단지

세종특별자치시 소담동 새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 실거래가

세종특별자치시 세종특별자치시 소담동 550 · 새샘마을3단지(모아미래도리버시티). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(새샘마을3단지(모아미래도리버시티))는 확보 매매 표본 34건(중앙 7억 1,650만원) , 전월세 140건, 전세가율 41.9% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 세종특별자치시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고34건

최저5억 8,000만원

최고10억 1,000만원

확보 표본 매매 중앙7억 1,650만원

전세가율41.9%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 6억 9,250만원 18건 · 중앙값

85–135㎡ 7억 5,000만원 16건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
85.00㎡	2026.10	1건	6억 9,900만원	6억 9,900만원	6억 9,900만원
85.00㎡	2026.09	2건	7억 500만원	7억 750만원	7억 1,000만원
85.00㎡	2026.07	3건	5억 8,000만원	6억 9,000만원	6억 9,000만원
85.00㎡	2026.05	1건	7억 1,000만원	7억 1,000만원	7억 1,000만원
85.00㎡	2026.04	3건	6억 8,000만원	6억 9,000만원	6억 9,500만원
85.00㎡	2026.03	2건	7억 1,500만원	7억 1,750만원	7억 2,000만원
85.00㎡	2026.01	2건	6억 3,000만원	6억 5,250만원	6억 7,500만원
85.00㎡	2025.12	1건	7억 1,500만원	7억 1,500만원	7억 1,500만원
85.00㎡	2025.11	3건	6억 5,000만원	6억 7,000만원	7억 1,800만원
97.99㎡	2026.10	1건	10억 1,000만원	10억 1,000만원	10억 1,000만원
97.99㎡	2026.09	1건	7억 8,000만원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
97.99㎡	2026.08	4건	7억 2,000만원	7억 3,350만원	7억 7,000만원
97.99㎡	2026.06	1건	7억 6,000만원	7억 6,000만원	7억 6,000만원
97.99㎡	2026.04	2건	6억 9,000만원	7억 4,000만원	7억 9,000만원
97.99㎡	2026.03	2건	7억 2,000만원	7억 4,500만원	7억 7,000만원
97.99㎡	2026.02	1건	7억 2,000만원	7억 2,000만원	7억 2,000만원
97.99㎡	2026.01	1건	8억 2,800만원	8억 2,800만원	8억 2,800만원
97.99㎡	2025.12	1건	7억 2,700만원	7억 2,700만원	7억 2,700만원
97.99㎡	2025.11	1건	7억 3,000만원	7억 3,000만원	7억 3,000만원
111.00㎡	2026.10	1건	8억 2,000만원	8억 2,000만원	8억 2,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.21	85.00㎡	17	550	6억 9,900만원	822만/㎡
2026.10.13	97.99㎡	25	550	10억 1,000만원	1,031만/㎡
2026.10.08	111.00㎡	5	550	8억 2,000만원	739만/㎡
2026.09.14	97.99㎡	15	550	7억 8,000만원	796만/㎡
2026.09.14	85.00㎡	19	550	7억 500만원	829만/㎡
2026.09.13	85.00㎡	17	550	7억 1,000만원	835만/㎡
2026.08.29	97.99㎡	7	550	7억 4,000만원	755만/㎡
2026.08.29	97.99㎡	19	550	7억 2,700만원	742만/㎡
2026.08.29	97.99㎡	13	550	7억 2,000만원	735만/㎡
2026.08.01	97.99㎡	16	550	7억 7,000만원	786만/㎡
2026.07.22	85.00㎡	21	550	6억 9,000만원	812만/㎡
2026.07.04	85.00㎡	7	550	6억 9,000만원	812만/㎡
2026.07.01	85.00㎡	2	550	5억 8,000만원	682만/㎡
2026.06.11	97.99㎡	11	550	7억 6,000만원	776만/㎡
2026.05.23	85.00㎡	14	550	7억 1,000만원	835만/㎡
2026.04.27	85.00㎡	12	550	6억 8,000만원	800만/㎡
2026.04.21	85.00㎡	16	550	6억 9,500만원	818만/㎡
2026.04.18	97.99㎡	4	550	6억 9,000만원	704만/㎡
2026.04.06	85.00㎡	9	550	6억 9,000만원	812만/㎡
2026.04.06	97.99㎡	26	550	7억 9,000만원	806만/㎡

