단지

미추홀구 학익동 학익SKVIEW 실거래가

인천광역시 미추홀구 학익동 757 · 학익SKVIEW. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(학익SKVIEW)는 확보 매매 표본 29건(중앙 4억 5,300만원) , 전월세 78건, 전세가율 68.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 미추홀구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고29건

최저3억 7,000만원

최고6억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 5,300만원

전세가율68.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 4,500만원 18건 · 중앙값

60–85㎡ 5억 4,300만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.95㎡	2026.10	2건	4억 4,500만원	4억 4,900만원	4억 5,300만원
59.95㎡	2026.09	5건	4억 3,400만원	4억 5,300만원	4억 6,700만원
59.95㎡	2026.08	2건	4억 3,800만원	4억 3,900만원	4억 4,000만원
59.95㎡	2026.07	3건	4억 2,000만원	4억 3,000만원	4억 5,300만원
59.95㎡	2026.06	5건	4억 원	4억 4,500만원	4억 6,000만원
59.95㎡	2025.12	1건	4억 6,700만원	4억 6,700만원	4억 6,700만원
84.99㎡	2026.10	1건	6억 4,000만원	6억 4,000만원	6억 4,000만원
84.99㎡	2026.07	1건	6억 1,500만원	6억 1,500만원	6억 1,500만원
84.99㎡	2026.05	3건	6억 원	6억 원	6억 1,000만원
74.76㎡	2026.09	1건	3억 7,000만원	3억 7,000만원	3억 7,000만원
74.76㎡	2026.07	1건	5억 4,300만원	5억 4,300만원	5억 4,300만원
74.76㎡	2026.03	2건	5억 1,000만원	5억 2,250만원	5억 3,500만원
74.76㎡	2025.11	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.02	59.95㎡	25	757	4억 2,000만원	701만/㎡
2026.05.21	84.99㎡	17	757	6억 1,000만원	718만/㎡
2026.05.16	84.99㎡	10	757	6억 원	706만/㎡
2026.05.14	84.99㎡	16	757	6억 원	706만/㎡
2026.04.22	74.72㎡	7	757	5억 2,400만원	701만/㎡
2026.03.17	74.76㎡	21	757	5억 1,000만원	682만/㎡
2026.03.13	74.76㎡	10	757	5억 3,500만원	716만/㎡
2025.12.24	59.95㎡	25	757	4억 6,700만원	779만/㎡
2025.11.26	74.76㎡	23	757	5억 3,500만원	716만/㎡

4억 2,000만원 2026.06.02

59.95㎡ 25층 757 701만/㎡

6억 1,000만원 2026.05.21

84.99㎡ 17층 757 718만/㎡

6억 원 2026.05.16

84.99㎡ 10층 757 706만/㎡

6억 원 2026.05.14

84.99㎡ 16층 757 706만/㎡

5억 2,400만원 2026.04.22

74.72㎡ 7층 757 701만/㎡

5억 1,000만원 2026.03.17

74.76㎡ 21층 757 682만/㎡

5억 3,500만원 2026.03.13

74.76㎡ 10층 757 716만/㎡

4억 6,700만원 2025.12.24

59.95㎡ 25층 757 779만/㎡

5억 3,500만원 2025.11.26

74.76㎡ 23층 757 716만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.04	전세	84.99㎡	9	3억 1,500만원	-
2026.06.03	월세	74.72㎡	14	3,000만원	140만원
2026.06.02	전세	59.95㎡	20	3억 원	-
2026.05.09	전세	59.95㎡	16	3억 5,000만원	-
2026.04.30	전세	59.95㎡	2	3억 원	-
2026.04.28	월세	74.76㎡	23	3,000만원	140만원
2026.04.22	전세	84.99㎡	17	4억 원	-
2026.04.18	월세	59.95㎡	1	3,000만원	110만원
2026.04.15	월세	59.95㎡	15	120만원	60만원
2026.04.13	월세	59.95㎡	24	2,000만원	140만원
2026.04.13	월세	59.95㎡	27	2,000만원	130만원
2026.04.11	월세	59.92㎡	24	3,000만원	130만원
2026.03.28	월세	59.95㎡	1	1,000만원	120만원
2026.03.24	월세	84.99㎡	12	3,000만원	110만원
2026.03.21	전세	84.99㎡	2	3억 9,000만원	-
2026.03.20	월세	59.95㎡	22	3,000만원	130만원
2026.02.23	전세	59.95㎡	15	3억 1,000만원	-
2026.02.07	월세	59.95㎡	15	2,500만원	130만원

전세 3억 1,500만원 2026.06.04

전세 84.99㎡ 9층

보증 3,000만원 2026.06.03

월세 74.72㎡ 14층 월 140만원

전세 3억 원 2026.06.02

전세 59.95㎡ 20층

전세 3억 5,000만원 2026.05.09

전세 59.95㎡ 16층

전세 3억 원 2026.04.30

전세 59.95㎡ 2층

보증 3,000만원 2026.04.28

월세 74.76㎡ 23층 월 140만원

전세 4억 원 2026.04.22

전세 84.99㎡ 17층

보증 3,000만원 2026.04.18

월세 59.95㎡ 1층 월 110만원

보증 120만원 2026.04.15

월세 59.95㎡ 15층 월 60만원

보증 2,000만원 2026.04.13

월세 59.95㎡ 24층 월 140만원

보증 2,000만원 2026.04.13

월세 59.95㎡ 27층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.04.11

월세 59.92㎡ 24층 월 130만원

보증 1,000만원 2026.03.28

월세 59.95㎡ 1층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.03.24

월세 84.99㎡ 12층 월 110만원

전세 3억 9,000만원 2026.03.21

전세 84.99㎡ 2층

보증 3,000만원 2026.03.20

월세 59.95㎡ 22층 월 130만원

전세 3억 1,000만원 2026.02.23

전세 59.95㎡ 15층

보증 2,500만원 2026.02.07

월세 59.95㎡ 15층 월 130만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:15 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:56 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:15 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:22:55 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인