단지

세종특별자치시 소담동 새샘마을2단지(한양수자인) 실거래가

세종특별자치시 세종특별자치시 소담동 594 · 새샘마을2단지(한양수자인). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(새샘마을2단지(한양수자인))는 확보 매매 표본 47건(중앙 5억 2,000만원) , 전월세 131건, 전세가율 45.7% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 세종특별자치시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고47건

최저4억 원

최고6억 3,700만원

확보 표본 매매 중앙5억 2,000만원

전세가율45.7%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 4억 3,800만원 22건 · 중앙값

60–85㎡ 6억 2,000만원 25건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.90㎡	2026.09	1건	6억 2,000만원	6억 2,000만원	6억 2,000만원
84.90㎡	2026.08	1건	5억 9,500만원	5억 9,500만원	5억 9,500만원
84.90㎡	2026.07	1건	5억 8,500만원	5억 8,500만원	5억 8,500만원
84.90㎡	2026.06	1건	6억 2,500만원	6억 2,500만원	6억 2,500만원
84.90㎡	2026.05	2건	6억 3,000만원	6억 3,350만원	6억 3,700만원
84.90㎡	2026.04	2건	6억 2,000만원	6억 2,750만원	6억 3,500만원
84.90㎡	2026.03	4건	5억 5,000만원	6억 1,250만원	6억 3,500만원
84.90㎡	2026.02	1건	6억 3,500만원	6억 3,500만원	6억 3,500만원
84.90㎡	2025.12	4건	5억 9,900만원	6억 1,350만원	6억 3,000만원
84.90㎡	2025.11	4건	6억 원	6억 2,400만원	6억 3,400만원
59.97㎡	2026.09	2건	4억 2,300만원	4억 3,400만원	4억 4,500만원
59.97㎡	2026.08	1건	4억 4,500만원	4억 4,500만원	4억 4,500만원
59.97㎡	2026.04	1건	4억 2,300만원	4억 2,300만원	4억 2,300만원
59.97㎡	2026.03	1건	4억 4,400만원	4억 4,400만원	4억 4,400만원
59.97㎡	2026.02	3건	4억 원	4억 2,800만원	4억 3,700만원
59.97㎡	2026.01	2건	4억 3,500만원	4억 3,700만원	4억 3,900만원
59.97㎡	2025.12	2건	4억 2,300만원	4억 2,650만원	4억 3,000만원
59.97㎡	2025.11	1건	4억 4,800만원	4억 4,800만원	4억 4,800만원
60.00㎡	2026.07	2건	4억 6,000만원	4억 6,000만원	4억 6,000만원
60.00㎡	2026.06	1건	4억 3,000만원	4억 3,000만원	4억 3,000만원
60.00㎡	2026.04	1건	4억 7,000만원	4억 7,000만원	4억 7,000만원
60.00㎡	2026.03	2건	4억 3,500만원	4억 5,250만원	4억 7,000만원
60.00㎡	2026.01	2건	4억 7,000만원	4억 7,650만원	4억 8,300만원
60.00㎡	2025.12	1건	4억 원	4억 원	4억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.11	59.97㎡	4	594	4억 2,300만원	705만/㎡
2026.09.09	59.97㎡	18	594	4억 4,500만원	742만/㎡
2026.09.06	84.90㎡	12	594	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.08.30	59.97㎡	12	594	4억 4,500만원	742만/㎡
2026.08.15	84.90㎡	19	594	5억 9,500만원	701만/㎡
2026.07.24	60.00㎡	13	594	4억 6,000만원	767만/㎡
2026.07.11	60.00㎡	6	594	4억 6,000만원	767만/㎡
2026.07.04	84.90㎡	4	594	5억 8,500만원	689만/㎡
2026.06.25	60.00㎡	4	594	4억 3,000만원	717만/㎡
2026.06.02	84.90㎡	15	594	6억 2,500만원	736만/㎡
2026.05.27	84.90㎡	23	594	6억 3,700만원	750만/㎡
2026.05.15	84.90㎡	24	594	6억 3,000만원	742만/㎡
2026.04.25	84.90㎡	27	594	6억 2,000만원	730만/㎡
2026.04.21	60.00㎡	17	594	4억 7,000만원	783만/㎡
2026.04.17	84.90㎡	10	594	6억 3,500만원	748만/㎡
2026.04.16	59.97㎡	11	594	4억 2,300만원	705만/㎡
2026.03.23	59.97㎡	19	594	4억 4,400만원	740만/㎡
2026.03.21	60.00㎡	4	594	4억 3,500만원	725만/㎡
2026.03.20	84.90㎡	3	594	5억 5,000만원	648만/㎡
2026.03.13	84.98㎡	2	594	5억 2,000만원	612만/㎡

