단지

남동구 만수동 포레시안 실거래가

인천광역시 남동구 만수동 1115-1 · 포레시안. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(포레시안)는 확보 매매 표본 117건(중앙 3억 7,300만원) , 전월세 86건, 전세가율 73.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고117건

최저2억 1,000만원

최고5억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 7,300만원

전세가율73.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 2,900만원 54건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 250만원 58건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 800만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.35㎡	2026.10	2건	3억 9,600만원	3억 9,800만원	4억 원
84.35㎡	2026.09	2건	4억 원	4억 500만원	4억 1,000만원
84.35㎡	2026.08	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
84.35㎡	2026.07	2건	3억 9,800만원	3억 9,900만원	4억 원
84.35㎡	2026.05	1건	4억 1,000만원	4억 1,000만원	4억 1,000만원
84.35㎡	2026.04	1건	4억 원	4억 원	4억 원
84.35㎡	2026.03	4건	3억 9,000만원	3억 9,500만원	4억 원
84.35㎡	2026.02	1건	3억 9,850만원	3억 9,850만원	3억 9,850만원
84.35㎡	2026.01	2건	3억 6,000만원	3억 6,500만원	3억 7,000만원
84.35㎡	2025.12	2건	3억 4,000만원	3억 7,000만원	4억 원
84.35㎡	2025.11	1건	3억 9,000만원	3억 9,000만원	3억 9,000만원
84.93㎡	2026.10	1건	4억 원	4억 원	4억 원
84.93㎡	2026.09	1건	4억 5,500만원	4억 5,500만원	4억 5,500만원
84.93㎡	2026.08	1건	4억 2,800만원	4억 2,800만원	4억 2,800만원
84.93㎡	2026.07	2건	4억 2,000만원	4억 2,200만원	4억 2,400만원
84.93㎡	2026.05	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
84.93㎡	2026.04	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
84.93㎡	2026.03	6건	4억 원	4억 3,100만원	4억 4,300만원
84.93㎡	2026.02	1건	4억 2,700만원	4억 2,700만원	4억 2,700만원
84.93㎡	2026.01	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
84.93㎡	2025.12	2건	4억 1,500만원	4억 2,250만원	4억 3,000만원
84.93㎡	2025.11	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
46.89㎡	2026.10	1건	2억 6,000만원	2억 6,000만원	2억 6,000만원
46.89㎡	2026.09	2건	2억 5,000만원	2억 6,950만원	2억 8,900만원
46.89㎡	2026.08	2건	2억 5,900만원	2억 7,450만원	2억 9,000만원
46.89㎡	2026.06	1건	2억 7,000만원	2억 7,000만원	2억 7,000만원
46.89㎡	2026.05	2건	2억 5,400만원	2억 6,350만원	2억 7,300만원
46.89㎡	2026.04	1건	2억 5,000만원	2억 5,000만원	2억 5,000만원
46.89㎡	2026.03	2건	2억 4,000만원	2억 4,500만원	2억 5,000만원
46.89㎡	2026.02	1건	2억 8,300만원	2억 8,300만원	2억 8,300만원
46.89㎡	2026.01	3건	2억 7,000만원	2억 7,000만원	2억 8,400만원
46.89㎡	2025.12	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
46.89㎡	2025.11	1건	2억 9,000만원	2억 9,000만원	2억 9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.01	74.91㎡	2	1115-1	3억 7,300만원	498만/㎡
2026.05.30	46.89㎡	18	1115-1	2억 7,300만원	582만/㎡
2026.05.28	74.91㎡	12	1115-1	3억 9,000만원	521만/㎡
2026.05.20	59.76㎡	19	1115-1	3억 4,400만원	576만/㎡
2026.05.20	84.93㎡	23	1115-1	4억 500만원	477만/㎡
2026.05.16	46.89㎡	1	1115-1	2억 5,400만원	542만/㎡
2026.05.16	59.71㎡	3	1115-1	3억 2,500만원	544만/㎡
2026.05.16	74.91㎡	10	1115-1	3억 8,700만원	517만/㎡
2026.05.15	84.35㎡	19	1115-1	4억 1,000만원	486만/㎡
2026.05.14	84.95㎡	6	1115-1	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.05.09	59.76㎡	4	1115-1	3억 1,800만원	532만/㎡
2026.04.30	84.93㎡	11	1115-1	4억 500만원	477만/㎡
2026.04.29	46.89㎡	1	1115-1	2억 5,000만원	533만/㎡
2026.04.22	59.76㎡	5	1115-1	3억 3,300만원	557만/㎡
2026.04.18	59.68㎡	25	1115-1	3억 1,000만원	519만/㎡
2026.04.18	84.35㎡	23	1115-1	4억 원	474만/㎡
2026.04.18	114.04㎡	16	1115-1	4억 9,500만원	434만/㎡
2026.04.17	84.95㎡	2	1115-1	3억 3,000만원	388만/㎡
2026.04.10	46.42㎡	11	1115-1	2억 4,500만원	528만/㎡
2026.04.04	59.68㎡	4	1115-1	3억 3,200만원	556만/㎡

