단지

부평구 산곡동 우성1차2차(294-35) 실거래가

인천광역시 부평구 산곡동 294-35 · 우성1차2차(294-35). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(우성1차2차(294-35))는 확보 매매 표본 68건(중앙 2억 2,500만원) , 전월세 68건, 전세가율 82.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부평구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고68건

최저1억 5,500만원

최고4억 2,000만원

확보 표본 매매 중앙2억 2,500만원

전세가율82.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 2억 800만원 39건 · 중앙값

60–85㎡ 3억 1,500만원 29건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
54.52㎡	2026.10	1건	2억 1,300만원	2억 1,300만원	2억 1,300만원
54.52㎡	2026.08	1건	2억 100만원	2억 100만원	2억 100만원
54.52㎡	2026.07	1건	2억 2,500만원	2억 2,500만원	2억 2,500만원
54.52㎡	2026.06	2건	2억 2,900만원	2억 3,800만원	2억 4,700만원
54.52㎡	2026.05	4건	2억 1,900만원	2억 2,400만원	2억 3,000만원
54.52㎡	2026.04	3건	2억 원	2억 800만원	2억 2,400만원
54.52㎡	2026.03	5건	2억 600만원	2억 1,700만원	2억 3,000만원
54.52㎡	2026.02	2건	2억 900만원	2억 950만원	2억 1,000만원
54.52㎡	2026.01	1건	1억 9,000만원	1억 9,000만원	1억 9,000만원
54.52㎡	2025.12	4건	2억 300만원	2억 1,400만원	2억 2,500만원
54.52㎡	2025.11	2건	2억 500만원	2억 1,050만원	2억 1,600만원
73.96㎡	2026.10	1건	3억 300만원	3억 300만원	3억 300만원
73.96㎡	2026.09	1건	3억 1,900만원	3억 1,900만원	3억 1,900만원
73.96㎡	2026.08	3건	2억 8,000만원	3억 1,000만원	3억 1,500만원
73.96㎡	2026.07	2건	2억 8,800만원	2억 8,900만원	2억 9,000만원
73.96㎡	2026.06	1건	3억 원	3억 원	3억 원
73.96㎡	2026.03	3건	2억 2,000만원	3억 2,500만원	3억 3,000만원
73.96㎡	2026.02	3건	2억 9,900만원	2억 9,900만원	3억 900만원
73.96㎡	2026.01	3건	3억 원	3억 2,100만원	3억 4,000만원
73.96㎡	2025.12	1건	3억 1,500만원	3억 1,500만원	3억 1,500만원
73.96㎡	2025.11	2건	2억 6,200만원	2억 6,450만원	2억 6,700만원
41.02㎡	2026.09	1건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
41.02㎡	2026.06	2건	1억 5,500만원	1억 5,750만원	1억 6,000만원
41.02㎡	2026.04	5건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,500만원
41.02㎡	2026.03	2건	1억 5,500만원	1억 5,650만원	1억 5,800만원
41.02㎡	2026.02	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
41.02㎡	2025.12	2건	1억 5,600만원	1억 6,050만원	1억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.27	54.52㎡	12	294-35	2억 2,000만원	404만/㎡
2026.05.15	54.52㎡	13	294-35	2억 1,900만원	402만/㎡
2026.05.09	54.52㎡	7	294-35	2억 3,000만원	422만/㎡
2026.05.05	54.52㎡	5	294-35	2억 2,800만원	418만/㎡
2026.04.27	54.52㎡	5	294-35	2억 원	367만/㎡
2026.04.25	41.02㎡	8	294-35	1억 6,000만원	390만/㎡
2026.04.25	54.52㎡	14	294-35	2억 2,400만원	411만/㎡
2026.04.18	41.02㎡	8	294-35	1억 6,000만원	390만/㎡
2026.04.17	41.02㎡	15	294-35	1억 6,500만원	402만/㎡
2026.04.15	41.02㎡	14	294-35	1억 6,000만원	390만/㎡
2026.04.07	41.02㎡	7	294-35	1억 6,000만원	390만/㎡
2026.04.02	54.52㎡	10	294-35	2억 800만원	382만/㎡
2026.03.30	73.96㎡	6	294-35	3억 3,000만원	446만/㎡
2026.03.28	54.52㎡	9	294-35	2억 1,700만원	398만/㎡
2026.03.26	41.02㎡	6	294-35	1억 5,800만원	385만/㎡
2026.03.24	54.52㎡	13	294-35	2억 600만원	378만/㎡
2026.03.17	41.02㎡	8	294-35	1억 5,500만원	378만/㎡
2026.03.12	54.52㎡	12	294-35	2억 2,500만원	413만/㎡
2026.03.07	73.96㎡	1	294-35	2억 2,000만원	297만/㎡
2026.03.04	73.96㎡	12	294-35	3억 2,500만원	439만/㎡