4억 2,300만원 2026.09.11

59.97㎡ 4층 594 705만/㎡

4억 4,500만원 2026.09.09

59.97㎡ 18층 594 742만/㎡

6억 2,000만원 2026.09.06

84.90㎡ 12층 594 730만/㎡

4억 4,500만원 2026.08.30

59.97㎡ 12층 594 742만/㎡

5억 9,500만원 2026.08.15

84.90㎡ 19층 594 701만/㎡

4억 6,000만원 2026.07.24

60.00㎡ 13층 594 767만/㎡

4억 6,000만원 2026.07.11

60.00㎡ 6층 594 767만/㎡

5억 8,500만원 2026.07.04

84.90㎡ 4층 594 689만/㎡

4억 3,000만원 2026.06.25

60.00㎡ 4층 594 717만/㎡

6억 2,500만원 2026.06.02

84.90㎡ 15층 594 736만/㎡

6억 3,700만원 2026.05.27

84.90㎡ 23층 594 750만/㎡

6억 3,000만원 2026.05.15

84.90㎡ 24층 594 742만/㎡

6억 2,000만원 2026.04.25

84.90㎡ 27층 594 730만/㎡

4억 7,000만원 2026.04.21

60.00㎡ 17층 594 783만/㎡

6억 3,500만원 2026.04.17

84.90㎡ 10층 594 748만/㎡

4억 2,300만원 2026.04.16

59.97㎡ 11층 594 705만/㎡

4억 4,400만원 2026.03.23

59.97㎡ 19층 594 740만/㎡

4억 3,500만원 2026.03.21

60.00㎡ 4층 594 725만/㎡

5억 5,000만원 2026.03.20

84.90㎡ 3층 594 648만/㎡

5억 2,000만원 2026.03.13

84.98㎡ 2층 594 612만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.27	전세	84.98㎡	13	2억 9,000만원	-
2025.11.25	전세	59.97㎡	9	2억 3,000만원	-
2025.11.21	전세	84.90㎡	16	2억 1,000만원	-
2025.11.21	전세	59.97㎡	10	2억 1,000만원	-
2025.11.19	전세	84.98㎡	16	2억 8,000만원	-
2025.11.18	전세	60.00㎡	6	2억 5,000만원	-
2025.11.10	전세	59.97㎡	17	2억 원	-
2025.11.02	전세	84.90㎡	6	3억 원	-
2025.11.02	전세	59.97㎡	8	2억 2,000만원	-
2025.11.01	월세	84.90㎡	6	3,000만원	100만원
2025.11.01	월세	59.97㎡	4	2,000만원	85만원

전세 2억 9,000만원 2025.11.27

전세 84.98㎡ 13층

전세 2억 3,000만원 2025.11.25

전세 59.97㎡ 9층

전세 2억 1,000만원 2025.11.21

전세 84.90㎡ 16층

전세 2억 1,000만원 2025.11.21

전세 59.97㎡ 10층

전세 2억 8,000만원 2025.11.19

전세 84.98㎡ 16층

전세 2억 5,000만원 2025.11.18

전세 60.00㎡ 6층

전세 2억 원 2025.11.10

전세 59.97㎡ 17층

전세 3억 원 2025.11.02

전세 84.90㎡ 6층

전세 2억 2,000만원 2025.11.02

전세 59.97㎡ 8층

보증 3,000만원 2025.11.01

월세 84.90㎡ 6층 월 100만원

보증 2,000만원 2025.11.01

월세 59.97㎡ 4층 월 85만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:42 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:14 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:41 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:13 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인