단지

세종특별자치시 고운동 가락마을21단지(에듀포레) 실거래가

세종특별자치시 세종특별자치시 고운동 1390 · 가락마을21단지(에듀포레). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(가락마을21단지(에듀포레))는 확보 매매 표본 18건(중앙 4억 8,250만원) , 전월세 26건, 전세가율 45.6% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 세종특별자치시 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고18건

최저3억 3,000만원

최고5억 2,000만원

확보 표본 매매 중앙4억 8,250만원

전세가율45.6%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60–85㎡ 4억 6,900만원 11건 · 중앙값

85–135㎡ 5억 원 7건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.98㎡	2026.08	1건	3억 3,000만원	3억 3,000만원	3억 3,000만원
84.98㎡	2026.07	1건	4억 4,850만원	4억 4,850만원	4억 4,850만원
84.98㎡	2026.06	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
84.98㎡	2026.02	2건	4억 2,000만원	4억 4,350만원	4억 6,700만원
84.98㎡	2025.12	1건	4억 5,000만원	4억 5,000만원	4억 5,000만원
84.98㎡	2025.11	3건	4억 7,000만원	4억 7,500만원	4억 8,500만원
99.94㎡	2026.06	1건	4억 9,900만원	4억 9,900만원	4억 9,900만원
99.94㎡	2026.05	1건	5억 원	5억 원	5억 원
99.94㎡	2026.04	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원
99.94㎡	2026.03	1건	4억 8,000만원	4억 8,000만원	4억 8,000만원
99.94㎡	2026.02	1건	5억 원	5억 원	5억 원
99.94㎡	2026.01	1건	5억 원	5억 원	5억 원
99.94㎡	2025.11	1건	5억 2,000만원	5억 2,000만원	5억 2,000만원
84.97㎡	2026.10	1건	4억 6,900만원	4억 6,900만원	4억 6,900만원
84.97㎡	2026.01	1건	4억 9,000만원	4억 9,000만원	4억 9,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.05	84.97㎡	15	1390	4억 6,900만원	552만/㎡
2026.08.31	84.98㎡	13	1390	3억 3,000만원	388만/㎡
2026.07.11	84.98㎡	3	1390	4억 4,850만원	528만/㎡
2026.06.21	84.98㎡	20	1390	4억 9,000만원	577만/㎡
2026.06.09	99.94㎡	22	1390	4억 9,900만원	499만/㎡
2026.05.24	99.94㎡	18	1390	5억 원	500만/㎡
2026.04.22	99.94㎡	16	1390	4억 9,000만원	490만/㎡
2026.03.18	99.94㎡	6	1390	4억 8,000만원	480만/㎡
2026.02.09	84.98㎡	15	1390	4억 2,000만원	494만/㎡
2026.02.04	99.94㎡	4	1390	5억 원	500만/㎡
2026.02.02	84.98㎡	12	1390	4억 6,700만원	550만/㎡
2026.01.10	99.94㎡	4	1390	5억 원	500만/㎡
2026.01.03	84.97㎡	11	1390	4억 9,000만원	577만/㎡
2025.12.18	84.98㎡	3	1390	4억 5,000만원	530만/㎡
2025.11.21	84.98㎡	18	1390	4억 7,000만원	553만/㎡
2025.11.08	84.98㎡	11	1390	4억 7,500만원	559만/㎡
2025.11.08	99.94㎡	4	1390	5억 2,000만원	520만/㎡
2025.11.06	84.98㎡	14	1390	4억 8,500만원	571만/㎡

