단지

중구 다운동 다운 실거래가

울산광역시 중구 다운동 768 · 다운. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(다운)는 확보 매매 표본 47건(중앙 8,650만원) , 전월세 39건, 전세가율 104.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 중구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고47건

최저5,500만원

최고1억 1,900만원

확보 표본 매매 중앙8,650만원

전세가율104.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 8,650만원 47건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.59㎡	2026.10	1건	1억 1,900만원	1억 1,900만원	1억 1,900만원
49.59㎡	2026.09	3건	7,000만원	8,000만원	8,500만원
49.59㎡	2026.08	1건	1억 원	1억 원	1억 원
49.59㎡	2026.07	1건	6,700만원	6,700만원	6,700만원
49.59㎡	2026.06	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
49.59㎡	2026.05	2건	1억 400만원	1억 450만원	1억 500만원
49.59㎡	2026.04	2건	8,900만원	9,150만원	9,400만원
49.59㎡	2026.03	5건	7,750만원	9,800만원	1억 1,000만원
49.59㎡	2026.02	2건	9,600만원	1억 원	1억 400만원
49.59㎡	2026.01	3건	9,000만원	1억 원	1억 900만원
49.59㎡	2025.12	2건	9,800만원	1억 50만원	1억 300만원
49.59㎡	2025.11	5건	8,500만원	1억 200만원	1억 700만원
39.99㎡	2026.10	3건	5,500만원	5,800만원	5,900만원
39.99㎡	2026.08	2건	6,250만원	6,325만원	6,400만원
39.99㎡	2026.06	1건	7,900만원	7,900만원	7,900만원
39.99㎡	2026.05	3건	6,723만원	7,000만원	8,200만원
39.99㎡	2026.04	1건	8,450만원	8,450만원	8,450만원
39.99㎡	2026.02	1건	7,950만원	7,950만원	7,950만원
39.99㎡	2026.01	5건	6,200만원	7,000만원	8,900만원
39.99㎡	2025.11	3건	6,200만원	7,950만원	8,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.22	39.99㎡	2	768	5,900만원	148만/㎡
2026.10.21	39.99㎡	1	768	5,500만원	138만/㎡
2026.10.08	39.99㎡	5	768	5,800만원	145만/㎡
2026.10.02	49.59㎡	7	768	1억 1,900만원	240만/㎡
2026.09.16	49.59㎡	3	768	7,000만원	141만/㎡
2026.09.15	49.59㎡	4	768	8,000만원	161만/㎡
2026.09.12	49.59㎡	12	768	8,500만원	171만/㎡
2026.08.11	39.99㎡	5	768	6,400만원	160만/㎡
2026.08.10	39.99㎡	5	768	6,250만원	156만/㎡
2026.08.06	49.59㎡	10	768	1억 원	202만/㎡
2026.07.29	49.59㎡	4	768	6,700만원	135만/㎡
2026.06.13	49.59㎡	10	768	8,000만원	161만/㎡
2026.06.06	39.99㎡	8	768	7,900만원	198만/㎡
2026.05.21	49.59㎡	9	768	1억 400만원	210만/㎡
2026.05.17	49.59㎡	12	768	1억 500만원	212만/㎡
2026.05.15	39.99㎡	8	768	8,200만원	205만/㎡
2026.05.06	39.99㎡	4	768	6,723만원	168만/㎡
2026.05.04	39.99㎡	14	768	7,000만원	175만/㎡
2026.04.18	39.99㎡	9	768	8,450만원	211만/㎡
2026.04.17	49.59㎡	6	768	9,400만원	190만/㎡