2억 2,000만원 2026.05.27

54.52㎡ 12층 294-35 404만/㎡

2억 1,900만원 2026.05.15

54.52㎡ 13층 294-35 402만/㎡

2억 3,000만원 2026.05.09

54.52㎡ 7층 294-35 422만/㎡

2억 2,800만원 2026.05.05

54.52㎡ 5층 294-35 418만/㎡

2억 원 2026.04.27

54.52㎡ 5층 294-35 367만/㎡

1억 6,000만원 2026.04.25

41.02㎡ 8층 294-35 390만/㎡

2억 2,400만원 2026.04.25

54.52㎡ 14층 294-35 411만/㎡

1억 6,000만원 2026.04.18

41.02㎡ 8층 294-35 390만/㎡

1억 6,500만원 2026.04.17

41.02㎡ 15층 294-35 402만/㎡

1억 6,000만원 2026.04.15

41.02㎡ 14층 294-35 390만/㎡

1억 6,000만원 2026.04.07

41.02㎡ 7층 294-35 390만/㎡

2억 800만원 2026.04.02

54.52㎡ 10층 294-35 382만/㎡

3억 3,000만원 2026.03.30

73.96㎡ 6층 294-35 446만/㎡

2억 1,700만원 2026.03.28

54.52㎡ 9층 294-35 398만/㎡

1억 5,800만원 2026.03.26

41.02㎡ 6층 294-35 385만/㎡

2억 600만원 2026.03.24

54.52㎡ 13층 294-35 378만/㎡

1억 5,500만원 2026.03.17

41.02㎡ 8층 294-35 378만/㎡

2억 2,500만원 2026.03.12

54.52㎡ 12층 294-35 413만/㎡

2억 2,000만원 2026.03.07

73.96㎡ 1층 294-35 297만/㎡

3억 2,500만원 2026.03.04

73.96㎡ 12층 294-35 439만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.19	전세	54.52㎡	12	1억 8,500만원	-
2026.10.14	전세	84.84㎡	14	2억 4,000만원	-
2026.10.06	전세	41.02㎡	12	1억 5,000만원	-
2026.10.05	월세	73.96㎡	11	3,000만원	95만원
2026.10.03	전세	73.96㎡	5	2억 2,000만원	-
2026.09.30	전세	54.52㎡	14	1억 8,500만원	-
2026.09.12	전세	73.96㎡	11	2억 4,000만원	-
2026.09.12	전세	73.96㎡	11	2억 4,000만원	-
2026.09.07	월세	84.84㎡	5	1억 원	65만원
2026.09.05	전세	54.52㎡	9	1억 8,000만원	-
2026.08.04	월세	41.02㎡	14	1,000만원	56만원
2026.07.27	전세	41.02㎡	8	1억 3,000만원	-
2026.07.26	월세	73.96㎡	5	4,000만원	80만원
2026.07.24	전세	84.84㎡	1	2억 9,000만원	-
2026.07.08	전세	54.52㎡	3	1억 8,500만원	-
2026.07.04	전세	73.96㎡	3	2억 4,000만원	-
2026.06.29	월세	41.02㎡	7	1,000만원	70만원
2026.06.28	월세	41.02㎡	8	1,000만원	60만원
2026.06.27	월세	73.96㎡	9	3,000만원	90만원
2026.06.24	전세	41.02㎡	3	1억 5,000만원	-

전세 1억 8,500만원 2026.10.19

전세 54.52㎡ 12층

전세 2억 4,000만원 2026.10.14

전세 84.84㎡ 14층

전세 1억 5,000만원 2026.10.06

전세 41.02㎡ 12층

보증 3,000만원 2026.10.05

월세 73.96㎡ 11층 월 95만원

전세 2억 2,000만원 2026.10.03

전세 73.96㎡ 5층

전세 1억 8,500만원 2026.09.30

전세 54.52㎡ 14층

전세 2억 4,000만원 2026.09.12

전세 73.96㎡ 11층

전세 2억 4,000만원 2026.09.12

전세 73.96㎡ 11층

보증 1억 원 2026.09.07

월세 84.84㎡ 5층 월 65만원

전세 1억 8,000만원 2026.09.05

전세 54.52㎡ 9층

보증 1,000만원 2026.08.04

월세 41.02㎡ 14층 월 56만원

전세 1억 3,000만원 2026.07.27

전세 41.02㎡ 8층

보증 4,000만원 2026.07.26

월세 73.96㎡ 5층 월 80만원

전세 2억 9,000만원 2026.07.24

전세 84.84㎡ 1층

전세 1억 8,500만원 2026.07.08

전세 54.52㎡ 3층

전세 2억 4,000만원 2026.07.04

전세 73.96㎡ 3층

보증 1,000만원 2026.06.29

월세 41.02㎡ 7층 월 70만원

보증 1,000만원 2026.06.28

월세 41.02㎡ 8층 월 60만원

보증 3,000만원 2026.06.27

월세 73.96㎡ 9층 월 90만원

전세 1억 5,000만원 2026.06.24

전세 41.02㎡ 3층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:17 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:16 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인