단지

부평구 산곡동 부평신일해피트리더루츠 실거래가

인천광역시 부평구 산곡동 524 · 부평신일해피트리더루츠. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(부평신일해피트리더루츠)는 확보 매매 표본 124건(중앙 5억 3,950만원) , 전월세 171건, 전세가율 63.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 부평구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고124건

최저3억 5,000만원

최고7억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙5억 3,950만원

전세가율63.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 5,000만원 88건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 6,600만원 36건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.56㎡	2026.10	2건	4억 2,700만원	4억 2,850만원	4억 3,000만원
49.56㎡	2026.09	1건	4억 원	4억 원	4억 원
49.56㎡	2026.08	4건	3억 9,000만원	4억 2,500만원	4억 3,500만원
49.56㎡	2026.07	4건	4억 2,000만원	4억 2,500만원	4억 3,000만원
49.56㎡	2026.06	4건	4억 원	4억 1,000만원	4억 2,300만원
49.56㎡	2026.05	2건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
49.56㎡	2026.04	3건	4억 원	4억 500만원	4억 1,700만원
49.56㎡	2026.03	3건	3억 8,500만원	4억 원	4억 1,000만원
49.56㎡	2026.02	2건	3억 9,800만원	4억 400만원	4억 1,000만원
49.56㎡	2026.01	4건	3억 7,200만원	3억 9,900만원	4억 1,500만원
49.56㎡	2025.12	2건	4억 원	4억 200만원	4억 400만원
49.56㎡	2025.11	3건	3억 8,750만원	4억 1,000만원	4억 2,000만원
59.90㎡	2026.10	3건	5억 5,800만원	5억 6,300만원	5억 6,500만원
59.90㎡	2026.08	2건	5억 5,800만원	5억 6,400만원	5억 7,000만원
59.90㎡	2026.07	4건	5억 4,500만원	5억 5,800만원	5억 7,000만원
59.90㎡	2026.06	3건	5억 3,800만원	5억 5,000만원	5억 5,300만원
59.90㎡	2026.05	3건	5억 3,500만원	5억 4,300만원	5억 4,400만원
59.90㎡	2026.01	1건	5억 3,000만원	5억 3,000만원	5억 3,000만원
59.90㎡	2025.12	1건	5억 3,900만원	5억 3,900만원	5억 3,900만원
74.96㎡	2026.10	1건	5억 8,000만원	5억 8,000만원	5억 8,000만원
74.96㎡	2026.09	1건	6억 1,500만원	6억 1,500만원	6억 1,500만원
74.96㎡	2026.08	2건	5억 7,500만원	5억 9,500만원	6억 1,500만원
74.96㎡	2026.07	2건	5억 8,000만원	5억 9,250만원	6억 500만원
74.96㎡	2026.05	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
74.96㎡	2026.04	1건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
74.96㎡	2026.03	2건	5억 9,800만원	5억 9,900만원	6억 원
74.96㎡	2026.02	1건	5억 9,900만원	5억 9,900만원	5억 9,900만원
74.96㎡	2026.01	2건	5억 7,500만원	5억 8,750만원	6억 원
74.96㎡	2025.11	1건	6억 원	6억 원	6억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.21	49.56㎡	7	524	4억 원	807만/㎡
2026.03.16	49.56㎡	9	524	3억 8,500만원	777만/㎡
2026.03.14	59.92㎡	1	524	5억 3,500만원	893만/㎡
2026.03.13	74.96㎡	15	524	6억 원	800만/㎡
2026.03.03	49.56㎡	5	524	4억 1,000만원	827만/㎡
2026.03.02	49.13㎡	8	524	4억 3,100만원	877만/㎡
2026.02.28	74.96㎡	6	524	5억 9,900만원	799만/㎡
2026.02.09	49.13㎡	15	524	4억 2,800만원	871만/㎡
2026.02.07	49.56㎡	3	524	3억 9,800만원	803만/㎡
2026.02.05	49.56㎡	15	524	4억 1,000만원	827만/㎡
2026.02.04	59.58㎡	18	524	5억 5,100만원	925만/㎡
2026.01.31	59.58㎡	16	524	5억 5,000만원	923만/㎡
2026.01.31	49.56㎡	2	524	3억 8,800만원	783만/㎡
2026.01.31	49.56㎡	18	524	4억 1,500만원	837만/㎡
2026.01.28	59.92㎡	3	524	5억 4,800만원	915만/㎡
2026.01.26	74.96㎡	16	524	6억 원	800만/㎡
2026.01.24	49.56㎡	13	524	4억 1,000만원	827만/㎡
2026.01.23	84.99㎡	15	524	6억 5,000만원	765만/㎡
2026.01.21	84.90㎡	12	524	6억 9,700만원	821만/㎡
2026.01.18	49.56㎡	2	524	3억 7,200만원	751만/㎡

