단지

동구 서부동 현대패밀리서부2 실거래가

울산광역시 동구 서부동 257-30 · 현대패밀리서부2. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(현대패밀리서부2)는 확보 매매 표본 52건(중앙 1억 2,500만원) , 전월세 36건, 전세가율 84.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고52건

최저8,500만원

최고2억 6,300만원

확보 표본 매매 중앙1억 2,500만원

전세가율84.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 2,100만원 40건 · 중앙값

60–85㎡ 2억 2,500만원 12건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.98㎡	2026.10	2건	1억 2,500만원	1억 2,650만원	1억 2,800만원
59.98㎡	2026.09	1건	1억 2,500만원	1억 2,500만원	1억 2,500만원
59.98㎡	2026.07	2건	1억 3,500만원	1억 4,200만원	1억 4,900만원
59.98㎡	2026.06	3건	1억 500만원	1억 1,800만원	1억 2,500만원
59.98㎡	2026.05	3건	1억 2,000만원	1억 2,200만원	1억 4,400만원
59.98㎡	2026.04	2건	1억 3,950만원	1억 3,975만원	1억 4,000만원
59.98㎡	2026.03	5건	1억 500만원	1억 3,400만원	1억 4,500만원
59.98㎡	2026.02	5건	1억 200만원	1억 2,400만원	1억 4,500만원
59.98㎡	2026.01	3건	1억 200만원	1억 2,400만원	1억 4,500만원
59.98㎡	2025.12	3건	1억 1,000만원	1억 1,300만원	1억 1,800만원
59.98㎡	2025.11	1건	1억 3,500만원	1억 3,500만원	1억 3,500만원
84.97㎡	2026.10	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
84.97㎡	2026.09	2건	2억 500만원	2억 1,900만원	2억 3,300만원
84.97㎡	2026.08	1건	2억 4,700만원	2억 4,700만원	2억 4,700만원
84.97㎡	2026.07	1건	2억 6,300만원	2억 6,300만원	2억 6,300만원
84.97㎡	2026.03	4건	2억 900만원	2억 1,750만원	2억 5,000만원
84.97㎡	2026.02	1건	2억 2,500만원	2억 2,500만원	2억 2,500만원
84.97㎡	2025.12	1건	2억 원	2억 원	2억 원
84.97㎡	2025.11	1건	2억 4,500만원	2억 4,500만원	2억 4,500만원
49.11㎡	2026.10	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원
49.11㎡	2026.09	1건	8,500만원	8,500만원	8,500만원
49.11㎡	2026.08	2건	8,800만원	9,050만원	9,300만원
49.11㎡	2026.06	1건	1억 200만원	1억 200만원	1억 200만원
49.11㎡	2026.02	1건	9,000만원	9,000만원	9,000만원
49.11㎡	2026.01	2건	9,000만원	9,800만원	1억 600만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.20	49.11㎡	15	257-30	9,000만원	183만/㎡
2026.10.17	59.98㎡	16	257-30	1억 2,500만원	208만/㎡
2026.10.08	59.98㎡	11	257-30	1억 2,800만원	213만/㎡
2026.10.01	84.97㎡	8	257-30	2억 1,000만원	247만/㎡
2026.09.21	84.97㎡	7	257-30	2억 3,300만원	274만/㎡
2026.09.11	49.11㎡	7	257-30	8,500만원	173만/㎡
2026.09.07	84.97㎡	2	257-30	2억 500만원	241만/㎡
2026.09.03	59.98㎡	10	257-30	1억 2,500만원	208만/㎡
2026.08.28	84.97㎡	15	257-30	2억 4,700만원	291만/㎡
2026.08.18	49.11㎡	11	257-30	8,800만원	179만/㎡
2026.08.12	49.76㎡	4	257-30	1억 원	201만/㎡
2026.08.05	49.11㎡	6	257-30	9,300만원	189만/㎡
2026.07.31	84.97㎡	5	257-30	2억 6,300만원	310만/㎡
2026.07.17	59.98㎡	4	257-30	1억 4,900만원	248만/㎡
2026.07.10	59.98㎡	8	257-30	1억 3,500만원	225만/㎡
2026.06.29	59.98㎡	2	257-30	1억 1,800만원	197만/㎡
2026.06.06	59.98㎡	10	257-30	1억 2,500만원	208만/㎡
2026.06.04	59.98㎡	4	257-30	1억 500만원	175만/㎡
2026.06.02	49.11㎡	11	257-30	1억 200만원	208만/㎡
2026.05.30	59.98㎡	15	257-30	1억 4,400만원	240만/㎡