3억 7,300만원 2026.06.01

74.91㎡ 2층 1115-1 498만/㎡

2억 7,300만원 2026.05.30

46.89㎡ 18층 1115-1 582만/㎡

3억 9,000만원 2026.05.28

74.91㎡ 12층 1115-1 521만/㎡

3억 4,400만원 2026.05.20

59.76㎡ 19층 1115-1 576만/㎡

4억 500만원 2026.05.20

84.93㎡ 23층 1115-1 477만/㎡

2억 5,400만원 2026.05.16

46.89㎡ 1층 1115-1 542만/㎡

3억 2,500만원 2026.05.16

59.71㎡ 3층 1115-1 544만/㎡

3억 8,700만원 2026.05.16

74.91㎡ 10층 1115-1 517만/㎡

4억 1,000만원 2026.05.15

84.35㎡ 19층 1115-1 486만/㎡

4억 4,000만원 2026.05.14

84.95㎡ 6층 1115-1 518만/㎡

3억 1,800만원 2026.05.09

59.76㎡ 4층 1115-1 532만/㎡

4억 500만원 2026.04.30

84.93㎡ 11층 1115-1 477만/㎡

2억 5,000만원 2026.04.29

46.89㎡ 1층 1115-1 533만/㎡

3억 3,300만원 2026.04.22

59.76㎡ 5층 1115-1 557만/㎡

3억 1,000만원 2026.04.18

59.68㎡ 25층 1115-1 519만/㎡

4억 원 2026.04.18

84.35㎡ 23층 1115-1 474만/㎡

4억 9,500만원 2026.04.18

114.04㎡ 16층 1115-1 434만/㎡

3억 3,000만원 2026.04.17

84.95㎡ 2층 1115-1 388만/㎡

2억 4,500만원 2026.04.10

46.42㎡ 11층 1115-1 528만/㎡

3억 3,200만원 2026.04.04

59.68㎡ 4층 1115-1 556만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.30	전세	84.35㎡	11	3억 2,000만원	-
2025.12.24	전세	46.89㎡	15	2억 원	-
2025.12.23	월세	59.71㎡	2	2,000만원	82만원
2025.12.20	전세	46.89㎡	15	2억 원	-
2025.12.20	전세	84.95㎡	1	3억 원	-
2025.12.18	월세	114.04㎡	9	3,000만원	150만원
2025.12.17	전세	84.93㎡	6	3억 3,000만원	-
2025.12.17	월세	74.91㎡	14	1억 5,000만원	80만원
2025.12.15	월세	84.93㎡	4	4,000만원	130만원
2025.12.13	전세	59.71㎡	13	2억 8,000만원	-
2025.12.13	전세	84.35㎡	20	2억 9,400만원	-
2025.12.08	전세	59.68㎡	17	2억 6,700만원	-
2025.12.05	전세	84.35㎡	4	2억 9,000만원	-
2025.12.03	전세	84.35㎡	6	3억 원	-
2025.11.29	월세	84.93㎡	6	3,000만원	120만원
2025.11.28	월세	46.89㎡	10	2,000만원	70만원
2025.11.17	전세	84.35㎡	14	3억 원	-
2025.11.16	전세	84.95㎡	2	3억 3,000만원	-
2025.11.15	월세	59.76㎡	4	2,000만원	90만원
2025.11.12	전세	84.95㎡	7	3억 500만원	-

전세 3억 2,000만원 2025.12.30

전세 84.35㎡ 11층

전세 2억 원 2025.12.24

전세 46.89㎡ 15층

보증 2,000만원 2025.12.23

월세 59.71㎡ 2층 월 82만원

전세 2억 원 2025.12.20

전세 46.89㎡ 15층

전세 3억 원 2025.12.20

전세 84.95㎡ 1층

보증 3,000만원 2025.12.18

월세 114.04㎡ 9층 월 150만원

전세 3억 3,000만원 2025.12.17

전세 84.93㎡ 6층

보증 1억 5,000만원 2025.12.17

월세 74.91㎡ 14층 월 80만원

보증 4,000만원 2025.12.15

월세 84.93㎡ 4층 월 130만원

전세 2억 8,000만원 2025.12.13

전세 59.71㎡ 13층

전세 2억 9,400만원 2025.12.13

전세 84.35㎡ 20층

전세 2억 6,700만원 2025.12.08

전세 59.68㎡ 17층

전세 2억 9,000만원 2025.12.05

전세 84.35㎡ 4층

전세 3억 원 2025.12.03

전세 84.35㎡ 6층

보증 3,000만원 2025.11.29

월세 84.93㎡ 6층 월 120만원

보증 2,000만원 2025.11.28

월세 46.89㎡ 10층 월 70만원

전세 3억 원 2025.11.17

전세 84.35㎡ 14층

전세 3억 3,000만원 2025.11.16

전세 84.95㎡ 2층

보증 2,000만원 2025.11.15

월세 59.76㎡ 4층 월 90만원

전세 3억 500만원 2025.11.12

전세 84.95㎡ 7층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:17 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인