단지

동구 서부동 울산지웰시티자이2단지 실거래가

울산광역시 동구 서부동 1055 · 울산지웰시티자이2단지. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(울산지웰시티자이2단지)는 확보 매매 표본 58건(중앙 5억 6,450만원) , 전월세 103건, 전세가율 76.2% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 동구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고58건

최저4억 5,000만원

최고6억 6,500만원

확보 표본 매매 중앙5억 6,450만원

전세가율76.2%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 5억 6,300만원 56건 · 중앙값

85–135㎡ 6억 5,750만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	2건	5억 2,500만원	5억 3,000만원	5억 3,500만원
85.00㎡	2026.09	2건	5억 6,500만원	5억 7,000만원	5억 7,500만원
85.00㎡	2026.08	5건	5억 2,500만원	5억 5,600만원	5억 6,500만원
85.00㎡	2026.07	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
85.00㎡	2026.06	7건	5억 4,300만원	5억 6,700만원	5억 8,500만원
85.00㎡	2026.05	7건	4억 5,000만원	5억 6,200만원	5억 7,900만원
85.00㎡	2026.04	1건	5억 6,800만원	5억 6,800만원	5억 6,800만원
85.00㎡	2026.03	5건	5억 5,000만원	5억 6,700만원	5억 8,450만원
85.00㎡	2026.02	2건	5억 6,800만원	5억 7,650만원	5억 8,500만원
85.00㎡	2026.01	3건	5억 6,000만원	5억 7,300만원	5억 7,500만원
85.00㎡	2025.12	2건	5억 5,850만원	5억 5,925만원	5억 6,000만원
85.00㎡	2025.11	7건	5억 5,300만원	5억 8,000만원	5억 8,700만원
84.98㎡	2026.09	1건	5억 1,500만원	5억 1,500만원	5억 1,500만원
84.98㎡	2026.08	3건	5억 2,500만원	5억 2,500만원	5억 3,000만원
84.98㎡	2026.07	1건	5억 2,500만원	5억 2,500만원	5억 2,500만원
84.98㎡	2026.04	1건	5억 3,500만원	5억 3,500만원	5억 3,500만원
84.98㎡	2026.03	1건	5억 3,800만원	5억 3,800만원	5억 3,800만원
84.98㎡	2025.12	4건	5억 2,000만원	5억 5,700만원	5억 6,500만원
84.98㎡	2025.11	1건	5억 4,500만원	5억 4,500만원	5억 4,500만원
107.92㎡	2026.03	2건	6억 5,000만원	6억 5,750만원	6억 6,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.06.15	85.00㎡	8	1055	5억 4,300만원	639만/㎡
2026.06.10	85.00㎡	23	1055	5억 7,000만원	671만/㎡
2026.05.30	85.00㎡	21	1055	5억 6,200만원	661만/㎡
2026.05.27	85.00㎡	18	1055	5억 7,800만원	680만/㎡
2026.05.19	85.00㎡	20	1055	5억 7,900만원	681만/㎡
2026.05.16	85.00㎡	18	1055	5억 5,700만원	655만/㎡
2026.05.08	85.00㎡	28	1055	4억 5,000만원	529만/㎡
2026.05.07	85.00㎡	9	1055	5억 6,000만원	659만/㎡
2026.05.04	85.00㎡	21	1055	5억 6,700만원	667만/㎡
2026.04.13	85.00㎡	19	1055	5억 6,800만원	668만/㎡
2026.04.04	84.98㎡	10	1055	5억 3,500만원	630만/㎡
2026.03.31	84.98㎡	8	1055	5억 3,800만원	633만/㎡
2026.03.28	85.00㎡	23	1055	5억 6,700만원	667만/㎡
2026.03.28	85.00㎡	7	1055	5억 5,000만원	647만/㎡
2026.03.27	85.00㎡	14	1055	5억 6,700만원	667만/㎡
2026.03.27	85.00㎡	26	1055	5억 7,500만원	677만/㎡
2026.03.21	107.92㎡	22	1055	6억 6,500만원	616만/㎡
2026.03.14	107.92㎡	1	1055	6억 5,000만원	602만/㎡
2026.03.13	85.00㎡	21	1055	5억 8,450만원	688만/㎡
2026.02.04	85.00㎡	15	1055	5억 8,500만원	688만/㎡

