	12	23-3	8억 8,000만원	823만/㎡
2026.06.11	78.30㎡	18	23-3	6억 1,500만원	785만/㎡
2026.05.07	106.93㎡	12	23-3	8억 8,000만원	823만/㎡
2026.01.23	96.32㎡	25	23-3	8억 3,000만원	862만/㎡
2026.01.22	106.93㎡	45	23-3	11억 7,000만원	1,094만/㎡
2025.12.20	96.32㎡	20	23-3	8억 4,000만원	872만/㎡
2025.12.11	77.14㎡	12	23-3	6억 1,500만원	797만/㎡
2025.11.01	106.93㎡	37	23-3	10억 5,000만원	982만/㎡

8억 원 2026.10.17

96.32㎡ 24층 23-3 831만/㎡

7억 9,000만원 2026.10.12

96.32㎡ 40층 23-3 820만/㎡

8억 1,500만원 2026.10.03

96.32㎡ 11층 23-3 846만/㎡

9억 7,000만원 2026.09.14

106.93㎡ 30층 23-3 907만/㎡

7억 3,000만원 2026.08.05

96.32㎡ 4층 23-3 758만/㎡

10억 8,500만원 2026.07.22

106.93㎡ 26층 23-3 1,015만/㎡

8억 8,000만원 2026.07.10

106.93㎡ 12층 23-3 823만/㎡

6억 1,500만원 2026.06.11

78.30㎡ 18층 23-3 785만/㎡

8억 8,000만원 2026.05.07

106.93㎡ 12층 23-3 823만/㎡

8억 3,000만원 2026.01.23

96.32㎡ 25층 23-3 862만/㎡

11억 7,000만원 2026.01.22

106.93㎡ 45층 23-3 1,094만/㎡

8억 4,000만원 2025.12.20

96.32㎡ 20층 23-3 872만/㎡

6억 1,500만원 2025.12.11

77.14㎡ 12층 23-3 797만/㎡

10억 5,000만원 2025.11.01

106.93㎡ 37층 23-3 982만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.07	전세	170.69㎡	40	12억 3,000만원	-
2026.05.07	전세	129.06㎡	19	6억 원	-
2026.05.04	월세	96.32㎡	23	3,000만원	195만원
2026.04.24	월세	115.16㎡	24	5,000만원	270만원
2026.04.24	월세	106.93㎡	31	5,000만원	230만원
2026.04.22	월세	106.93㎡	33	3,000만원	230만원
2026.04.17	전세	115.16㎡	6	6억 5,000만원	-
2026.04.16	전세	106.93㎡	8	5억 7,000만원	-
2026.04.07	월세	96.32㎡	37	3,000만원	210만원
2026.03.21	전세	152.68㎡	41	12억 원	-
2026.03.20	전세	78.30㎡	10	3억 6,500만원	-
2026.03.07	월세	106.93㎡	12	5,000만원	235만원
2026.02.20	월세	106.93㎡	24	3,000만원	230만원
2026.02.03	월세	96.32㎡	29	3,000만원	200만원
2026.01.31	전세	96.32㎡	29	4억 2,000만원	-
2026.01.29	전세	170.69㎡	10	12억 원	-
2026.01.23	전세	152.33㎡	26	12억 원	-
2026.01.23	전세	96.32㎡	17	4억 3,000만원	-
2025.12.22	월세	106.93㎡	34	4,000만원	220만원
2025.12.19	월세	106.93㎡	14	5,000만원	195만원

전세 12억 3,000만원 2026.05.07

전세 170.69㎡ 40층

전세 6억 원 2026.05.07

전세 129.06㎡ 19층

보증 3,000만원 2026.05.04

월세 96.32㎡ 23층 월 195만원

보증 5,000만원 2026.04.24

월세 115.16㎡ 24층 월 270만원

보증 5,000만원 2026.04.24

월세 106.93㎡ 31층 월 230만원

보증 3,000만원 2026.04.22

월세 106.93㎡ 33층 월 230만원

전세 6억 5,000만원 2026.04.17

전세 115.16㎡ 6층

전세 5억 7,000만원 2026.04.16

전세 106.93㎡ 8층

보증 3,000만원 2026.04.07

월세 96.32㎡ 37층 월 210만원

전세 12억 원 2026.03.21

전세 152.68㎡ 41층

전세 3억 6,500만원 2026.03.20

전세 78.30㎡ 10층

보증 5,000만원 2026.03.07

월세 106.93㎡ 12층 월 235만원

보증 3,000만원 2026.02.20

월세 106.93㎡ 24층 월 230만원

보증 3,000만원 2026.02.03

월세 96.32㎡ 29층 월 200만원

전세 4억 2,000만원 2026.01.31

전세 96.32㎡ 29층

전세 12억 원 2026.01.29

전세 170.69㎡ 10층

전세 12억 원 2026.01.23

전세 152.33㎡ 26층

전세 4억 3,000만원 2026.01.23

전세 96.32㎡ 17층

보증 4,000만원 2025.12.22

월세 106.93㎡ 34층 월 220만원

보증 5,000만원 2025.12.19

월세 106.93㎡ 14층 월 195만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인