4억 원 2026.03.21

49.56㎡ 7층 524 807만/㎡

3억 8,500만원 2026.03.16

49.56㎡ 9층 524 777만/㎡

5억 3,500만원 2026.03.14

59.92㎡ 1층 524 893만/㎡

6억 원 2026.03.13

74.96㎡ 15층 524 800만/㎡

4억 1,000만원 2026.03.03

49.56㎡ 5층 524 827만/㎡

4억 3,100만원 2026.03.02

49.13㎡ 8층 524 877만/㎡

5억 9,900만원 2026.02.28

74.96㎡ 6층 524 799만/㎡

4억 2,800만원 2026.02.09

49.13㎡ 15층 524 871만/㎡

3억 9,800만원 2026.02.07

49.56㎡ 3층 524 803만/㎡

4억 1,000만원 2026.02.05

49.56㎡ 15층 524 827만/㎡

5억 5,100만원 2026.02.04

59.58㎡ 18층 524 925만/㎡

5억 5,000만원 2026.01.31

59.58㎡ 16층 524 923만/㎡

3억 8,800만원 2026.01.31

49.56㎡ 2층 524 783만/㎡

4억 1,500만원 2026.01.31

49.56㎡ 18층 524 837만/㎡

5억 4,800만원 2026.01.28

59.92㎡ 3층 524 915만/㎡

6억 원 2026.01.26

74.96㎡ 16층 524 800만/㎡

4억 1,000만원 2026.01.24

49.56㎡ 13층 524 827만/㎡

6억 5,000만원 2026.01.23

84.99㎡ 15층 524 765만/㎡

6억 9,700만원 2026.01.21

84.90㎡ 12층 524 821만/㎡

3억 7,200만원 2026.01.18

49.56㎡ 2층 524 751만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.27	월세	84.90㎡	14	5,000만원	137만원
2026.02.27	전세	49.56㎡	12	2억 6,250만원	-
2026.02.19	전세	84.99㎡	10	3억 7,000만원	-
2026.02.19	전세	84.99㎡	10	3억 7,000만원	-
2026.02.09	전세	49.56㎡	3	2억 7,500만원	-
2026.02.05	전세	49.13㎡	2	3억 원	-
2026.01.31	월세	49.56㎡	4	1억 2,000만원	70만원
2026.01.30	전세	84.90㎡	12	3억 9,000만원	-
2026.01.24	월세	49.56㎡	21	2,000만원	110만원
2026.01.24	월세	59.58㎡	15	1억 원	100만원
2026.01.24	월세	49.56㎡	21	2,000만원	110만원
2026.01.23	월세	74.96㎡	9	4,000만원	110만원
2026.01.17	전세	59.90㎡	22	2억 7,300만원	-
2026.01.12	월세	59.58㎡	3	4,000만원	130만원
2026.01.08	월세	59.90㎡	18	5,000만원	125만원
2026.01.05	전세	49.13㎡	16	2억 5,000만원	-
2026.01.05	전세	49.13㎡	16	2억 5,000만원	-
2025.12.27	전세	84.90㎡	6	4억 2,000만원	-
2025.12.22	월세	84.90㎡	19	4,000만원	150만원
2025.12.22	월세	59.90㎡	8	1억 원	90만원

보증 5,000만원 2026.02.27

월세 84.90㎡ 14층 월 137만원

전세 2억 6,250만원 2026.02.27

전세 49.56㎡ 12층

전세 3억 7,000만원 2026.02.19

전세 84.99㎡ 10층

전세 3억 7,000만원 2026.02.19

전세 84.99㎡ 10층

전세 2억 7,500만원 2026.02.09

전세 49.56㎡ 3층

전세 3억 원 2026.02.05

전세 49.13㎡ 2층

보증 1억 2,000만원 2026.01.31

월세 49.56㎡ 4층 월 70만원

전세 3억 9,000만원 2026.01.30

전세 84.90㎡ 12층

보증 2,000만원 2026.01.24

월세 49.56㎡ 21층 월 110만원

보증 1억 원 2026.01.24

월세 59.58㎡ 15층 월 100만원

보증 2,000만원 2026.01.24

월세 49.56㎡ 21층 월 110만원

보증 4,000만원 2026.01.23

월세 74.96㎡ 9층 월 110만원

전세 2억 7,300만원 2026.01.17

전세 59.90㎡ 22층

보증 4,000만원 2026.01.12

월세 59.58㎡ 3층 월 130만원

보증 5,000만원 2026.01.08

월세 59.90㎡ 18층 월 125만원

전세 2억 5,000만원 2026.01.05

전세 49.13㎡ 16층

전세 2억 5,000만원 2026.01.05

전세 49.13㎡ 16층

전세 4억 2,000만원 2025.12.27

전세 84.90㎡ 6층

보증 4,000만원 2025.12.22

월세 84.90㎡ 19층 월 150만원

보증 1억 원 2025.12.22

월세 59.90㎡ 8층 월 90만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:19 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:17 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:16 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인