4억 6,900만원 2026.10.05

84.97㎡ 15층 1390 552만/㎡

3억 3,000만원 2026.08.31

84.98㎡ 13층 1390 388만/㎡

4억 4,850만원 2026.07.11

84.98㎡ 3층 1390 528만/㎡

4억 9,000만원 2026.06.21

84.98㎡ 20층 1390 577만/㎡

4억 9,900만원 2026.06.09

99.94㎡ 22층 1390 499만/㎡

5억 원 2026.05.24

99.94㎡ 18층 1390 500만/㎡

4억 9,000만원 2026.04.22

99.94㎡ 16층 1390 490만/㎡

4억 8,000만원 2026.03.18

99.94㎡ 6층 1390 480만/㎡

4억 2,000만원 2026.02.09

84.98㎡ 15층 1390 494만/㎡

5억 원 2026.02.04

99.94㎡ 4층 1390 500만/㎡

4억 6,700만원 2026.02.02

84.98㎡ 12층 1390 550만/㎡

5억 원 2026.01.10

99.94㎡ 4층 1390 500만/㎡

4억 9,000만원 2026.01.03

84.97㎡ 11층 1390 577만/㎡

4억 5,000만원 2025.12.18

84.98㎡ 3층 1390 530만/㎡

4억 7,000만원 2025.11.21

84.98㎡ 18층 1390 553만/㎡

4억 7,500만원 2025.11.08

84.98㎡ 11층 1390 559만/㎡

5억 2,000만원 2025.11.08

99.94㎡ 4층 1390 520만/㎡

4억 8,500만원 2025.11.06

84.98㎡ 14층 1390 571만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.16	전세	84.98㎡	6	2억 6,000만원	-
2026.10.02	전세	84.98㎡	11	2억 6,000만원	-
2026.09.20	전세	84.97㎡	2	2억 5,000만원	-
2026.09.19	월세	99.94㎡	15	3,000만원	95만원
2026.08.27	전세	84.98㎡	22	2억 6,000만원	-
2026.08.12	전세	84.98㎡	6	1억 7,500만원	-
2026.08.01	월세	99.94㎡	16	2,000만원	95만원
2026.06.27	전세	84.97㎡	2	2억 2,000만원	-
2026.06.19	전세	84.98㎡	5	2억 5,000만원	-
2026.06.18	전세	84.98㎡	11	1억 9,950만원	-
2026.06.14	월세	99.94㎡	5	2,000만원	100만원
2026.04.17	월세	84.97㎡	18	2,000만원	110만원
2026.04.15	전세	84.97㎡	9	2억 1,000만원	-
2026.04.06	전세	84.97㎡	16	1억 7,000만원	-
2026.04.03	월세	99.94㎡	2	2,100만원	89만원
2026.03.09	월세	84.98㎡	3	2,500만원	95만원
2026.02.09	전세	84.98㎡	7	2억 475만원	-
2026.02.09	전세	84.98㎡	7	2억 475만원	-
2026.02.06	월세	99.94㎡	17	3,000만원	110만원
2026.02.04	월세	99.94㎡	16	1억 원	70만원

전세 2억 6,000만원 2026.10.16

전세 84.98㎡ 6층

전세 2억 6,000만원 2026.10.02

전세 84.98㎡ 11층

전세 2억 5,000만원 2026.09.20

전세 84.97㎡ 2층

보증 3,000만원 2026.09.19

월세 99.94㎡ 15층 월 95만원

전세 2억 6,000만원 2026.08.27

전세 84.98㎡ 22층

전세 1억 7,500만원 2026.08.12

전세 84.98㎡ 6층

보증 2,000만원 2026.08.01

월세 99.94㎡ 16층 월 95만원

전세 2억 2,000만원 2026.06.27

전세 84.97㎡ 2층

전세 2억 5,000만원 2026.06.19

전세 84.98㎡ 5층

전세 1억 9,950만원 2026.06.18

전세 84.98㎡ 11층

보증 2,000만원 2026.06.14

월세 99.94㎡ 5층 월 100만원

보증 2,000만원 2026.04.17

월세 84.97㎡ 18층 월 110만원

전세 2억 1,000만원 2026.04.15

전세 84.97㎡ 9층

전세 1억 7,000만원 2026.04.06

전세 84.97㎡ 16층

보증 2,100만원 2026.04.03

월세 99.94㎡ 2층 월 89만원

보증 2,500만원 2026.03.09

월세 84.98㎡ 3층 월 95만원

전세 2억 475만원 2026.02.09

전세 84.98㎡ 7층

전세 2억 475만원 2026.02.09

전세 84.98㎡ 7층

보증 3,000만원 2026.02.06

월세 99.94㎡ 17층 월 110만원

보증 1억 원 2026.02.04

월세 99.94㎡ 16층 월 70만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:42 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:14 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:12:41 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:26:13 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인