단지

남동구 만수동 포레시안 실거래가

인천광역시 남동구 만수동 1115-1 · 포레시안. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(포레시안)는 확보 매매 표본 117건(중앙 3억 7,300만원) , 전월세 86건, 전세가율 73.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고117건

최저2억 1,000만원

최고5억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 7,300만원

전세가율73.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 2,900만원 54건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 250만원 58건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 800만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.35㎡	2026.10	2건	3억 9,600만원	3억 9,800만원	4억 원
84.35㎡	2026.09	2건	4억 원	4억 500만원	4억 1,000만원
84.35㎡	2026.08	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
84.35㎡	2026.07	2건	3억 9,800만원	3억 9,900만원	4억 원
84.35㎡	2026.05	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
84.35㎡	2026.04	1건	4억 원	4억 원	4억 원
84.35㎡	2026.03	4건	3억 9,000만원	3억 9,500만원	4억 원
84.35㎡	2026.02	1건	3억 9,850만원	3억 9,850만원	3억 9,850만원
84.35㎡	2026.01	2건	3억 6,000만원	3억 6,500만원	3억 7,000만원
84.35㎡	2025.12	2건	3억 4,000만원	3억 7,000만원	4억 원
84.35㎡	2025.11	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
84.93㎡	2026.10	1건	4억 원	4억 원	4억 원
84.93㎡	2026.09	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
84.93㎡	2026.08	1건	4억 2,800만원	4억 2,800만원	4억 2,800만원
84.93㎡	2026.07	2건	4억 2,000만원	4억 2,200만원	4억 2,400만원
84.93㎡	2026.05	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
84.93㎡	2026.04	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
84.93㎡	2026.03	6건	4억 원	4억 3,100만원	4억 4,300만원
84.93㎡	2026.02	1건	4억 2,700만원	4억 2,700만원	4억 2,700만원
84.93㎡	2026.01	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
84.93㎡	2025.12	2건	4억 1,500만원	4억 2,250만원	4억 3,000만원
84.93㎡	2025.11	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
46.89㎡	2026.10	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
46.89㎡	2026.09	2건	2억 5,000만원	2억 6,950만원	2억 8,900만원
46.89㎡	2026.08	2건	2억 5,900만원	2억 7,450만원	2억 9,000만원
46.89㎡	2026.06	1건	2억 7,000만원	2억 7,000만원	2억 7,000만원
46.89㎡	2026.05	2건	2억 5,400만원	2억 6,350만원	2억 7,300만원
46.89㎡	2026.04	1건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 5,000만원
46.89㎡	2026.03	2건	2억 4,000만원	2억 4,500만원	2억 5,000만원
46.89㎡	2026.02	1건	2억 8,300만원	2억 8,300만원	2억 8,300만원
46.89㎡	2026.01	3건	2억 7,000만원	2억 7,000만원	2억 8,400만원
46.89㎡	2025.12	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
46.89㎡	2025.11	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2025.12.29	84.93㎡	2	1115-1	4억 1,500만원	489만/㎡
2025.12.27	46.89㎡	1	1115-1	2억 1,000만원	448만/㎡
2025.12.22	84.35㎡	16	1115-1	4억 원	474만/㎡
2025.12.14	59.68㎡	4	1115-1	3억 1,700만원	531만/㎡
2025.12.12	84.95㎡	5	1115-1	4억 1,000만원	483만/㎡
2025.12.10	114.64㎡	7	1115-1	5억 1,000만원	445만/㎡
2025.12.09	84.95㎡	11	1115-1	4억 3,000만원	506만/㎡
2025.12.02	84.93㎡	21	1115-1	4억 3,000만원	506만/㎡
2025.12.01	84.35㎡	1	1115-1	3억 4,000만원	403만/㎡
2025.11.26	84.95㎡	21	1115-1	4억 2,000만원	494만/㎡
2025.11.25	114.04㎡	12	1115-1	5억 원	438만/㎡
2025.11.22	46.89㎡	10	1115-1	2억 9,000만원	618만/㎡
2025.11.17	59.71㎡	9	1115-1	3억 5,700만원	598만/㎡
2025.11.13	84.93㎡	13	1115-1	4억 2,000만원	495만/㎡
2025.11.09	74.91㎡	2	1115-1	3억 7,500만원	501만/㎡
2025.11.09	59.71㎡	10	1115-1	3억 4,000만원	569만/㎡
2025.11.08	84.35㎡	4	1115-1	3억 9,000만원	462만/㎡

