단지

남동구 만수동 담방마을 실거래가

인천광역시 남동구 만수동 1049 · 담방마을. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(담방마을)는 확보 매매 표본 50건(중앙 1억 4,400만원) , 전월세 87건, 전세가율 87.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고50건

최저1억 500만원

최고2억 400만원

확보 표본 매매 중앙1억 4,400만원

전세가율87.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 4,400만원 50건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.72㎡	2026.09	1건	1억 3,800만원	1억 3,800만원	1억 3,800만원
49.72㎡	2026.08	2건	1억 6,000만원	1억 6,200만원	1억 6,400만원
49.72㎡	2026.07	4건	1억 5,900만원	1억 6,750만원	1억 6,900만원
49.72㎡	2026.06	2건	1억 4,700만원	1억 5,500만원	1억 6,300만원
49.72㎡	2026.05	2건	1억 4,300만원	1억 5,600만원	1억 6,900만원
49.72㎡	2026.04	4건	1억 5,700만원	1억 6,150만원	1억 7,000만원
49.72㎡	2026.01	3건	1억 6,000만원	1억 6,700만원	1억 7,800만원
49.72㎡	2025.12	4건	1억 3,900만원	1억 4,900만원	1억 6,400만원
49.72㎡	2025.11	1건	2억 400만원	2억 400만원	2억 400만원
46.12㎡	2026.09	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
46.12㎡	2026.08	2건	1억 500만원	1억 2,450만원	1억 4,400만원
46.12㎡	2026.06	1건	1억 2,000만원	1억 2,000만원	1억 2,000만원
46.12㎡	2026.04	1건	1억 4,000만원	1억 4,000만원	1억 4,000만원
46.12㎡	2026.03	3건	1억 2,850만원	1억 4,000만원	1억 7,000만원
46.12㎡	2026.01	5건	1억 2,700만원	1억 3,100만원	1억 4,400만원
46.12㎡	2025.11	2건	1억 3,700만원	1억 4,400만원	1억 5,100만원
45.76㎡	2026.10	1건	1억 3,300만원	1억 3,300만원	1억 3,300만원
45.76㎡	2026.07	1건	1억 4,350만원	1억 4,350만원	1억 4,350만원
45.76㎡	2026.06	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
45.76㎡	2026.04	2건	1억 3,500만원	1억 3,850만원	1억 4,200만원
45.76㎡	2026.01	2건	1억 2,000만원	1억 2,900만원	1억 3,800만원
45.76㎡	2025.12	1건	1억 3,000만원	1억 3,000만원	1억 3,000만원
45.76㎡	2025.11	2건	1억 2,800만원	1억 3,100만원	1억 3,400만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.16	45.76㎡	3	1049	1억 3,300만원	291만/㎡
2026.09.08	46.12㎡	9	1049	1억 3,000만원	282만/㎡
2026.09.08	49.72㎡	1	1049	1억 3,800만원	278만/㎡
2026.08.25	49.72㎡	13	1049	1억 6,400만원	330만/㎡
2026.08.15	46.12㎡	4	1049	1억 4,400만원	312만/㎡
2026.08.10	46.12㎡	19	1049	1억 500만원	228만/㎡
2026.08.05	49.72㎡	4	1049	1억 6,000만원	322만/㎡
2026.07.27	49.72㎡	6	1049	1억 6,900만원	340만/㎡
2026.07.18	49.72㎡	8	1049	1억 6,800만원	338만/㎡
2026.07.14	45.76㎡	7	1049	1억 4,350만원	314만/㎡
2026.07.09	49.72㎡	16	1049	1억 6,700만원	336만/㎡
2026.07.07	49.72㎡	7	1049	1억 5,900만원	320만/㎡
2026.06.29	49.72㎡	2	1049	1억 4,700만원	296만/㎡
2026.06.21	49.72㎡	11	1049	1억 6,300만원	328만/㎡
2026.06.20	45.76㎡	18	1049	1억 3,000만원	284만/㎡
2026.06.01	46.12㎡	1	1049	1억 2,000만원	260만/㎡
2026.05.16	49.72㎡	4	1049	1억 4,300만원	288만/㎡
2026.05.01	49.72㎡	13	1049	1억 6,900만원	340만/㎡
2026.04.24	49.72㎡	11	1049	1억 5,700만원	316만/㎡
2026.04.20	49.72㎡	13	1049	1억 6,300만원	328만/㎡

