단지

남동구 서창동 서창베라체아파트(11단지) 실거래가

인천광역시 남동구 서창동 715 · 서창베라체아파트(11단지). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(서창베라체아파트(11단지))는 확보 매매 표본 21건(중앙 3억 5,000만원) , 전월세 38건, 전세가율 85.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고21건

최저3억 2,000만원

최고4억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙3억 5,000만원

전세가율85.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 4,700만원 14건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 270만원 7건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.85㎡	2026.09	3건	3억 4,500만원	3억 4,900만원	3억 4,900만원
59.85㎡	2026.06	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
59.85㎡	2026.04	1건	3억 2,000만원	3억 2,000만원	3억 2,000만원
59.85㎡	2026.02	1건	3억 3,000만원	3억 3,000만원	3억 3,000만원
84.99㎡	2026.08	1건	4억 270만원	4억 270만원	4억 270만원
84.99㎡	2026.04	1건	3억 8,250만원	3억 8,250만원	3억 8,250만원
84.99㎡	2026.03	2건	4억 원	4억 150만원	4억 300만원
84.99㎡	2026.01	1건	3억 9,300만원	3억 9,300만원	3억 9,300만원
59.49㎡	2026.06	2건	3억 5,400만원	3억 5,700만원	3억 6,000만원
59.49㎡	2026.05	1건	3억 5,000만원	3억 5,000만원	3억 5,000만원
59.49㎡	2026.04	1건	3억 3,000만원	3억 3,000만원	3억 3,000만원
59.49㎡	2025.12	1건	3억 2,300만원	3억 2,300만원	3억 2,300만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.19	59.85㎡	18	715	3억 4,500만원	576만/㎡
2026.09.08	59.85㎡	17	715	3억 4,900만원	583만/㎡
2026.09.08	59.85㎡	14	715	3억 4,900만원	583만/㎡
2026.09.05	59.46㎡	8	715	3억 5,700만원	600만/㎡
2026.08.08	84.99㎡	18	715	4억 270만원	474만/㎡
2026.07.17	84.41㎡	19	715	4억 800만원	483만/㎡
2026.06.18	59.49㎡	16	715	3억 6,000만원	605만/㎡
2026.06.17	59.49㎡	12	715	3억 5,400만원	595만/㎡
2026.06.15	59.85㎡	8	715	3억 5,000만원	585만/㎡
2026.05.08	59.49㎡	13	715	3억 5,000만원	588만/㎡
2026.04.22	84.99㎡	5	715	3억 8,250만원	450만/㎡
2026.04.06	59.85㎡	3	715	3억 2,000만원	535만/㎡
2026.04.06	59.49㎡	5	715	3억 3,000만원	555만/㎡
2026.03.28	84.99㎡	10	715	4억 300만원	474만/㎡
2026.03.14	84.99㎡	18	715	4억 원	471만/㎡
2026.02.28	59.85㎡	10	715	3억 3,000만원	551만/㎡
2026.02.01	59.52㎡	9	715	3억 2,550만원	547만/㎡
2026.01.30	84.77㎡	13	715	4억 1,000만원	484만/㎡
2026.01.28	59.46㎡	8	715	3억 3,900만원	570만/㎡
2026.01.20	84.99㎡	3	715	3억 9,300만원	462만/㎡

