단지

울주군 범서읍 구영리 구영1차우미린 실거래가

울산광역시 울주군 범서읍 구영리 204-1 · 구영1차우미린. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(구영1차우미린)는 확보 매매 표본 33건(중앙 4억 4,000만원) , 전월세 11건, 전세가율 87.5% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 울주군 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고33건

최저3억 8,000만원

최고6억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 4,000만원

전세가율87.5%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 4억 3,250만원 27건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 2,375만원 6건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
67.93㎡	2026.09	2건	4억 2,200만원	4억 2,750만원	4억 3,300만원
67.93㎡	2026.08	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
67.93㎡	2026.07	1건	4억 2,200만원	4억 2,200만원	4억 2,200만원
67.93㎡	2026.06	3건	4억 500만원	4억 3,000만원	4억 3,250만원
67.93㎡	2026.05	3건	4억 1,500만원	4억 2,000만원	4억 3,300만원
67.93㎡	2026.04	1건	3억 9,500만원	3억 9,500만원	3억 9,500만원
67.93㎡	2026.03	1건	4억 2,200만원	4억 2,200만원	4억 2,200만원
67.93㎡	2026.01	3건	3억 8,000만원	4억 1,500만원	4억 2,900만원
67.93㎡	2025.12	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
67.93㎡	2025.11	1건	4억 400만원	4억 400만원	4억 400만원
83.31㎡	2026.08	1건	5억 600만원	5억 600만원	5억 600만원
83.31㎡	2026.06	1건	5억 5,300만원	5억 5,300만원	5억 5,300만원
83.31㎡	2026.03	1건	5억 2,700만원	5억 2,700만원	5억 2,700만원
83.31㎡	2026.02	1건	4억 9,300만원	4억 9,300만원	4억 9,300만원
83.31㎡	2026.01	1건	5억 4,700만원	5억 4,700만원	5억 4,700만원
83.31㎡	2025.11	2건	5억 1,000만원	5억 4,750만원	5억 8,500만원
123.54㎡	2026.04	1건	6억 2,750만원	6억 2,750만원	6억 2,750만원
123.54㎡	2026.01	2건	5억 9,300만원	6억 650만원	6억 2,000만원
123.54㎡	2025.12	3건	6억 1,000만원	6억 3,000만원	6억 3,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.30	67.93㎡	17	204-1	4억 1,500만원	611만/㎡
2026.01.25	123.54㎡	2	204-1	5억 9,300만원	480만/㎡
2026.01.24	67.93㎡	1	204-1	3억 8,000만원	559만/㎡
2026.01.23	67.93㎡	13	204-1	4억 2,900만원	632만/㎡
2026.01.07	123.54㎡	16	204-1	6억 2,000만원	502만/㎡
2026.01.04	83.31㎡	1	204-1	5억 4,700만원	657만/㎡
2025.12.28	67.93㎡	13	204-1	4억 4,000만원	648만/㎡
2025.12.23	123.54㎡	19	204-1	6억 3,000만원	510만/㎡
2025.12.23	123.54㎡	19	204-1	6억 3,000만원	510만/㎡
2025.12.05	123.54㎡	8	204-1	6억 1,000만원	494만/㎡
2025.11.24	83.31㎡	6	204-1	5억 1,000만원	612만/㎡
2025.11.21	83.31㎡	12	204-1	5억 8,500만원	702만/㎡
2025.11.01	67.93㎡	3	204-1	4억 400만원	595만/㎡

4억 1,500만원 2026.01.30

67.93㎡ 17층 204-1 611만/㎡

5억 9,300만원 2026.01.25

123.54㎡ 2층 204-1 480만/㎡

3억 8,000만원 2026.01.24

67.93㎡ 1층 204-1 559만/㎡

4억 2,900만원 2026.01.23

67.93㎡ 13층 204-1 632만/㎡

6억 2,000만원 2026.01.07

123.54㎡ 16층 204-1 502만/㎡

5억 4,700만원 2026.01.04

83.31㎡ 1층 204-1 657만/㎡

4억 4,000만원 2025.12.28

67.93㎡ 13층 204-1 648만/㎡

6억 3,000만원 2025.12.23

123.54㎡ 19층 204-1 510만/㎡

6억 3,000만원 2025.12.23

123.54㎡ 19층 204-1 510만/㎡

6억 1,000만원 2025.12.05

123.54㎡ 8층 204-1 494만/㎡

5억 1,000만원 2025.11.24

83.31㎡ 6층 204-1 612만/㎡

5억 8,500만원 2025.11.21

83.31㎡ 12층 204-1 702만/㎡

4억 400만원 2025.11.01

67.93㎡ 3층 204-1 595만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.17	월세	83.31㎡	10	2억 원	60만원
2026.08.11	월세	67.93㎡	5	6,000만원	80만원
2026.05.06	전세	83.31㎡	6	3억 7,000만원	-
2026.04.03	전세	123.54㎡	6	4억 6,000만원	-
2026.02.21	월세	67.93㎡	14	3,000만원	110만원
2026.01.24	전세	83.31㎡	12	4억 원	-
2026.01.20	전세	83.31㎡	7	4억 원	-
2026.01.13	전세	67.93㎡	2	3억 1,000만원	-
2025.12.16	전세	83.31㎡	10	3억 3,000만원	-
2025.12.14	월세	83.77㎡	15	8,000만원	100만원
2025.12.13	월세	67.93㎡	15	3,000만원	110만원

보증 2억 원 2026.09.17

월세 83.31㎡ 10층 월 60만원

보증 6,000만원 2026.08.11

월세 67.93㎡ 5층 월 80만원

전세 3억 7,000만원 2026.05.06

전세 83.31㎡ 6층

전세 4억 6,000만원 2026.04.03

전세 123.54㎡ 6층

보증 3,000만원 2026.02.21

월세 67.93㎡ 14층 월 110만원

전세 4억 원 2026.01.24

전세 83.31㎡ 12층

전세 4억 원 2026.01.20

전세 83.31㎡ 7층

전세 3억 1,000만원 2026.01.13

전세 67.93㎡ 2층

전세 3억 3,000만원 2025.12.16

전세 83.31㎡ 10층

보증 8,000만원 2025.12.14

월세 83.77㎡ 15층 월 100만원

보증 3,000만원 2025.12.13

월세 67.93㎡ 15층 월 110만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:40 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:03 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:40 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:03 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인