9,000만원 2026.10.20

49.11㎡ 15층 257-30 183만/㎡

1억 2,500만원 2026.10.17

59.98㎡ 16층 257-30 208만/㎡

1억 2,800만원 2026.10.08

59.98㎡ 11층 257-30 213만/㎡

2억 1,000만원 2026.10.01

84.97㎡ 8층 257-30 247만/㎡

2억 3,300만원 2026.09.21

84.97㎡ 7층 257-30 274만/㎡

8,500만원 2026.09.11

49.11㎡ 7층 257-30 173만/㎡

2억 500만원 2026.09.07

84.97㎡ 2층 257-30 241만/㎡

1억 2,500만원 2026.09.03

59.98㎡ 10층 257-30 208만/㎡

2억 4,700만원 2026.08.28

84.97㎡ 15층 257-30 291만/㎡

8,800만원 2026.08.18

49.11㎡ 11층 257-30 179만/㎡

1억 원 2026.08.12

49.76㎡ 4층 257-30 201만/㎡

9,300만원 2026.08.05

49.11㎡ 6층 257-30 189만/㎡

2억 6,300만원 2026.07.31

84.97㎡ 5층 257-30 310만/㎡

1억 4,900만원 2026.07.17

59.98㎡ 4층 257-30 248만/㎡

1억 3,500만원 2026.07.10

59.98㎡ 8층 257-30 225만/㎡

1억 1,800만원 2026.06.29

59.98㎡ 2층 257-30 197만/㎡

1억 2,500만원 2026.06.06

59.98㎡ 10층 257-30 208만/㎡

1억 500만원 2026.06.04

59.98㎡ 4층 257-30 175만/㎡

1억 200만원 2026.06.02

49.11㎡ 11층 257-30 208만/㎡

1억 4,400만원 2026.05.30

59.98㎡ 15층 257-30 240만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.06	전세	59.98㎡	2	9,500만원	-
2026.10.06	전세	59.98㎡	2	9,500만원	-
2026.09.17	월세	59.98㎡	14	1억 1,000만원	10만원
2026.08.25	전세	59.98㎡	3	1억 1,000만원	-
2026.05.25	전세	59.98㎡	11	1억 2,000만원	-
2026.05.15	전세	49.76㎡	2	8,200만원	-
2026.05.06	월세	59.98㎡	11	1,000만원	70만원
2026.05.04	전세	59.98㎡	12	1억 2,000만원	-
2026.04.29	월세	49.11㎡	4	300만원	40만원
2026.04.27	전세	59.98㎡	4	1억 500만원	-
2026.04.23	월세	49.11㎡	5	500만원	55만원
2026.04.09	월세	59.98㎡	2	500만원	59만원
2026.03.22	전세	59.98㎡	5	1억 2,000만원	-
2026.03.19	월세	59.98㎡	5	500만원	65만원
2026.03.12	월세	59.98㎡	12	1,500만원	55만원
2026.03.04	전세	84.97㎡	3	1억 8,000만원	-
2026.02.20	월세	49.11㎡	12	7,500만원	5만원
2026.02.06	월세	59.98㎡	10	9,000만원	10만원
2026.02.02	전세	59.98㎡	6	1억 500만원	-
2026.01.17	월세	59.98㎡	3	1억 300만원	10만원

전세 9,500만원 2026.10.06

전세 59.98㎡ 2층

전세 9,500만원 2026.10.06

전세 59.98㎡ 2층

보증 1억 1,000만원 2026.09.17

월세 59.98㎡ 14층 월 10만원

전세 1억 1,000만원 2026.08.25

전세 59.98㎡ 3층

전세 1억 2,000만원 2026.05.25

전세 59.98㎡ 11층

전세 8,200만원 2026.05.15

전세 49.76㎡ 2층

보증 1,000만원 2026.05.06

월세 59.98㎡ 11층 월 70만원

전세 1억 2,000만원 2026.05.04

전세 59.98㎡ 12층

보증 300만원 2026.04.29

월세 49.11㎡ 4층 월 40만원

전세 1억 500만원 2026.04.27

전세 59.98㎡ 4층

보증 500만원 2026.04.23

월세 49.11㎡ 5층 월 55만원

보증 500만원 2026.04.09

월세 59.98㎡ 2층 월 59만원

전세 1억 2,000만원 2026.03.22

전세 59.98㎡ 5층

보증 500만원 2026.03.19

월세 59.98㎡ 5층 월 65만원

보증 1,500만원 2026.03.12

월세 59.98㎡ 12층 월 55만원

전세 1억 8,000만원 2026.03.04

전세 84.97㎡ 3층

보증 7,500만원 2026.02.20

월세 49.11㎡ 12층 월 5만원

보증 9,000만원 2026.02.06

월세 59.98㎡ 10층 월 10만원

전세 1억 500만원 2026.02.02

전세 59.98㎡ 6층

보증 1억 300만원 2026.01.17

월세 59.98㎡ 3층 월 10만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인