1억 3,300만원 2026.10.16

45.76㎡ 3층 1049 291만/㎡

1억 3,000만원 2026.09.08

46.12㎡ 9층 1049 282만/㎡

1억 3,800만원 2026.09.08

49.72㎡ 1층 1049 278만/㎡

1억 6,400만원 2026.08.25

49.72㎡ 13층 1049 330만/㎡

1억 4,400만원 2026.08.15

46.12㎡ 4층 1049 312만/㎡

1억 500만원 2026.08.10

46.12㎡ 19층 1049 228만/㎡

1억 6,000만원 2026.08.05

49.72㎡ 4층 1049 322만/㎡

1억 6,900만원 2026.07.27

49.72㎡ 6층 1049 340만/㎡

1억 6,800만원 2026.07.18

49.72㎡ 8층 1049 338만/㎡

1억 4,350만원 2026.07.14

45.76㎡ 7층 1049 314만/㎡

1억 6,700만원 2026.07.09

49.72㎡ 16층 1049 336만/㎡

1억 5,900만원 2026.07.07

49.72㎡ 7층 1049 320만/㎡

1억 4,700만원 2026.06.29

49.72㎡ 2층 1049 296만/㎡

1억 6,300만원 2026.06.21

49.72㎡ 11층 1049 328만/㎡

1억 3,000만원 2026.06.20

45.76㎡ 18층 1049 284만/㎡

1억 2,000만원 2026.06.01

46.12㎡ 1층 1049 260만/㎡

1억 4,300만원 2026.05.16

49.72㎡ 4층 1049 288만/㎡

1억 6,900만원 2026.05.01

49.72㎡ 13층 1049 340만/㎡

1억 5,700만원 2026.04.24

49.72㎡ 11층 1049 316만/㎡

1억 6,300만원 2026.04.20

49.72㎡ 13층 1049 328만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.28	전세	45.76㎡	14	1억 2,600만원	-
2026.03.28	월세	46.12㎡	4	500만원	55만원
2026.03.25	월세	49.72㎡	14	2,000만원	61만원
2026.03.25	월세	49.72㎡	14	2,000만원	61만원
2026.03.23	월세	49.72㎡	3	3,000만원	55만원
2026.03.21	월세	46.12㎡	17	2,000만원	50만원
2026.03.21	월세	46.12㎡	17	2,000만원	50만원
2026.03.18	월세	46.12㎡	9	1,000만원	55만원
2026.03.07	월세	45.76㎡	3	2,000만원	50만원
2026.03.07	전세	49.72㎡	2	1억 2,500만원	-
2026.03.07	월세	46.12㎡	11	2,000만원	50만원
2026.03.07	월세	49.72㎡	7	2,000만원	60만원
2026.02.28	전세	49.72㎡	10	1억 3,650만원	-
2026.02.26	월세	46.12㎡	9	1,000만원	55만원
2026.02.25	월세	46.12㎡	16	3,000만원	42만원
2026.02.20	전세	49.72㎡	7	1억 2,070만원	-
2026.02.12	전세	46.12㎡	17	1억 2,500만원	-
2026.02.07	월세	49.72㎡	17	2,000만원	65만원
2026.02.04	전세	46.12㎡	10	1억 2,500만원	-
2026.02.02	월세	49.72㎡	5	3,000만원	55만원

전세 1억 2,600만원 2026.03.28

전세 45.76㎡ 14층

보증 500만원 2026.03.28

월세 46.12㎡ 4층 월 55만원

보증 2,000만원 2026.03.25

월세 49.72㎡ 14층 월 61만원

보증 2,000만원 2026.03.25

월세 49.72㎡ 14층 월 61만원

보증 3,000만원 2026.03.23

월세 49.72㎡ 3층 월 55만원

보증 2,000만원 2026.03.21

월세 46.12㎡ 17층 월 50만원

보증 2,000만원 2026.03.21

월세 46.12㎡ 17층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.03.18

월세 46.12㎡ 9층 월 55만원

보증 2,000만원 2026.03.07

월세 45.76㎡ 3층 월 50만원

전세 1억 2,500만원 2026.03.07

전세 49.72㎡ 2층

보증 2,000만원 2026.03.07

월세 46.12㎡ 11층 월 50만원

보증 2,000만원 2026.03.07

월세 49.72㎡ 7층 월 60만원

전세 1억 3,650만원 2026.02.28

전세 49.72㎡ 10층

보증 1,000만원 2026.02.26

월세 46.12㎡ 9층 월 55만원

보증 3,000만원 2026.02.25

월세 46.12㎡ 16층 월 42만원

전세 1억 2,070만원 2026.02.20

전세 49.72㎡ 7층

전세 1억 2,500만원 2026.02.12

전세 46.12㎡ 17층

보증 2,000만원 2026.02.07

월세 49.72㎡ 17층 월 65만원

전세 1억 2,500만원 2026.02.04

전세 46.12㎡ 10층

보증 3,000만원 2026.02.02

월세 49.72㎡ 5층 월 55만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:18 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:06 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:17 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:05 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인