단지

남구 신정동 신정현대홈타운3 실거래가

울산광역시 남구 신정동 851-21 · 신정현대홈타운3. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(신정현대홈타운3)는 확보 매매 표본 54건(중앙 4억 1,125만원) , 전월세 21건, 전세가율 69.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고54건

최저3억 원

최고5억 4,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 1,125만원

전세가율69.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 4,300만원 23건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 4,000만원 26건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 2,000만원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.97㎡	2026.10	2건	3억 3,500만원	3억 4,750만원	3억 6,000만원
59.97㎡	2026.08	1건	3억 6,000만원	3억 6,000만원	3억 6,000만원
59.97㎡	2026.07	2건	3억 5,700만원	3억 5,850만원	3억 6,000만원
59.97㎡	2026.06	2건	3억 4,400만원	3억 4,500만원	3억 4,600만원
59.97㎡	2026.05	2건	3억 5,500만원	3억 6,000만원	3억 6,500만원
59.97㎡	2026.04	2건	3억 3,000만원	3억 4,650만원	3억 6,300만원
59.97㎡	2026.03	1건	3억 원	3억 원	3억 원
59.97㎡	2026.01	3건	3억 2,500만원	3억 3,500만원	3억 5,000만원
59.97㎡	2025.12	2건	3억 2,000만원	3억 3,150만원	3억 4,300만원
59.97㎡	2025.11	1건	3억 900만원	3억 900만원	3억 900만원
84.96㎡	2026.10	2건	4억 7,000만원	4억 7,500만원	4억 8,000만원
84.96㎡	2026.07	3건	4억 5,800만원	4억 6,000만원	4억 6,300만원
84.96㎡	2026.06	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
84.96㎡	2026.05	1건	4억 7,500만원	4억 7,500만원	4억 7,500만원
84.96㎡	2026.04	4건	4억 2,200만원	4억 5,400만원	4억 8,500만원
84.96㎡	2026.03	1건	4억 4,000만원	4억 4,000만원	4억 4,000만원
84.96㎡	2026.01	4건	4억 3,250만원	4억 4,000만원	4억 5,000만원
81.87㎡	2026.09	1건	4억 1,500만원	4억 1,500만원	4억 1,500만원
81.87㎡	2026.06	1건	4억 2,000만원	4억 2,000만원	4억 2,000만원
81.87㎡	2026.04	2건	4억 1,500만원	4억 2,250만원	4억 3,000만원
81.87㎡	2026.03	1건	4억 1,250만원	4억 1,250만원	4억 1,250만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.11	59.97㎡	20	851-21	3억 6,500만원	609만/㎡
2026.05.10	59.90㎡	17	851-21	3억 2,500만원	543만/㎡
2026.04.30	84.96㎡	14	851-21	4억 4,300만원	521만/㎡
2026.04.25	59.97㎡	13	851-21	3억 6,300만원	605만/㎡
2026.04.24	84.96㎡	5	851-21	4억 2,200만원	497만/㎡
2026.04.19	84.96㎡	14	851-21	4억 6,500만원	547만/㎡
2026.04.17	84.96㎡	14	851-21	4억 8,500만원	571만/㎡
2026.04.13	81.60㎡	15	851-21	4억 4,300만원	543만/㎡
2026.04.09	81.87㎡	21	851-21	4억 3,000만원	525만/㎡
2026.04.07	81.87㎡	13	851-21	4억 1,500만원	507만/㎡
2026.04.04	59.97㎡	18	851-21	3억 3,000만원	550만/㎡
2026.03.29	114.60㎡	9	851-21	5억 4,000만원	471만/㎡
2026.03.26	81.87㎡	20	851-21	4억 1,250만원	504만/㎡
2026.03.21	59.90㎡	20	851-21	3억 5,800만원	598만/㎡
2026.03.17	84.96㎡	24	851-21	4억 4,000만원	518만/㎡
2026.03.16	59.97㎡	9	851-21	3억 원	500만/㎡
2026.02.08	59.96㎡	24	851-21	3억 1,000만원	517만/㎡
2026.01.31	59.97㎡	24	851-21	3억 5,000만원	584만/㎡
2026.01.30	59.90㎡	21	851-21	3억 4,000만원	568만/㎡
2026.01.29	84.96㎡	23	851-21	4억 5,000만원	530만/㎡

