단지

계양구 작전동 힐스테이트자이계양 실거래가

인천광역시 계양구 작전동 953 · 힐스테이트자이계양. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(힐스테이트자이계양)는 확보 매매 표본 126건(중앙 6억 2,499만원) , 전월세 407건, 전세가율 47.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 계양구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고126건

최저4억 9,500만원

최고8억 6,000만원

확보 표본 매매 중앙6억 2,499만원

전세가율47.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 5억 9,500만원 91건 · 중앙값

60–85㎡ 8억 2,500만원 35건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.79㎡	2026.09	5건	6억 2,500만원	6억 4,700만원	6억 5,500만원
59.79㎡	2026.08	1건	6억 원	6억 원	6억 원
59.79㎡	2026.07	2건	5억 9,000만원	6억 1,000만원	6억 3,000만원
59.79㎡	2026.06	2건	6억 2,000만원	6억 2,500만원	6억 3,000만원
59.79㎡	2026.05	1건	6억 3,800만원	6억 3,800만원	6억 3,800만원
59.79㎡	2026.04	4건	5억 2,000만원	6억 3,350만원	6억 5,000만원
59.79㎡	2026.03	6건	5억 9,500만원	6억 3,150만원	6억 4,800만원
59.79㎡	2026.02	5건	5억 9,700만원	5억 9,900만원	6억 4,700만원
59.79㎡	2026.01	5건	6억 2,300만원	6억 3,499만원	6억 4,400만원
59.79㎡	2025.12	6건	5억 8,799만원	6억 650만원	6억 2,500만원
59.79㎡	2025.11	4건	5억 9,499만원	5억 9,599만원	6억 1,399만원
53.94㎡	2026.10	1건	5억 4,000만원	5억 4,000만원	5억 4,000만원
53.94㎡	2026.08	2건	5억 2,500만원	5억 3,000만원	5억 3,500만원
53.94㎡	2026.07	5건	5억 1,000만원	5억 2,500만원	5억 3,000만원
53.94㎡	2026.06	3건	5억 2,000만원	5억 2,500만원	5억 3,400만원
53.94㎡	2026.05	4건	5억 900만원	5억 1,000만원	5억 2,400만원
53.94㎡	2026.04	2건	4억 9,500만원	5억 250만원	5억 1,000만원
53.94㎡	2026.01	2건	5억 원	5억 1,949만원	5억 3,898만원
84.53㎡	2026.10	2건	8억 1,000만원	8억 2,750만원	8억 4,500만원
84.53㎡	2026.09	1건	8억 6,000만원	8억 6,000만원	8억 6,000만원
84.53㎡	2026.07	2건	8억 2,000만원	8억 2,000만원	8억 2,000만원
84.53㎡	2026.06	1건	8억 3,500만원	8억 3,500만원	8억 3,500만원
84.53㎡	2026.05	2건	8억 2,300만원	8억 3,000만원	8억 3,700만원
84.53㎡	2026.04	2건	7억 8,000만원	8억 원	8억 2,000만원
84.53㎡	2026.03	2건	7억 6,000만원	7억 6,750만원	7억 7,500만원
84.53㎡	2026.02	1건	8억 4,000만원	8억 4,000만원	8억 4,000만원
84.53㎡	2025.12	2건	8억 3,999만원	8억 4,000만원	8억 4,000만원
84.53㎡	2025.11	2건	6억 2,000만원	7억 2,250만원	8억 2,499만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.10	84.81㎡	30	953	8억 4,500만원	996만/㎡
2026.01.06	53.94㎡	12	953	5억 원	927만/㎡
2026.01.03	53.80㎡	7	953	5억 2,000만원	967만/㎡
2026.01.01	59.79㎡	17	953	6억 2,300만원	1,042만/㎡
2026.01.01	59.86㎡	28	953	6억 3,000만원	1,052만/㎡
2025.12.31	84.53㎡	28	953	8억 3,999만원	994만/㎡
2025.12.27	59.79㎡	11	953	5억 9,500만원	995만/㎡
2025.12.26	59.79㎡	25	953	6억 2,500만원	1,045만/㎡
2025.12.26	84.81㎡	10	953	7억 4,999만원	884만/㎡
2025.12.26	59.79㎡	25	953	6억 1,799만원	1,034만/㎡
2025.12.24	84.53㎡	28	953	8억 4,000만원	994만/㎡
2025.12.22	59.86㎡	12	953	6억 1,699만원	1,031만/㎡
2025.12.21	59.79㎡	34	953	6억 2,498만원	1,045만/㎡
2025.12.20	59.79㎡	7	953	5억 9,499만원	995만/㎡
2025.12.20	84.81㎡	19	953	8억 3,499만원	985만/㎡
2025.12.15	59.86㎡	31	953	6억 1,000만원	1,019만/㎡
2025.12.15	84.81㎡	23	953	8억 1,699만원	963만/㎡
2025.12.12	84.81㎡	23	953	8억 2,000만원	967만/㎡
2025.12.10	59.79㎡	4	953	5억 8,799만원	983만/㎡
2025.11.28	84.53㎡	14	953	8억 2,499만원	976만/㎡