5,900만원 2026.10.22

39.99㎡ 2층 768 148만/㎡

5,500만원 2026.10.21

39.99㎡ 1층 768 138만/㎡

5,800만원 2026.10.08

39.99㎡ 5층 768 145만/㎡

1억 1,900만원 2026.10.02

49.59㎡ 7층 768 240만/㎡

7,000만원 2026.09.16

49.59㎡ 3층 768 141만/㎡

8,000만원 2026.09.15

49.59㎡ 4층 768 161만/㎡

8,500만원 2026.09.12

49.59㎡ 12층 768 171만/㎡

6,400만원 2026.08.11

39.99㎡ 5층 768 160만/㎡

6,250만원 2026.08.10

39.99㎡ 5층 768 156만/㎡

1억 원 2026.08.06

49.59㎡ 10층 768 202만/㎡

6,700만원 2026.07.29

49.59㎡ 4층 768 135만/㎡

8,000만원 2026.06.13

49.59㎡ 10층 768 161만/㎡

7,900만원 2026.06.06

39.99㎡ 8층 768 198만/㎡

1억 400만원 2026.05.21

49.59㎡ 9층 768 210만/㎡

1억 500만원 2026.05.17

49.59㎡ 12층 768 212만/㎡

8,200만원 2026.05.15

39.99㎡ 8층 768 205만/㎡

6,723만원 2026.05.06

39.99㎡ 4층 768 168만/㎡

7,000만원 2026.05.04

39.99㎡ 14층 768 175만/㎡

8,450만원 2026.04.18

39.99㎡ 9층 768 211만/㎡

9,400만원 2026.04.17

49.59㎡ 6층 768 190만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.01	월세	39.99㎡	6	500만원	35만원
2026.09.10	월세	49.59㎡	12	8,000만원	10만원
2026.09.06	월세	39.99㎡	13	1,000만원	50만원
2026.08.13	월세	49.59㎡	2	1,000만원	50만원
2026.08.10	월세	39.99㎡	6	500만원	40만원
2026.07.25	월세	39.99㎡	11	1,000만원	50만원
2026.06.26	월세	39.99㎡	15	1,000만원	45만원
2026.06.24	월세	39.99㎡	11	500만원	47만원
2026.06.20	월세	49.59㎡	12	1,000만원	45만원
2026.06.13	월세	49.59㎡	13	1,000만원	40만원
2026.06.05	월세	49.59㎡	5	1,000만원	50만원
2026.06.04	월세	49.59㎡	5	5,000만원	10만원
2026.06.03	월세	49.59㎡	3	1,000만원	45만원
2026.05.16	월세	49.59㎡	2	1,000만원	45만원
2026.05.14	월세	49.59㎡	2	1,000만원	50만원
2026.04.28	월세	39.99㎡	1	500만원	30만원
2026.04.26	월세	49.59㎡	13	1,000만원	45만원
2026.04.16	월세	49.59㎡	7	500만원	45만원
2026.04.05	월세	49.59㎡	4	500만원	50만원
2026.03.24	월세	49.59㎡	14	1,000만원	45만원

보증 500만원 2026.10.01

월세 39.99㎡ 6층 월 35만원

보증 8,000만원 2026.09.10

월세 49.59㎡ 12층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.09.06

월세 39.99㎡ 13층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.08.13

월세 49.59㎡ 2층 월 50만원

보증 500만원 2026.08.10

월세 39.99㎡ 6층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.07.25

월세 39.99㎡ 11층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.06.26

월세 39.99㎡ 15층 월 45만원

보증 500만원 2026.06.24

월세 39.99㎡ 11층 월 47만원

보증 1,000만원 2026.06.20

월세 49.59㎡ 12층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.06.13

월세 49.59㎡ 13층 월 40만원

보증 1,000만원 2026.06.05

월세 49.59㎡ 5층 월 50만원

보증 5,000만원 2026.06.04

월세 49.59㎡ 5층 월 10만원

보증 1,000만원 2026.06.03

월세 49.59㎡ 3층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.05.16

월세 49.59㎡ 2층 월 45만원

보증 1,000만원 2026.05.14

월세 49.59㎡ 2층 월 50만원

보증 500만원 2026.04.28

월세 39.99㎡ 1층 월 30만원

보증 1,000만원 2026.04.26

월세 49.59㎡ 13층 월 45만원

보증 500만원 2026.04.16

월세 49.59㎡ 7층 월 45만원

보증 500만원 2026.04.05

월세 49.59㎡ 4층 월 50만원

보증 1,000만원 2026.03.24

월세 49.59㎡ 14층 월 45만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:26 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:35 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:25 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인