5억 4,300만원 2026.06.15

85.00㎡ 8층 1055 639만/㎡

5억 7,000만원 2026.06.10

85.00㎡ 23층 1055 671만/㎡

5억 6,200만원 2026.05.30

85.00㎡ 21층 1055 661만/㎡

5억 7,800만원 2026.05.27

85.00㎡ 18층 1055 680만/㎡

5억 7,900만원 2026.05.19

85.00㎡ 20층 1055 681만/㎡

5억 5,700만원 2026.05.16

85.00㎡ 18층 1055 655만/㎡

4억 5,000만원 2026.05.08

85.00㎡ 28층 1055 529만/㎡

5억 6,000만원 2026.05.07

85.00㎡ 9층 1055 659만/㎡

5억 6,700만원 2026.05.04

85.00㎡ 21층 1055 667만/㎡

5억 6,800만원 2026.04.13

85.00㎡ 19층 1055 668만/㎡

5억 3,500만원 2026.04.04

84.98㎡ 10층 1055 630만/㎡

5억 3,800만원 2026.03.31

84.98㎡ 8층 1055 633만/㎡

5억 6,700만원 2026.03.28

85.00㎡ 23층 1055 667만/㎡

5억 5,000만원 2026.03.28

85.00㎡ 7층 1055 647만/㎡

5억 6,700만원 2026.03.27

85.00㎡ 14층 1055 667만/㎡

5억 7,500만원 2026.03.27

85.00㎡ 26층 1055 677만/㎡

6억 6,500만원 2026.03.21

107.92㎡ 22층 1055 616만/㎡

6억 5,000만원 2026.03.14

107.92㎡ 1층 1055 602만/㎡

5억 8,450만원 2026.03.13

85.00㎡ 21층 1055 688만/㎡

5억 8,500만원 2026.02.04

85.00㎡ 15층 1055 688만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.02.12	월세	84.98㎡	32	3,000만원	150만원
2026.02.09	월세	85.00㎡	7	3,000만원	160만원
2026.02.06	전세	85.00㎡	16	4억 원	-
2026.02.02	전세	84.98㎡	16	4억 4,000만원	-
2026.01.30	월세	85.00㎡	2	3,000만원	150만원
2026.01.24	월세	107.92㎡	28	3,000만원	215만원
2026.01.24	전세	84.98㎡	27	4억 5,000만원	-
2026.01.24	전세	85.00㎡	19	4억 5,000만원	-
2026.01.23	전세	107.92㎡	1	4억 8,000만원	-
2026.01.22	월세	84.98㎡	9	2,000만원	100만원
2026.01.16	전세	85.00㎡	25	3억 1,500만원	-
2026.01.14	월세	85.00㎡	29	3,500만원	155만원
2026.01.10	월세	85.00㎡	26	1,000만원	150만원
2026.01.07	전세	85.00㎡	6	4억 6,000만원	-
2026.01.07	전세	107.92㎡	8	5억 2,000만원	-
2025.12.20	전세	107.92㎡	6	4억 3,000만원	-
2025.12.19	전세	84.98㎡	8	4억 5,000만원	-
2025.12.19	월세	84.98㎡	28	5,000만원	150만원
2025.12.15	월세	85.00㎡	3	3,000만원	160만원
2025.12.12	월세	85.00㎡	16	5,000만원	150만원

보증 3,000만원 2026.02.12

월세 84.98㎡ 32층 월 150만원

보증 3,000만원 2026.02.09

월세 85.00㎡ 7층 월 160만원

전세 4억 원 2026.02.06

전세 85.00㎡ 16층

전세 4억 4,000만원 2026.02.02

전세 84.98㎡ 16층

보증 3,000만원 2026.01.30

월세 85.00㎡ 2층 월 150만원

보증 3,000만원 2026.01.24

월세 107.92㎡ 28층 월 215만원

전세 4억 5,000만원 2026.01.24

전세 84.98㎡ 27층

전세 4억 5,000만원 2026.01.24

전세 85.00㎡ 19층

전세 4억 8,000만원 2026.01.23

전세 107.92㎡ 1층

보증 2,000만원 2026.01.22

월세 84.98㎡ 9층 월 100만원

전세 3억 1,500만원 2026.01.16

전세 85.00㎡ 25층

보증 3,500만원 2026.01.14

월세 85.00㎡ 29층 월 155만원

보증 1,000만원 2026.01.10

월세 85.00㎡ 26층 월 150만원

전세 4억 6,000만원 2026.01.07

전세 85.00㎡ 6층

전세 5억 2,000만원 2026.01.07

전세 107.92㎡ 8층

전세 4억 3,000만원 2025.12.20

전세 107.92㎡ 6층

전세 4억 5,000만원 2025.12.19

전세 84.98㎡ 8층

보증 5,000만원 2025.12.19

월세 84.98㎡ 28층 월 150만원

보증 3,000만원 2025.12.15

월세 85.00㎡ 3층 월 160만원

보증 5,000만원 2025.12.12

월세 85.00㎡ 16층 월 150만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:38 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인