6억 9,900만원 2026.10.21

85.00㎡ 17층 550 822만/㎡

10억 1,000만원 2026.10.13

97.99㎡ 25층 550 1,031만/㎡

8억 2,000만원 2026.10.08

111.00㎡ 5층 550 739만/㎡

7억 8,000만원 2026.09.14

97.99㎡ 15층 550 796만/㎡

7억 500만원 2026.09.14

85.00㎡ 19층 550 829만/㎡

7억 1,000만원 2026.09.13

85.00㎡ 17층 550 835만/㎡

7억 4,000만원 2026.08.29

97.99㎡ 7층 550 755만/㎡

7억 2,700만원 2026.08.29

97.99㎡ 19층 550 742만/㎡

7억 2,000만원 2026.08.29

97.99㎡ 13층 550 735만/㎡

7억 7,000만원 2026.08.01

97.99㎡ 16층 550 786만/㎡

6억 9,000만원 2026.07.22

85.00㎡ 21층 550 812만/㎡

6억 9,000만원 2026.07.04

85.00㎡ 7층 550 812만/㎡

5억 8,000만원 2026.07.01

85.00㎡ 2층 550 682만/㎡

7억 6,000만원 2026.06.11

97.99㎡ 11층 550 776만/㎡

7억 1,000만원 2026.05.23

85.00㎡ 14층 550 835만/㎡

6억 8,000만원 2026.04.27

85.00㎡ 12층 550 800만/㎡

6억 9,500만원 2026.04.21

85.00㎡ 16층 550 818만/㎡

6억 9,000만원 2026.04.18

97.99㎡ 4층 550 704만/㎡

6억 9,000만원 2026.04.06

85.00㎡ 9층 550 812만/㎡

7억 9,000만원 2026.04.06

97.99㎡ 26층 550 806만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.01.04	월세	85.00㎡	12	3,000만원	110만원
2025.12.29	전세	97.99㎡	19	3억 2,500만원	-
2025.12.23	월세	85.00㎡	25	3,000만원	110만원
2025.12.23	월세	85.00㎡	17	3,000만원	110만원
2025.12.23	월세	97.99㎡	20	2,000만원	120만원
2025.12.20	전세	85.00㎡	16	3억 500만원	-
2025.12.18	전세	85.00㎡	7	3억 원	-
2025.12.17	전세	97.99㎡	2	3억 2,000만원	-
2025.12.17	전세	97.99㎡	2	3억 2,000만원	-
2025.12.16	월세	97.99㎡	29	2억 6,400만원	35만원
2025.12.13	전세	97.99㎡	1	3억 원	-
2025.12.13	전세	97.99㎡	13	3억 4,650만원	-
2025.12.13	전세	97.99㎡	9	3억 1,500만원	-
2025.12.12	전세	85.00㎡	19	3억 원	-
2025.12.11	월세	85.00㎡	19	5,000만원	100만원
2025.12.11	월세	85.00㎡	19	5,000만원	100만원
2025.12.09	월세	97.99㎡	28	2,000만원	80만원
2025.12.07	전세	85.00㎡	16	3억 원	-
2025.12.03	전세	85.00㎡	22	3억 원	-
2025.12.02	전세	85.00㎡	20	2억 9,500만원	-

보증 3,000만원 2026.01.04

월세 85.00㎡ 12층 월 110만원

전세 3억 2,500만원 2025.12.29

전세 97.99㎡ 19층

보증 3,000만원 2025.12.23

월세 85.00㎡ 25층 월 110만원

보증 3,000만원 2025.12.23

월세 85.00㎡ 17층 월 110만원

보증 2,000만원 2025.12.23

월세 97.99㎡ 20층 월 120만원

전세 3억 500만원 2025.12.20

전세 85.00㎡ 16층

전세 3억 원 2025.12.18

전세 85.00㎡ 7층

전세 3억 2,000만원 2025.12.17

전세 97.99㎡ 2층

전세 3억 2,000만원 2025.12.17

전세 97.99㎡ 2층

보증 2억 6,400만원 2025.12.16

월세 97.99㎡ 29층 월 35만원

전세 3억 원 2025.12.13

전세 97.99㎡ 1층

전세 3억 4,650만원 2025.12.13

전세 97.99㎡ 13층

전세 3억 1,500만원 2025.12.13

전세 97.99㎡ 9층

전세 3억 원 2025.12.12

전세 85.00㎡ 19층

보증 5,000만원 2025.12.11

월세 85.00㎡ 19층 월 100만원

보증 5,000만원 2025.12.11

월세 85.00㎡ 19층 월 100만원

보증 2,000만원 2025.12.09

월세 97.99㎡ 28층 월 80만원

전세 3억 원 2025.12.07

전세 85.00㎡ 16층

전세 3억 원 2025.12.03

전세 85.00㎡ 22층

전세 2억 9,500만원 2025.12.02

전세 85.00㎡ 20층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:42 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:14 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:41 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:13 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인