3억 500만원
2026.09.22
단지
연수구 선학동 뉴서울 실거래가
인천광역시 연수구 선학동 352 · 뉴서울. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(뉴서울)는 확보 매매 표본 16건(중앙 3억 2,950만원) , 전월세 18건, 전세가율 74.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 연수구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고16건
최저2억 9,500만원
최고4억 원
확보 표본 매매 중앙3억 2,950만원
전세가율74.4%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
60–85㎡
3억 2,500만원
13건 · 중앙값
85–135㎡
3억 9,000만원
3건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84.53㎡ | 2026.09 | 1건 | 3억 500만원 | 3억 500만원 | 3억 500만원 |
| 84.53㎡ | 2026.07 | 1건 | 3억 1,750만원 | 3억 1,750만원 | 3억 1,750만원 |
| 84.53㎡ | 2026.06 | 1건 | 3억 2,000만원 | 3억 2,000만원 | 3억 2,000만원 |
| 84.53㎡ | 2026.05 | 2건 | 3억 2,900만원 | 3억 3,300만원 | 3억 3,700만원 |
| 84.53㎡ | 2026.04 | 3건 | 3억 2,500만원 | 3억 4,300만원 | 3억 4,800만원 |
| 84.53㎡ | 2026.02 | 2건 | 3억 원 | 3억 1,000만원 | 3억 2,000만원 |
| 84.53㎡ | 2026.01 | 1건 | 3억 3,700만원 | 3억 3,700만원 | 3억 3,700만원 |
| 84.53㎡ | 2025.11 | 2건 | 2억 9,500만원 | 3억 1,450만원 | 3억 3,400만원 |
| 126.89㎡ | 2026.03 | 1건 | 3억 9,000만원 | 3억 9,000만원 | 3억 9,000만원 |
| 126.89㎡ | 2026.02 | 1건 | 3억 3,000만원 | 3억 3,000만원 | 3억 3,000만원 |
| 126.89㎡ | 2025.11 | 1건 | 4억 원 | 4억 원 | 4억 원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.53㎡ | 16 | 352 | 3억 500만원 | 361만/㎡ |
| 2026.07.03 | 84.53㎡ | 16 | 352 | 3억 1,750만원 | 376만/㎡ |
| 2026.06.01 | 84.53㎡ | 11 | 352 | 3억 2,000만원 | 379만/㎡ |
| 2026.05.11 | 84.53㎡ | 15 | 352 | 3억 3,700만원 | 399만/㎡ |
| 2026.05.09 | 84.53㎡ | 4 | 352 | 3억 2,900만원 | 389만/㎡ |
| 2026.04.25 | 84.53㎡ | 9 | 352 | 3억 4,800만원 | 412만/㎡ |
| 2026.04.23 | 84.53㎡ | 10 | 352 | 3억 2,500만원 | 384만/㎡ |
| 2026.04.20 | 84.53㎡ | 5 | 352 | 3억 4,300만원 | 406만/㎡ |
| 2026.03.30 | 126.89㎡ | 7 | 352 | 3억 9,000만원 | 307만/㎡ |
| 2026.02.25 | 126.89㎡ | 14 | 352 | 3억 3,000만원 | 260만/㎡ |
| 2026.02.11 | 84.53㎡ | 15 | 352 | 3억 2,000만원 | 379만/㎡ |
| 2026.02.07 | 84.53㎡ | 6 | 352 | 3억 원 | 355만/㎡ |
| 2026.01.31 | 84.53㎡ | 17 | 352 | 3억 3,700만원 | 399만/㎡ |
| 2025.11.22 | 84.53㎡ | 9 | 352 | 2억 9,500만원 | 349만/㎡ |
| 2025.11.14 | 126.89㎡ | 5 | 352 | 4억 원 | 315만/㎡ |
| 2025.11.04 | 84.53㎡ | 13 | 352 | 3억 3,400만원 | 395만/㎡ |
3억 1,750만원
2026.07.03
3억 2,000만원
2026.06.01
3억 3,700만원
2026.05.11
3억 2,900만원
2026.05.09
3억 4,800만원
2026.04.25
3억 2,500만원
2026.04.23
3억 4,300만원
2026.04.20
3억 9,000만원
2026.03.30
3억 3,000만원
2026.02.25
3억 2,000만원
2026.02.11
3억 원
2026.02.07
3억 3,700만원
2026.01.31
2억 9,500만원
2025.11.22
4억 원
2025.11.14
3억 3,400만원
2025.11.04
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 월세 | 126.89㎡ | 1 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.10.02 | 월세 | 84.53㎡ | 10 | 1억 원 | 60만원 |
| 2026.09.09 | 전세 | 84.53㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | - |
| 2026.09.05 | 전세 | 84.53㎡ | 17 | 2억 4,000만원 | - |
| 2026.08.16 | 전세 | 84.53㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | - |
| 2026.08.03 | 월세 | 126.89㎡ | 1 | 2,500만원 | 120만원 |
| 2026.07.10 | 전세 | 84.53㎡ | 7 | 2억 4,500만원 | - |
| 2026.06.25 | 전세 | 84.53㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | - |
| 2026.06.20 | 월세 | 84.53㎡ | 15 | 2,000만원 | 100만원 |
| 2026.04.23 | 전세 | 84.53㎡ | 12 | 2억 6,250만원 | - |
| 2026.03.31 | 전세 | 126.89㎡ | 14 | 3억 원 | - |
| 2026.02.27 | 전세 | 126.89㎡ | 8 | 3억 1,000만원 | - |
| 2026.01.20 | 전세 | 84.53㎡ | 18 | 2억 4,000만원 | - |
| 2026.01.09 | 월세 | 126.89㎡ | 11 | 4,000만원 | 130만원 |
| 2026.01.04 | 전세 | 84.53㎡ | 16 | 2억 3,100만원 | - |
| 2025.12.30 | 전세 | 126.89㎡ | 14 | 3억 원 | - |
| 2025.11.17 | 월세 | 84.53㎡ | 8 | 2,000만원 | 110만원 |
| 2025.11.03 | 월세 | 126.89㎡ | 1 | 3,000만원 | 115만원 |
보증 3,000만원
2026.10.09
보증 1억 원
2026.10.02
전세 2억 4,000만원
2026.09.09
전세 2억 4,000만원
2026.09.05
전세 2억 4,000만원
2026.08.16
보증 2,500만원
2026.08.03
전세 2억 4,500만원
2026.07.10
전세 2억 5,000만원
2026.06.25
보증 2,000만원
2026.06.20
전세 2억 6,250만원
2026.04.23
전세 3억 원
2026.03.31
전세 3억 1,000만원
2026.02.27
전세 2억 4,000만원
2026.01.20
보증 4,000만원
2026.01.09
전세 2억 3,100만원
2026.01.04
전세 3억 원
2025.12.30
보증 2,000만원
2025.11.17
보증 3,000만원
2025.11.03
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:04 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:49 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:03 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-11 12:45:48 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.