3억 4,500만원 2026.09.19

59.85㎡ 18층 715 576만/㎡

3억 4,900만원 2026.09.08

59.85㎡ 17층 715 583만/㎡

3억 4,900만원 2026.09.08

59.85㎡ 14층 715 583만/㎡

3억 5,700만원 2026.09.05

59.46㎡ 8층 715 600만/㎡

4억 270만원 2026.08.08

84.99㎡ 18층 715 474만/㎡

4억 800만원 2026.07.17

84.41㎡ 19층 715 483만/㎡

3억 6,000만원 2026.06.18

59.49㎡ 16층 715 605만/㎡

3억 5,400만원 2026.06.17

59.49㎡ 12층 715 595만/㎡

3억 5,000만원 2026.06.15

59.85㎡ 8층 715 585만/㎡

3억 5,000만원 2026.05.08

59.49㎡ 13층 715 588만/㎡

3억 8,250만원 2026.04.22

84.99㎡ 5층 715 450만/㎡

3억 2,000만원 2026.04.06

59.85㎡ 3층 715 535만/㎡

3억 3,000만원 2026.04.06

59.49㎡ 5층 715 555만/㎡

4억 300만원 2026.03.28

84.99㎡ 10층 715 474만/㎡

4억 원 2026.03.14

84.99㎡ 18층 715 471만/㎡

3억 3,000만원 2026.02.28

59.85㎡ 10층 715 551만/㎡

3억 2,550만원 2026.02.01

59.52㎡ 9층 715 547만/㎡

4억 1,000만원 2026.01.30

84.77㎡ 13층 715 484만/㎡

3억 3,900만원 2026.01.28

59.46㎡ 8층 715 570만/㎡

3억 9,300만원 2026.01.20

84.99㎡ 3층 715 462만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.21	전세	59.81㎡	3	2억 9,000만원	-
2026.03.19	월세	84.93㎡	6	5,000만원	120만원
2026.03.07	전세	84.72㎡	8	3억 원	-
2026.03.03	월세	84.86㎡	4	3,000만원	125만원
2026.02.28	전세	84.72㎡	8	3억 2,000만원	-
2026.02.21	전세	84.86㎡	16	3억 1,000만원	-
2026.02.07	전세	84.93㎡	7	3억 1,500만원	-
2026.01.27	월세	84.72㎡	3	3,000만원	130만원
2026.01.22	월세	84.99㎡	11	3,000만원	120만원
2026.01.21	월세	84.86㎡	7	3,000만원	120만원
2026.01.13	월세	84.77㎡	12	1억 5,000만원	80만원
2025.12.31	전세	59.85㎡	13	2억 8,000만원	-
2025.12.29	전세	59.81㎡	4	2억 6,000만원	-
2025.11.27	전세	59.49㎡	16	2억 7,750만원	-
2025.11.27	전세	59.49㎡	16	2억 7,750만원	-
2025.11.18	월세	84.72㎡	9	1억 4,000만원	100만원
2025.11.05	전세	59.81㎡	8	2억 6,000만원	-
2025.11.03	전세	84.93㎡	2	3억 원	-

전세 2억 9,000만원 2026.03.21

전세 59.81㎡ 3층

보증 5,000만원 2026.03.19

월세 84.93㎡ 6층 월 120만원

전세 3억 원 2026.03.07

전세 84.72㎡ 8층

보증 3,000만원 2026.03.03

월세 84.86㎡ 4층 월 125만원

전세 3억 2,000만원 2026.02.28

전세 84.72㎡ 8층

전세 3억 1,000만원 2026.02.21

전세 84.86㎡ 16층

전세 3억 1,500만원 2026.02.07

전세 84.93㎡ 7층

보증 3,000만원 2026.01.27

월세 84.72㎡ 3층 월 130만원

보증 3,000만원 2026.01.22

월세 84.99㎡ 11층 월 120만원

보증 3,000만원 2026.01.21

월세 84.86㎡ 7층 월 120만원

보증 1억 5,000만원 2026.01.13

월세 84.77㎡ 12층 월 80만원

전세 2억 8,000만원 2025.12.31

전세 59.85㎡ 13층

전세 2억 6,000만원 2025.12.29

전세 59.81㎡ 4층

전세 2억 7,750만원 2025.11.27

전세 59.49㎡ 16층

전세 2억 7,750만원 2025.11.27

전세 59.49㎡ 16층

보증 1억 4,000만원 2025.11.18

월세 84.72㎡ 9층 월 100만원

전세 2억 6,000만원 2025.11.05

전세 59.81㎡ 8층

전세 3억 원 2025.11.03

전세 84.93㎡ 2층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:17 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인