단지

계양구 병방동 학마을서해 실거래가

인천광역시 계양구 병방동 432-5 · 학마을서해. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(학마을서해)는 확보 매매 표본 68건(중앙 1억 1,500만원) , 전월세 160건, 전세가율 189.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 계양구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고68건

최저9,500만원

최고3억 5,300만원

확보 표본 매매 중앙1억 1,500만원

전세가율189.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 1,500만원 68건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
26.01㎡	2026.10	2건	1억 원	1억 700만원	1억 1,400만원
26.01㎡	2026.09	1건	1억 900만원	1억 900만원	1억 900만원
26.01㎡	2026.08	1건	1억 1,000만원	1억 1,000만원	1억 1,000만원
26.01㎡	2026.07	4건	1억 원	1억 700만원	1억 1,000만원
26.01㎡	2026.06	4건	1억 500만원	1억 550만원	1억 1,000만원
26.01㎡	2026.05	4건	1억 350만원	1억 500만원	1억 1,500만원
26.01㎡	2026.04	5건	9,500만원	1억 1,500만원	1억 1,800만원
26.01㎡	2026.03	4건	1억 500만원	1억 750만원	1억 1,400만원
26.01㎡	2026.02	2건	1억 300만원	1억 650만원	1억 1,000만원
26.01㎡	2026.01	4건	1억 원	1억 750만원	1억 1,300만원
26.01㎡	2025.12	5건	1억 원	1억 800만원	1억 1,700만원
26.01㎡	2025.11	5건	1억 1,000만원	1억 1,500만원	1억 2,000만원
59.79㎡	2026.10	2건	3억 800만원	3억 1,900만원	3억 3,000만원
59.79㎡	2026.09	1건	3억 1,800만원	3억 1,800만원	3억 1,800만원
59.79㎡	2026.08	3건	2억 9,500만원	3억 원	3억 2,000만원
59.79㎡	2026.07	2건	2억 9,000만원	2억 9,750만원	3억 500만원
59.79㎡	2026.06	2건	3억 1,500만원	3억 2,750만원	3억 4,000만원
59.79㎡	2026.05	2건	3억 2,500만원	3억 2,575만원	3억 2,650만원
59.79㎡	2026.03	4건	3억 200만원	3억 2,650만원	3억 5,300만원
59.79㎡	2026.02	5건	3억 1,100만원	3억 2,500만원	3억 5,000만원
59.79㎡	2026.01	4건	3억 1,000만원	3억 1,750만원	3억 5,300만원
59.79㎡	2025.12	2건	3억 500만원	3억 1,375만원	3억 2,250만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.03.02	59.79㎡	7	432-5	3억 2,800만원	549만/㎡
2026.02.25	59.79㎡	7	432-5	3억 3,500만원	560만/㎡
2026.02.23	59.79㎡	10	432-5	3억 2,500만원	544만/㎡
2026.02.13	59.79㎡	12	432-5	3억 5,000만원	585만/㎡
2026.02.11	59.79㎡	12	432-5	3억 2,400만원	542만/㎡
2026.02.06	26.01㎡	8	432-5	1억 1,000만원	423만/㎡
2026.02.05	59.79㎡	18	432-5	3억 1,100만원	520만/㎡
2026.02.04	26.01㎡	2	432-5	1억 300만원	396만/㎡
2026.01.26	59.79㎡	12	432-5	3억 2,400만원	542만/㎡
2026.01.23	26.01㎡	5	432-5	1억 원	384만/㎡
2026.01.19	59.79㎡	14	432-5	3억 1,000만원	518만/㎡
2026.01.17	26.01㎡	9	432-5	1억 1,300만원	434만/㎡
2026.01.16	59.79㎡	14	432-5	3억 5,300만원	590만/㎡
2026.01.15	26.01㎡	10	432-5	1억 800만원	415만/㎡
2026.01.09	26.01㎡	13	432-5	1억 700만원	411만/㎡
2026.01.03	59.79㎡	12	432-5	3억 1,100만원	520만/㎡
2025.12.25	26.01㎡	15	432-5	1억 1,400만원	438만/㎡
2025.12.23	59.79㎡	12	432-5	3억 500만원	510만/㎡
2025.12.18	59.79㎡	10	432-5	3억 2,250만원	539만/㎡
2025.12.16	26.01㎡	10	432-5	1억 800만원	415만/㎡

