단지

남구 선암동 선암동서광 실거래가

울산광역시 남구 선암동 559-12 · 선암동서광. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(선암동서광)는 확보 매매 표본 25건(중앙 1억 6,000만원) , 전월세 15건, 전세가율 81.3% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 남구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고25건

최저1억 1,400만원

최고2억 1,800만원

확보 표본 매매 중앙1억 6,000만원

전세가율81.3%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 4,500만원 10건 · 중앙값

60–85㎡ 1억 9,000만원 15건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.95㎡	2026.09	3건	1억 1,400만원	1억 1,500만원	1억 4,000만원
59.95㎡	2026.08	1건	1억 6,000만원	1억 6,000만원	1억 6,000만원
59.95㎡	2026.07	1건	1억 7,300만원	1억 7,300만원	1억 7,300만원
59.95㎡	2026.06	1건	1억 5,500만원	1억 5,500만원	1억 5,500만원
59.95㎡	2026.03	2건	1억 3,500만원	1억 4,400만원	1억 5,300만원
59.95㎡	2025.12	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
59.95㎡	2025.11	1건	1억 2,970만원	1억 2,970만원	1억 2,970만원
84.98㎡	2026.08	1건	2억 1,800만원	2억 1,800만원	2억 1,800만원
84.98㎡	2026.07	1건	2억 1,000만원	2억 1,000만원	2억 1,000만원
84.98㎡	2026.05	1건	2억 1,500만원	2억 1,500만원	2억 1,500만원
84.98㎡	2026.04	1건	2억 900만원	2억 900만원	2억 900만원
84.98㎡	2026.03	2건	1억 9,000만원	1억 9,500만원	2억 원
84.98㎡	2025.11	2건	1억 9,400만원	1억 9,450만원	1억 9,500만원
74.98㎡	2026.10	1건	1억 7,000만원	1억 7,000만원	1억 7,000만원
74.98㎡	2026.09	1건	1억 5,100만원	1억 5,100만원	1억 5,100만원
74.98㎡	2026.02	1건	1억 8,200만원	1억 8,200만원	1억 8,200만원
74.98㎡	2026.01	2건	1억 5,800만원	1억 5,900만원	1억 6,000만원
74.98㎡	2025.12	1건	1억 7,500만원	1억 7,500만원	1억 7,500만원
74.98㎡	2025.11	1건	1억 5,700만원	1억 5,700만원	1억 5,700만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.19	74.98㎡	9	559-12	1억 7,000만원	227만/㎡
2026.09.30	59.95㎡	4	559-12	1억 1,500만원	192만/㎡
2026.09.22	59.95㎡	7	559-12	1억 4,000만원	234만/㎡
2026.09.09	59.95㎡	17	559-12	1억 1,400만원	190만/㎡
2026.09.07	74.98㎡	9	559-12	1억 5,100만원	201만/㎡
2026.08.22	84.98㎡	9	559-12	2억 1,800만원	257만/㎡
2026.08.20	59.95㎡	23	559-12	1억 6,000만원	267만/㎡
2026.07.09	84.98㎡	15	559-12	2억 1,000만원	247만/㎡
2026.07.06	59.95㎡	13	559-12	1억 7,300만원	289만/㎡
2026.06.30	59.95㎡	16	559-12	1억 5,500만원	259만/㎡
2026.05.09	84.98㎡	20	559-12	2억 1,500만원	253만/㎡
2026.04.04	84.98㎡	19	559-12	2억 900만원	246만/㎡
2026.03.27	59.95㎡	16	559-12	1억 5,300만원	255만/㎡
2026.03.22	84.98㎡	15	559-12	1억 9,000만원	224만/㎡
2026.03.09	59.95㎡	13	559-12	1억 3,500만원	225만/㎡
2026.03.04	84.98㎡	19	559-12	2억 원	235만/㎡
2026.02.10	74.98㎡	9	559-12	1억 8,200만원	243만/㎡
2026.01.21	74.98㎡	5	559-12	1억 6,000만원	213만/㎡
2026.01.14	74.98㎡	15	559-12	1억 5,800만원	211만/㎡
2025.12.26	59.95㎡	17	559-12	1억 5,000만원	250만/㎡