4억 1,500만원 2025.12.29

84.93㎡ 2층 1115-1 489만/㎡

2억 1,000만원 2025.12.27

46.89㎡ 1층 1115-1 448만/㎡

4억 원 2025.12.22

84.35㎡ 16층 1115-1 474만/㎡

3억 1,700만원 2025.12.14

59.68㎡ 4층 1115-1 531만/㎡

4억 1,000만원 2025.12.12

84.95㎡ 5층 1115-1 483만/㎡

5억 1,000만원 2025.12.10

114.64㎡ 7층 1115-1 445만/㎡

4억 3,000만원 2025.12.09

84.95㎡ 11층 1115-1 506만/㎡

4억 3,000만원 2025.12.02

84.93㎡ 21층 1115-1 506만/㎡

3억 4,000만원 2025.12.01

84.35㎡ 1층 1115-1 403만/㎡

4억 2,000만원 2025.11.26

84.95㎡ 21층 1115-1 494만/㎡

5억 원 2025.11.25

114.04㎡ 12층 1115-1 438만/㎡

2억 9,000만원 2025.11.22

46.89㎡ 10층 1115-1 618만/㎡

3억 5,700만원 2025.11.17

59.71㎡ 9층 1115-1 598만/㎡

4억 2,000만원 2025.11.13

84.93㎡ 13층 1115-1 495만/㎡

3억 7,500만원 2025.11.09

74.91㎡ 2층 1115-1 501만/㎡

3억 4,000만원 2025.11.09

59.71㎡ 10층 1115-1 569만/㎡

3억 9,000만원 2025.11.08

84.35㎡ 4층 1115-1 462만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.23	전세	46.42㎡	15	1억 9,100만원	-
2026.07.18	전세	46.89㎡	21	1억 6,500만원	-
2026.07.14	전세	84.35㎡	7	3억 5,000만원	-
2026.06.29	월세	46.89㎡	19	1억 1,108만원	9만원
2026.06.18	월세	46.89㎡	1	2,000만원	70만원
2026.06.10	전세	84.93㎡	13	1억 3,000만원	-
2026.06.04	전세	74.91㎡	14	3억 2,000만원	-
2026.05.25	전세	84.93㎡	16	3억 4,000만원	-
2026.05.07	전세	46.89㎡	20	2억 1,000만원	-
2026.05.04	전세	46.89㎡	13	2억 1,000만원	-
2026.04.29	전세	46.42㎡	5	1억 2,000만원	-
2026.04.29	월세	114.04㎡	7	1억 원	130만원
2026.04.29	전세	46.42㎡	5	1억 5,000만원	-
2026.04.26	전세	84.93㎡	21	3억 3,000만원	-
2026.04.23	전세	46.42㎡	5	1억 2,000만원	-
2026.04.17	월세	84.95㎡	4	2억 2,000만원	45만원
2026.04.12	전세	46.89㎡	1	2억 1,000만원	-
2026.03.29	전세	84.35㎡	7	2억 4,000만원	-
2026.03.29	전세	84.35㎡	7	2억 4,000만원	-
2026.03.24	전세	59.71㎡	10	2억 원	-

전세 1억 9,100만원 2026.07.23

전세 46.42㎡ 15층

전세 1억 6,500만원 2026.07.18

전세 46.89㎡ 21층

전세 3억 5,000만원 2026.07.14

전세 84.35㎡ 7층

보증 1억 1,108만원 2026.06.29

월세 46.89㎡ 19층 월 9만원

보증 2,000만원 2026.06.18

월세 46.89㎡ 1층 월 70만원

전세 1억 3,000만원 2026.06.10

전세 84.93㎡ 13층

전세 3억 2,000만원 2026.06.04

전세 74.91㎡ 14층

전세 3억 4,000만원 2026.05.25

전세 84.93㎡ 16층

전세 2억 1,000만원 2026.05.07

전세 46.89㎡ 20층

전세 2억 1,000만원 2026.05.04

전세 46.89㎡ 13층

전세 1억 2,000만원 2026.04.29

전세 46.42㎡ 5층

보증 1억 원 2026.04.29

월세 114.04㎡ 7층 월 130만원

전세 1억 5,000만원 2026.04.29

전세 46.42㎡ 5층

전세 3억 3,000만원 2026.04.26

전세 84.93㎡ 21층

전세 1억 2,000만원 2026.04.23

전세 46.42㎡ 5층

보증 2억 2,000만원 2026.04.17

월세 84.95㎡ 4층 월 45만원

전세 2억 1,000만원 2026.04.12

전세 46.89㎡ 1층

전세 2억 4,000만원 2026.03.29

전세 84.35㎡ 7층

전세 2억 4,000만원 2026.03.29

전세 84.35㎡ 7층

전세 2억 원 2026.03.24

전세 59.71㎡ 10층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:17 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인