남구 신정동 신정현대홈타운3 실거래가

울산광역시 남구 신정동 851-21. 최근 12개월 매매·전월세 신고만 모았습니다. 2025.10–2026.09 계약분. 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

매매 신고12건

최저3억 4,400만원

최고4억 8,000만원

매매 중앙3억 6,000만원

전세가율111.1%

전세 보증금 중앙 / 매매 중앙

전용면적대 매매

60㎡ 미만 3억 4,600만원 6건 · 중앙값

60–85㎡ 4억 5,800만원 6건 · 중앙값

2026년 공동주택(필지) 공시가 1억 5,300만원 ~ 3억 2,000만원

필지 대표·범위입니다. 호별 공시가는 공식 OpenAPI가 없어 보여 주지 않습니다. 부동산공시가격 알리미

최근 12개월 매매

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.11	59.97㎡	13	851-21	3억 6,000만원	600만/㎡
2026.07.24	84.96㎡	12	851-21	4억 5,800만원	539만/㎡
2026.07.16	59.97㎡	14	851-21	3억 5,700만원	595만/㎡
2026.07.16	84.96㎡	11	851-21	4억 6,000만원	541만/㎡
2026.07.13	81.96㎡	23	851-21	4억 1,000만원	500만/㎡
2026.07.09	59.97㎡	22	851-21	3억 6,000만원	600만/㎡
2026.07.08	84.96㎡	20	851-21	4억 6,300만원	545만/㎡
2026.06.23	59.97㎡	10	851-21	3억 4,600만원	577만/㎡
2026.06.23	59.97㎡	10	851-21	3억 4,600만원	577만/㎡
2026.06.08	84.96㎡	21	851-21	4억 8,000만원	565만/㎡
2026.06.06	81.87㎡	6	851-21	4억 2,000만원	513만/㎡
2026.06.05	59.97㎡	6	851-21	3억 4,400만원	574만/㎡

3억 6,000만원 2026.08.11

59.97㎡ 13층 851-21 600만/㎡

4억 5,800만원 2026.07.24

84.96㎡ 12층 851-21 539만/㎡

3억 5,700만원 2026.07.16

59.97㎡ 14층 851-21 595만/㎡

4억 6,000만원 2026.07.16

84.96㎡ 11층 851-21 541만/㎡

4억 1,000만원 2026.07.13

81.96㎡ 23층 851-21 500만/㎡

3억 6,000만원 2026.07.09

59.97㎡ 22층 851-21 600만/㎡

4억 6,300만원 2026.07.08

84.96㎡ 20층 851-21 545만/㎡

3억 4,600만원 2026.06.23

59.97㎡ 10층 851-21 577만/㎡

3억 4,600만원 2026.06.23

59.97㎡ 10층 851-21 577만/㎡

4억 8,000만원 2026.06.08

84.96㎡ 21층 851-21 565만/㎡

4억 2,000만원 2026.06.06

81.87㎡ 6층 851-21 513만/㎡

3억 4,400만원 2026.06.05

59.97㎡ 6층 851-21 574만/㎡

최근 12개월 전월세

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.16	월세	59.97㎡	12	2,000만원	84만원
2026.06.27	월세	59.97㎡	4	3,000만원	90만원
2026.06.27	전세	59.97㎡	19	2억 6,000만원	-
2026.06.24	전세	114.60㎡	15	4억 원	-
2026.06.24	전세	114.60㎡	15	4억 원	-

보증 2,000만원 2026.07.16

월세 59.97㎡ 12층 월 84만원

보증 3,000만원 2026.06.27

월세 59.97㎡ 4층 월 90만원

전세 2억 6,000만원 2026.06.27

전세 59.97㎡ 19층

전세 4억 원 2026.06.24

전세 114.60㎡ 15층

전세 4억 원 2026.06.24

전세 114.60㎡ 15층

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