1억 7,000만원 2026.10.19

74.98㎡ 9층 559-12 227만/㎡

1억 1,500만원 2026.09.30

59.95㎡ 4층 559-12 192만/㎡

1억 4,000만원 2026.09.22

59.95㎡ 7층 559-12 234만/㎡

1억 1,400만원 2026.09.09

59.95㎡ 17층 559-12 190만/㎡

1억 5,100만원 2026.09.07

74.98㎡ 9층 559-12 201만/㎡

2억 1,800만원 2026.08.22

84.98㎡ 9층 559-12 257만/㎡

1억 6,000만원 2026.08.20

59.95㎡ 23층 559-12 267만/㎡

2억 1,000만원 2026.07.09

84.98㎡ 15층 559-12 247만/㎡

1억 7,300만원 2026.07.06

59.95㎡ 13층 559-12 289만/㎡

1억 5,500만원 2026.06.30

59.95㎡ 16층 559-12 259만/㎡

2억 1,500만원 2026.05.09

84.98㎡ 20층 559-12 253만/㎡

2억 900만원 2026.04.04

84.98㎡ 19층 559-12 246만/㎡

1억 5,300만원 2026.03.27

59.95㎡ 16층 559-12 255만/㎡

1억 9,000만원 2026.03.22

84.98㎡ 15층 559-12 224만/㎡

1억 3,500만원 2026.03.09

59.95㎡ 13층 559-12 225만/㎡

2억 원 2026.03.04

84.98㎡ 19층 559-12 235만/㎡

1억 8,200만원 2026.02.10

74.98㎡ 9층 559-12 243만/㎡

1억 6,000만원 2026.01.21

74.98㎡ 5층 559-12 213만/㎡

1억 5,800만원 2026.01.14

74.98㎡ 15층 559-12 211만/㎡

1억 5,000만원 2025.12.26

59.95㎡ 17층 559-12 250만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.16	전세	84.98㎡	22	1억 8,000만원	-
2026.08.14	월세	59.95㎡	13	1,000만원	62만원
2026.07.28	월세	84.98㎡	10	3,000만원	80만원
2026.07.13	월세	59.95㎡	21	500만원	105만원
2026.06.01	월세	59.95㎡	11	1,000만원	65만원
2026.05.13	월세	59.95㎡	13	700만원	70만원
2026.03.19	전세	59.95㎡	22	1억 2,500만원	-
2026.02.20	전세	59.95㎡	18	1억 3,000만원	-
2026.02.12	전세	59.95㎡	5	1억 4,170만원	-
2026.02.09	전세	59.95㎡	24	1억 3,000만원	-
2026.02.07	월세	84.98㎡	25	5,000만원	70만원
2026.01.24	전세	59.95㎡	16	1억 3,000만원	-
2025.12.31	월세	59.95㎡	21	500만원	105만원
2025.12.08	월세	59.95㎡	23	5,500만원	30만원
2025.11.02	전세	59.95㎡	25	1억 3,500만원	-

전세 1억 8,000만원 2026.08.16

전세 84.98㎡ 22층

보증 1,000만원 2026.08.14

월세 59.95㎡ 13층 월 62만원

보증 3,000만원 2026.07.28

월세 84.98㎡ 10층 월 80만원

보증 500만원 2026.07.13

월세 59.95㎡ 21층 월 105만원

보증 1,000만원 2026.06.01

월세 59.95㎡ 11층 월 65만원

보증 700만원 2026.05.13

월세 59.95㎡ 13층 월 70만원

전세 1억 2,500만원 2026.03.19

전세 59.95㎡ 22층

전세 1억 3,000만원 2026.02.20

전세 59.95㎡ 18층

전세 1억 4,170만원 2026.02.12

전세 59.95㎡ 5층

전세 1억 3,000만원 2026.02.09

전세 59.95㎡ 24층

보증 5,000만원 2026.02.07

월세 84.98㎡ 25층 월 70만원

전세 1억 3,000만원 2026.01.24

전세 59.95㎡ 16층

보증 500만원 2025.12.31

월세 59.95㎡ 21층 월 105만원

보증 5,500만원 2025.12.08

월세 59.95㎡ 23층 월 30만원

전세 1억 3,500만원 2025.11.02

전세 59.95㎡ 25층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:37 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:35 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:36 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:25:34 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인