3억 2,800만원 2026.03.02

59.79㎡ 7층 432-5 549만/㎡

3억 3,500만원 2026.02.25

59.79㎡ 7층 432-5 560만/㎡

3억 2,500만원 2026.02.23

59.79㎡ 10층 432-5 544만/㎡

3억 5,000만원 2026.02.13

59.79㎡ 12층 432-5 585만/㎡

3억 2,400만원 2026.02.11

59.79㎡ 12층 432-5 542만/㎡

1억 1,000만원 2026.02.06

26.01㎡ 8층 432-5 423만/㎡

3억 1,100만원 2026.02.05

59.79㎡ 18층 432-5 520만/㎡

1억 300만원 2026.02.04

26.01㎡ 2층 432-5 396만/㎡

3억 2,400만원 2026.01.26

59.79㎡ 12층 432-5 542만/㎡

1억 원 2026.01.23

26.01㎡ 5층 432-5 384만/㎡

3억 1,000만원 2026.01.19

59.79㎡ 14층 432-5 518만/㎡

1억 1,300만원 2026.01.17

26.01㎡ 9층 432-5 434만/㎡

3억 5,300만원 2026.01.16

59.79㎡ 14층 432-5 590만/㎡

1억 800만원 2026.01.15

26.01㎡ 10층 432-5 415만/㎡

1억 700만원 2026.01.09

26.01㎡ 13층 432-5 411만/㎡

3억 1,100만원 2026.01.03

59.79㎡ 12층 432-5 520만/㎡

1억 1,400만원 2025.12.25

26.01㎡ 15층 432-5 438만/㎡

3억 500만원 2025.12.23

59.79㎡ 12층 432-5 510만/㎡

3억 2,250만원 2025.12.18

59.79㎡ 10층 432-5 539만/㎡

1억 800만원 2025.12.16

26.01㎡ 10층 432-5 415만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.27	전세	26.01㎡	6	9,700만원	-
2026.02.27	전세	59.79㎡	1	2억 5,000만원	-
2026.02.26	전세	59.79㎡	6	2억 4,150만원	-
2026.02.26	전세	26.01㎡	6	9,500만원	-
2026.02.24	전세	59.79㎡	9	2억 1,500만원	-
2026.02.23	전세	26.01㎡	5	9,900만원	-
2026.02.20	월세	59.79㎡	3	1,000만원	95만원
2026.02.19	전세	59.79㎡	14	2억 3,500만원	-
2026.02.13	월세	26.01㎡	7	500만원	45만원
2026.02.12	월세	26.01㎡	3	500만원	50만원
2026.02.11	전세	59.79㎡	1	2억 5,000만원	-
2026.02.11	월세	59.79㎡	9	2,000만원	90만원
2026.02.10	전세	59.79㎡	7	2억 5,000만원	-
2026.02.09	월세	26.01㎡	7	300만원	38만원
2026.02.06	전세	26.01㎡	15	9,300만원	-
2026.02.06	전세	59.79㎡	10	2억 3,000만원	-
2026.02.04	전세	26.01㎡	7	9,700만원	-
2026.02.04	전세	26.01㎡	9	9,900만원	-
2026.01.30	전세	59.79㎡	17	2억 5,000만원	-
2026.01.28	월세	59.79㎡	5	2,000만원	85만원

전세 9,700만원 2026.02.27

전세 26.01㎡ 6층

전세 2억 5,000만원 2026.02.27

전세 59.79㎡ 1층

전세 2억 4,150만원 2026.02.26

전세 59.79㎡ 6층

전세 9,500만원 2026.02.26

전세 26.01㎡ 6층

전세 2억 1,500만원 2026.02.24

전세 59.79㎡ 9층

전세 9,900만원 2026.02.23

전세 26.01㎡ 5층

보증 1,000만원 2026.02.20

월세 59.79㎡ 3층 월 95만원

전세 2억 3,500만원 2026.02.19

전세 59.79㎡ 14층

보증 500만원 2026.02.13

월세 26.01㎡ 7층 월 45만원

보증 500만원 2026.02.12

월세 26.01㎡ 3층 월 50만원

전세 2억 5,000만원 2026.02.11

전세 59.79㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.02.11

월세 59.79㎡ 9층 월 90만원

전세 2억 5,000만원 2026.02.10

전세 59.79㎡ 7층

보증 300만원 2026.02.09

월세 26.01㎡ 7층 월 38만원

전세 9,300만원 2026.02.06

전세 26.01㎡ 15층

전세 2억 3,000만원 2026.02.06

전세 59.79㎡ 10층

전세 9,700만원 2026.02.04

전세 26.01㎡ 7층

전세 9,900만원 2026.02.04

전세 26.01㎡ 9층

전세 2억 5,000만원 2026.01.30

전세 59.79㎡ 17층

보증 2,000만원 2026.01.28

월세 59.79㎡ 5층 월 85만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:20 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:29 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:20 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:23:29 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인