단지

동구 서부동 현대패밀리서부 실거래가

울산광역시 동구 서부동 257-4 · 현대패밀리서부. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(현대패밀리서부)는 확보 매매 표본 133건(중앙 9,500만원) , 전월세 236건, 전세가율 88.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고133건

최저6,550만원

최고2억 2,500만원

확보 표본 매매 중앙9,500만원

전세가율88.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 9,150만원 122건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 7,500만원 11건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.78㎡	2026.10	5건	1억 800만원	1억 1,950만원	1억 5,700만원
59.78㎡	2026.09	3건	1억 500만원	1억 2,000만원	1억 5,500만원
59.78㎡	2026.08	4건	8,800만원	1억 1,000만원	1억 5,800만원
59.78㎡	2026.07	1건	1억 1,200만원	1억 1,200만원	1억 1,200만원
59.78㎡	2026.06	4건	1억 1,000만원	1억 2,650만원	1억 5,830만원
59.78㎡	2026.05	3건	1억 2,400만원	1억 3,500만원	1억 5,200만원
59.78㎡	2026.03	9건	1억 400만원	1억 3,500만원	1억 5,000만원
59.78㎡	2026.02	4건	1억 1,000만원	1억 1,350만원	1억 4,000만원
59.78㎡	2026.01	7건	1억 700만원	1억 2,700만원	1억 4,000만원
59.78㎡	2025.12	3건	1억 1,000만원	1억 2,200만원	1억 5,250만원
59.78㎡	2025.11	4건	1억 700만원	1억 3,800만원	1억 5,700만원
49.79㎡	2026.10	1건	7,500만원	7,500만원	7,500만원
49.79㎡	2026.09	5건	7,300만원	7,900만원	9,300만원
49.79㎡	2026.08	4건	6,550만원	7,000만원	7,500만원
49.79㎡	2026.07	6건	7,450만원	8,175만원	9,300만원
49.79㎡	2026.06	1건	7,700만원	7,700만원	7,700만원
49.79㎡	2026.05	5건	7,900만원	8,100만원	1억 300만원
49.79㎡	2026.04	5건	7,600만원	8,700만원	9,500만원
49.79㎡	2026.03	3건	8,200만원	8,500만원	1억 500만원
49.79㎡	2026.02	1건	8,000만원	8,000만원	8,000만원
49.79㎡	2026.01	5건	7,250만원	7,900만원	8,800만원
49.79㎡	2025.12	5건	7,100만원	7,900만원	1억 500만원
49.79㎡	2025.11	2건	8,200만원	8,350만원	8,500만원
49.85㎡	2026.09	3건	7,400만원	7,500만원	9,000만원
49.85㎡	2026.08	3건	6,900만원	8,700만원	9,300만원
49.85㎡	2026.07	3건	8,100만원	8,400만원	8,500만원
49.85㎡	2026.06	3건	8,700만원	9,700만원	1억 950만원
49.85㎡	2026.05	2건	8,600만원	8,700만원	8,800만원
49.85㎡	2026.04	2건	7,350만원	7,375만원	7,400만원
49.85㎡	2026.03	3건	8,200만원	9,400만원	9,600만원
49.85㎡	2026.02	1건	9,500만원	9,500만원	9,500만원
49.85㎡	2026.01	5건	8,300만원	9,000만원	1억 500만원
49.85㎡	2025.12	2건	7,100만원	7,700만원	8,300만원
49.85㎡	2025.11	5건	8,100만원	8,600만원	1억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.17	49.79㎡	10	257-4	8,200만원	165만/㎡
2026.04.13	49.85㎡	3	257-4	7,350만원	147만/㎡
2026.04.03	49.85㎡	2	257-4	7,400만원	148만/㎡
2026.04.03	49.79㎡	11	257-4	8,700만원	175만/㎡
2026.04.03	49.79㎡	3	257-4	9,000만원	181만/㎡
2026.03.31	49.79㎡	8	257-4	8,200만원	165만/㎡
2026.03.28	49.79㎡	5	257-4	1억 500만원	211만/㎡
2026.03.26	59.78㎡	2	257-4	1억 5,000만원	251만/㎡
2026.03.22	74.96㎡	6	257-4	1억 3,400만원	179만/㎡
2026.03.21	59.78㎡	3	257-4	1억 3,500만원	226만/㎡
2026.03.21	84.62㎡	10	257-4	2억 2,500만원	266만/㎡
2026.03.19	59.78㎡	6	257-4	1억 1,800만원	197만/㎡
2026.03.16	59.78㎡	11	257-4	1억 4,700만원	246만/㎡
2026.03.13	59.78㎡	9	257-4	1억 4,550만원	243만/㎡
2026.03.13	49.79㎡	8	257-4	8,500만원	171만/㎡
2026.03.12	59.78㎡	4	257-4	1억 1,600만원	194만/㎡
2026.03.10	49.85㎡	8	257-4	9,600만원	193만/㎡
2026.03.08	84.62㎡	12	257-4	1억 9,500만원	230만/㎡
2026.03.06	49.85㎡	5	257-4	9,400만원	189만/㎡
2026.03.05	59.78㎡	11	257-4	1억 4,000만원	234만/㎡