3억 6,500만원 2026.05.11

59.97㎡ 20층 851-21 609만/㎡

3억 2,500만원 2026.05.10

59.90㎡ 17층 851-21 543만/㎡

4억 4,300만원 2026.04.30

84.96㎡ 14층 851-21 521만/㎡

3억 6,300만원 2026.04.25

59.97㎡ 13층 851-21 605만/㎡

4억 2,200만원 2026.04.24

84.96㎡ 5층 851-21 497만/㎡

4억 6,500만원 2026.04.19

84.96㎡ 14층 851-21 547만/㎡

4억 8,500만원 2026.04.17

84.96㎡ 14층 851-21 571만/㎡

4억 4,300만원 2026.04.13

81.60㎡ 15층 851-21 543만/㎡

4억 3,000만원 2026.04.09

81.87㎡ 21층 851-21 525만/㎡

4억 1,500만원 2026.04.07

81.87㎡ 13층 851-21 507만/㎡

3억 3,000만원 2026.04.04

59.97㎡ 18층 851-21 550만/㎡

5억 4,000만원 2026.03.29

114.60㎡ 9층 851-21 471만/㎡

4억 1,250만원 2026.03.26

81.87㎡ 20층 851-21 504만/㎡

3억 5,800만원 2026.03.21

59.90㎡ 20층 851-21 598만/㎡

4억 4,000만원 2026.03.17

84.96㎡ 24층 851-21 518만/㎡

3억 원 2026.03.16

59.97㎡ 9층 851-21 500만/㎡

3억 1,000만원 2026.02.08

59.96㎡ 24층 851-21 517만/㎡

3억 5,000만원 2026.01.31

59.97㎡ 24층 851-21 584만/㎡

3억 4,000만원 2026.01.30

59.90㎡ 21층 851-21 568만/㎡

4억 5,000만원 2026.01.29

84.96㎡ 23층 851-21 530만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.16	월세	59.97㎡	12	2,000만원	84만원
2026.06.27	월세	59.97㎡	4	3,000만원	90만원
2026.06.27	전세	59.97㎡	19	2억 6,000만원	-
2026.06.24	전세	114.60㎡	15	4억 원	-
2026.06.24	전세	114.60㎡	15	4억 원	-
2026.05.28	전세	59.90㎡	17	2억 8,500만원	-
2026.05.01	월세	84.96㎡	24	7,000만원	100만원
2026.04.11	월세	84.96㎡	6	2,000만원	130만원
2026.03.29	전세	59.97㎡	8	2억 5,000만원	-
2026.03.12	전세	84.96㎡	17	3억 7,500만원	-
2026.02.14	월세	59.97㎡	7	1억 4,000만원	47만원
2026.02.10	전세	84.96㎡	16	3억 7,500만원	-
2026.02.07	전세	114.60㎡	3	3억 5,000만원	-
2026.02.02	월세	84.96㎡	17	2,000만원	100만원
2026.01.09	월세	59.97㎡	24	2,000만원	110만원
2025.12.30	전세	59.97㎡	7	2억 3,000만원	-
2025.12.26	전세	59.90㎡	21	2억 7,000만원	-
2025.12.20	월세	59.96㎡	12	3,000만원	110만원
2025.12.20	월세	59.90㎡	8	5,500만원	65만원
2025.12.17	월세	81.60㎡	6	1억 8,000만원	60만원

보증 2,000만원 2026.07.16

월세 59.97㎡ 12층 월 84만원

보증 3,000만원 2026.06.27

월세 59.97㎡ 4층 월 90만원

전세 2억 6,000만원 2026.06.27

전세 59.97㎡ 19층

전세 4억 원 2026.06.24

전세 114.60㎡ 15층

전세 4억 원 2026.06.24

전세 114.60㎡ 15층

전세 2억 8,500만원 2026.05.28

전세 59.90㎡ 17층

보증 7,000만원 2026.05.01

월세 84.96㎡ 24층 월 100만원

보증 2,000만원 2026.04.11

월세 84.96㎡ 6층 월 130만원

전세 2억 5,000만원 2026.03.29

전세 59.97㎡ 8층

전세 3억 7,500만원 2026.03.12

전세 84.96㎡ 17층

보증 1억 4,000만원 2026.02.14

월세 59.97㎡ 7층 월 47만원

전세 3억 7,500만원 2026.02.10

전세 84.96㎡ 16층

전세 3억 5,000만원 2026.02.07

전세 114.60㎡ 3층

보증 2,000만원 2026.02.02

월세 84.96㎡ 17층 월 100만원

보증 2,000만원 2026.01.09

월세 59.97㎡ 24층 월 110만원

전세 2억 3,000만원 2025.12.30

전세 59.97㎡ 7층

전세 2억 7,000만원 2025.12.26

전세 59.90㎡ 21층

보증 3,000만원 2025.12.20

월세 59.96㎡ 12층 월 110만원

보증 5,500만원 2025.12.20

월세 59.90㎡ 8층 월 65만원

보증 1억 8,000만원 2025.12.17

월세 81.60㎡ 6층 월 60만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:37 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인