8억 4,500만원 2026.01.10

84.81㎡ 30층 953 996만/㎡

5억 원 2026.01.06

53.94㎡ 12층 953 927만/㎡

5억 2,000만원 2026.01.03

53.80㎡ 7층 953 967만/㎡

6억 2,300만원 2026.01.01

59.79㎡ 17층 953 1,042만/㎡

6억 3,000만원 2026.01.01

59.86㎡ 28층 953 1,052만/㎡

8억 3,999만원 2025.12.31

84.53㎡ 28층 953 994만/㎡

5억 9,500만원 2025.12.27

59.79㎡ 11층 953 995만/㎡

6억 2,500만원 2025.12.26

59.79㎡ 25층 953 1,045만/㎡

7억 4,999만원 2025.12.26

84.81㎡ 10층 953 884만/㎡

6억 1,799만원 2025.12.26

59.79㎡ 25층 953 1,034만/㎡

8억 4,000만원 2025.12.24

84.53㎡ 28층 953 994만/㎡

6억 1,699만원 2025.12.22

59.86㎡ 12층 953 1,031만/㎡

6억 2,498만원 2025.12.21

59.79㎡ 34층 953 1,045만/㎡

5억 9,499만원 2025.12.20

59.79㎡ 7층 953 995만/㎡

8억 3,499만원 2025.12.20

84.81㎡ 19층 953 985만/㎡

6억 1,000만원 2025.12.15

59.86㎡ 31층 953 1,019만/㎡

8억 1,699만원 2025.12.15

84.81㎡ 23층 953 963만/㎡

8억 2,000만원 2025.12.12

84.81㎡ 23층 953 967만/㎡

5억 8,799만원 2025.12.10

59.79㎡ 4층 953 983만/㎡

8억 2,499만원 2025.11.28

84.53㎡ 14층 953 976만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.04	전세	84.81㎡	19	3억 8,000만원	-
2026.04.03	전세	59.79㎡	18	3억 원	-
2026.04.03	전세	59.79㎡	14	2억 8,500만원	-
2026.04.03	전세	84.53㎡	6	3억 8,850만원	-
2026.04.02	전세	39.95㎡	9	1억 9,000만원	-
2026.04.02	전세	39.95㎡	14	1억 9,500만원	-
2026.04.02	전세	39.95㎡	18	2억 원	-
2026.04.02	전세	84.53㎡	15	4억 2,000만원	-
2026.04.02	전세	53.94㎡	16	2억 4,150만원	-
2026.04.02	전세	59.86㎡	23	3억 1,500만원	-
2026.03.31	전세	59.79㎡	24	3억 1,500만원	-
2026.03.31	전세	59.79㎡	14	1억 원	-
2026.03.31	전세	84.81㎡	6	5억 5,000만원	-
2026.03.30	전세	53.80㎡	10	2억 8,000만원	-
2026.03.30	월세	59.86㎡	25	3,000만원	160만원
2026.03.29	전세	59.79㎡	27	3억 6,000만원	-
2026.03.28	월세	59.79㎡	27	3,000만원	160만원
2026.03.27	전세	84.50㎡	10	4억 원	-
2026.03.27	전세	84.81㎡	28	4억 2,000만원	-
2026.03.27	전세	59.79㎡	4	3억 원	-

전세 3억 8,000만원 2026.04.04

전세 84.81㎡ 19층

전세 3억 원 2026.04.03

전세 59.79㎡ 18층

전세 2억 8,500만원 2026.04.03

전세 59.79㎡ 14층

전세 3억 8,850만원 2026.04.03

전세 84.53㎡ 6층

전세 1억 9,000만원 2026.04.02

전세 39.95㎡ 9층

전세 1억 9,500만원 2026.04.02

전세 39.95㎡ 14층

전세 2억 원 2026.04.02

전세 39.95㎡ 18층

전세 4억 2,000만원 2026.04.02

전세 84.53㎡ 15층

전세 2억 4,150만원 2026.04.02

전세 53.94㎡ 16층

전세 3억 1,500만원 2026.04.02

전세 59.86㎡ 23층

전세 3억 1,500만원 2026.03.31

전세 59.79㎡ 24층

전세 1억 원 2026.03.31

전세 59.79㎡ 14층

전세 5억 5,000만원 2026.03.31

전세 84.81㎡ 6층

전세 2억 8,000만원 2026.03.30

전세 53.80㎡ 10층

보증 3,000만원 2026.03.30

월세 59.86㎡ 25층 월 160만원

전세 3억 6,000만원 2026.03.29

전세 59.79㎡ 27층

보증 3,000만원 2026.03.28

월세 59.79㎡ 27층 월 160만원

전세 4억 원 2026.03.27

전세 84.50㎡ 10층

전세 4억 2,000만원 2026.03.27

전세 84.81㎡ 28층

전세 3억 원 2026.03.27

전세 59.79㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:20 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:20 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인