8,200만원 2026.04.17

49.79㎡ 10층 257-4 165만/㎡

7,350만원 2026.04.13

49.85㎡ 3층 257-4 147만/㎡

7,400만원 2026.04.03

49.85㎡ 2층 257-4 148만/㎡

8,700만원 2026.04.03

49.79㎡ 11층 257-4 175만/㎡

9,000만원 2026.04.03

49.79㎡ 3층 257-4 181만/㎡

8,200만원 2026.03.31

49.79㎡ 8층 257-4 165만/㎡

1억 500만원 2026.03.28

49.79㎡ 5층 257-4 211만/㎡

1억 5,000만원 2026.03.26

59.78㎡ 2층 257-4 251만/㎡

1억 3,400만원 2026.03.22

74.96㎡ 6층 257-4 179만/㎡

1억 3,500만원 2026.03.21

59.78㎡ 3층 257-4 226만/㎡

2억 2,500만원 2026.03.21

84.62㎡ 10층 257-4 266만/㎡

1억 1,800만원 2026.03.19

59.78㎡ 6층 257-4 197만/㎡

1억 4,700만원 2026.03.16

59.78㎡ 11층 257-4 246만/㎡

1억 4,550만원 2026.03.13

59.78㎡ 9층 257-4 243만/㎡

8,500만원 2026.03.13

49.79㎡ 8층 257-4 171만/㎡

1억 1,600만원 2026.03.12

59.78㎡ 4층 257-4 194만/㎡

9,600만원 2026.03.10

49.85㎡ 8층 257-4 193만/㎡

1억 9,500만원 2026.03.08

84.62㎡ 12층 257-4 230만/㎡

9,400만원 2026.03.06

49.85㎡ 5층 257-4 189만/㎡

1억 4,000만원 2026.03.05

59.78㎡ 11층 257-4 234만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.22	월세	49.79㎡	4	1,000만원	50만원
2026.10.17	전세	49.79㎡	6	7,425만원	-
2026.10.16	전세	84.62㎡	1	1억 4,000만원	-
2026.10.15	전세	49.79㎡	11	7,300만원	-
2026.10.14	전세	49.79㎡	15	8,000만원	-
2026.10.09	월세	49.79㎡	9	500만원	55만원
2026.10.06	전세	49.79㎡	9	7,600만원	-
2026.10.04	월세	59.78㎡	3	2,000만원	45만원
2026.10.02	월세	49.85㎡	6	7,650만원	24만원
2026.10.02	전세	49.79㎡	9	7,650만원	-
2026.09.29	전세	59.78㎡	1	9,450만원	-
2026.09.28	월세	49.85㎡	13	300만원	50만원
2026.09.28	전세	59.78㎡	10	1억 1,700만원	-
2026.09.23	전세	59.78㎡	6	4,600만원	-
2026.09.21	월세	59.78㎡	7	1,000만원	60만원
2026.09.21	월세	49.79㎡	5	500만원	50만원
2026.09.16	전세	49.79㎡	10	7,900만원	-
2026.09.16	월세	59.78㎡	10	500만원	53만원
2026.09.14	월세	49.79㎡	6	2,000만원	55만원
2026.09.14	월세	49.85㎡	13	500만원	45만원

보증 1,000만원 2026.10.22

월세 49.79㎡ 4층 월 50만원

전세 7,425만원 2026.10.17

전세 49.79㎡ 6층

전세 1억 4,000만원 2026.10.16

전세 84.62㎡ 1층

전세 7,300만원 2026.10.15

전세 49.79㎡ 11층

전세 8,000만원 2026.10.14

전세 49.79㎡ 15층

보증 500만원 2026.10.09

월세 49.79㎡ 9층 월 55만원

전세 7,600만원 2026.10.06

전세 49.79㎡ 9층

보증 2,000만원 2026.10.04

월세 59.78㎡ 3층 월 45만원

보증 7,650만원 2026.10.02

월세 49.85㎡ 6층 월 24만원

전세 7,650만원 2026.10.02

전세 49.79㎡ 9층

전세 9,450만원 2026.09.29

전세 59.78㎡ 1층

보증 300만원 2026.09.28

월세 49.85㎡ 13층 월 50만원

전세 1억 1,700만원 2026.09.28

전세 59.78㎡ 10층

전세 4,600만원 2026.09.23

전세 59.78㎡ 6층

보증 1,000만원 2026.09.21

월세 59.78㎡ 7층 월 60만원

보증 500만원 2026.09.21

월세 49.79㎡ 5층 월 50만원

전세 7,900만원 2026.09.16

전세 49.79㎡ 10층

보증 500만원 2026.09.16

월세 59.78㎡ 10층 월 53만원

보증 2,000만원 2026.09.14

월세 49.79㎡ 6층 월 55만원

보증 500만원 2026.09.14

월세 49.85㎡ 13층 월 45만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인