단지

남동구 서창동 서창퍼스트뷰(7단지) 실거래가

인천광역시 남동구 서창동 699 · 서창퍼스트뷰(7단지). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(서창퍼스트뷰(7단지))는 확보 매매 표본 33건(중앙 4억 800만원) , 전월세 37건, 전세가율 72.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고33건

최저3억 1,800만원

최고5억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 800만원

전세가율72.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 2,850만원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 400만원 18건 · 중앙값

85–135㎡ 4억 3,000만원 9건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.95㎡	2026.09	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
84.95㎡	2026.06	2건	3억 9,000만원	4억 100만원	4억 1,200만원
84.95㎡	2026.03	2건	4억 1,300만원	4억 1,900만원	4억 2,500만원
59.90㎡	2026.10	1건	3억 4,900만원	3억 4,900만원	3억 4,900만원
59.90㎡	2026.08	1건	3억 4,800만원	3억 4,800만원	3억 4,800만원
59.90㎡	2026.07	1건	3억 3,300만원	3억 3,300만원	3억 3,300만원
59.90㎡	2025.11	1건	3억 2,400만원	3억 2,400만원	3억 2,400만원
84.41㎡	2026.06	1건	4억 500만원	4억 500만원	4억 500만원
84.41㎡	2025.12	2건	3억 8,900만원	3억 9,950만원	4억 1,000만원
84.41㎡	2025.11	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.13	59.90㎡	6	699	3억 4,900만원	583만/㎡
2026.10.05	84.28㎡	14	699	4억 300만원	478만/㎡
2026.09.16	84.95㎡	11	699	4억 2,000만원	494만/㎡
2026.09.11	84.99㎡	11	699	3억 9,000만원	459만/㎡
2026.09.05	101.29㎡	12	699	4억 2,500만원	420만/㎡
2026.08.07	59.90㎡	12	699	3억 4,800만원	581만/㎡
2026.07.31	120.42㎡	17	699	5억 원	415만/㎡
2026.07.24	84.99㎡	2	699	3억 8,000만원	447만/㎡
2026.07.18	84.28㎡	5	699	4억 800만원	484만/㎡
2026.07.06	59.90㎡	7	699	3억 3,300만원	556만/㎡
2026.06.29	84.55㎡	5	699	4억 200만원	475만/㎡
2026.06.27	120.97㎡	6	699	5억 3,000만원	438만/㎡
2026.06.27	84.95㎡	3	699	3억 9,000만원	459만/㎡
2026.06.20	101.29㎡	10	699	4억 2,000만원	415만/㎡
2026.06.13	84.95㎡	4	699	4억 1,200만원	485만/㎡
2026.06.10	84.41㎡	7	699	4억 500만원	480만/㎡
2026.06.10	59.94㎡	16	699	3억 2,000만원	534만/㎡
2026.06.04	84.28㎡	14	699	3억 7,250만원	442만/㎡
2026.05.07	84.72㎡	7	699	3억 8,200만원	451만/㎡
2026.04.24	101.95㎡	12	699	4억 2,400만원	416만/㎡

3억 4,900만원 2026.10.13

59.90㎡ 6층 699 583만/㎡

4억 300만원 2026.10.05

84.28㎡ 14층 699 478만/㎡

4억 2,000만원 2026.09.16

84.95㎡ 11층 699 494만/㎡

3억 9,000만원 2026.09.11

84.99㎡ 11층 699 459만/㎡

4억 2,500만원 2026.09.05

101.29㎡ 12층 699 420만/㎡

3억 4,800만원 2026.08.07

59.90㎡ 12층 699 581만/㎡

5억 원 2026.07.31

120.42㎡ 17층 699 415만/㎡

3억 8,000만원 2026.07.24

84.99㎡ 2층 699 447만/㎡

4억 800만원 2026.07.18

84.28㎡ 5층 699 484만/㎡

3억 3,300만원 2026.07.06

59.90㎡ 7층 699 556만/㎡

4억 200만원 2026.06.29

84.55㎡ 5층 699 475만/㎡

5억 3,000만원 2026.06.27

120.97㎡ 6층 699 438만/㎡

3억 9,000만원 2026.06.27

84.95㎡ 3층 699 459만/㎡

4억 2,000만원 2026.06.20

101.29㎡ 10층 699 415만/㎡

4억 1,200만원 2026.06.13

84.95㎡ 4층 699 485만/㎡

4억 500만원 2026.06.10

84.41㎡ 7층 699 480만/㎡

3억 2,000만원 2026.06.10

59.94㎡ 16층 699 534만/㎡

3억 7,250만원 2026.06.04

84.28㎡ 14층 699 442만/㎡

3억 8,200만원 2026.05.07

84.72㎡ 7층 699 451만/㎡

4억 2,400만원 2026.04.24

101.95㎡ 12층 699 416만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.11	전세	59.90㎡	14	2억 6,000만원	-
2026.03.20	전세	101.27㎡	1	3억 원	-
2026.03.20	전세	101.27㎡	1	3억 원	-
2026.03.14	전세	84.55㎡	1	2억 9,000만원	-
2026.03.14	전세	84.55㎡	1	2억 9,000만원	-
2026.03.12	전세	101.95㎡	15	3억 450만원	-
2026.03.11	전세	84.41㎡	18	3억 1,000만원	-
2026.03.03	전세	84.41㎡	15	3억 1,000만원	-
2026.02.05	월세	84.72㎡	13	1억 원	85만원
2026.01.24	전세	59.94㎡	13	2억 5,000만원	-
2026.01.24	전세	59.94㎡	13	2억 5,000만원	-
2026.01.19	월세	84.99㎡	15	3,000만원	110만원
2026.01.17	전세	84.55㎡	13	2억 8,000만원	-
2025.12.04	전세	59.94㎡	2	1억 9,100만원	-
2025.11.29	전세	84.28㎡	4	2억 8,000만원	-
2025.11.21	전세	59.94㎡	3	2억 4,000만원	-
2025.11.19	전세	59.94㎡	3	2억 4,000만원	-

전세 2억 6,000만원 2026.04.11

전세 59.90㎡ 14층

전세 3억 원 2026.03.20

전세 101.27㎡ 1층

전세 3억 원 2026.03.20

전세 101.27㎡ 1층

전세 2억 9,000만원 2026.03.14

전세 84.55㎡ 1층

전세 2억 9,000만원 2026.03.14

전세 84.55㎡ 1층

전세 3억 450만원 2026.03.12

전세 101.95㎡ 15층

전세 3억 1,000만원 2026.03.11

전세 84.41㎡ 18층

전세 3억 1,000만원 2026.03.03

전세 84.41㎡ 15층

보증 1억 원 2026.02.05

월세 84.72㎡ 13층 월 85만원

전세 2억 5,000만원 2026.01.24

전세 59.94㎡ 13층

전세 2억 5,000만원 2026.01.24

전세 59.94㎡ 13층

보증 3,000만원 2026.01.19

월세 84.99㎡ 15층 월 110만원

전세 2억 8,000만원 2026.01.17

전세 84.55㎡ 13층

전세 1억 9,100만원 2025.12.04

전세 59.94㎡ 2층

전세 2억 8,000만원 2025.11.29

전세 84.28㎡ 4층

전세 2억 4,000만원 2025.11.21

전세 59.94㎡ 3층

전세 2억 4,000만원 2025.11.19

전세 59.94㎡ 3층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:17 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인