단지

중랑구 신내동 건영2차 실거래가

서울특별시 중랑구 신내동 785 · 건영2차. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(건영2차)는 확보 매매 표본 25건(중앙 6억 9,700만원) , 전월세 22건, 전세가율 63.1% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 중랑구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고25건

최저5억 1,900만원

최고8억 2,700만원

확보 표본 매매 중앙6억 9,700만원

전세가율63.1%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 6억 2,700만원 13건 · 중앙값

60–85㎡ 7억 4,350만원 12건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
57.30㎡	2026.09	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
57.30㎡	2026.07	1건	7억 500만원	7억 500만원	7억 500만원
57.30㎡	2026.05	1건	6억 5,000만원	6억 5,000만원	6억 5,000만원
57.30㎡	2026.04	2건	5억 4,000만원	5억 7,000만원	6억 원
57.30㎡	2026.03	2건	6억 2,700만원	6억 3,450만원	6억 4,200만원
57.30㎡	2026.02	1건	6억 7,500만원	6억 7,500만원	6억 7,500만원
57.30㎡	2026.01	1건	5억 9,600만원	5억 9,600만원	5억 9,600만원
57.30㎡	2025.12	3건	5억 1,900만원	6억 원	6억 3,000만원
57.30㎡	2025.11	1건	6억 1,000만원	6억 1,000만원	6억 1,000만원
74.25㎡	2026.10	1건	8억 2,500만원	8억 2,500만원	8억 2,500만원
74.25㎡	2026.09	1건	8억 2,700만원	8억 2,700만원	8억 2,700만원
74.25㎡	2026.07	2건	6억 8,900만원	7억 3,950만원	7억 9,000만원
74.25㎡	2026.05	3건	6억 9,700만원	7억 500만원	7억 4,200만원
74.25㎡	2026.02	1건	7억 2,700만원	7억 2,700만원	7억 2,700만원
84.96㎡	2026.04	1건	7억 4,500만원	7억 4,500만원	7억 4,500만원
84.96㎡	2026.03	1건	7억 4,800만원	7억 4,800만원	7억 4,800만원
84.96㎡	2026.02	1건	7억 2,500만원	7억 2,500만원	7억 2,500만원
84.96㎡	2025.11	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.01	74.25㎡	9	785	8억 2,500만원	1,111만/㎡
2026.09.29	57.30㎡	21	785	7억 5,000만원	1,309만/㎡
2026.09.02	74.25㎡	18	785	8억 2,700만원	1,114만/㎡
2026.07.27	74.25㎡	17	785	7억 9,000만원	1,064만/㎡
2026.07.16	74.25㎡	14	785	6억 8,900만원	928만/㎡
2026.07.07	57.30㎡	15	785	7억 500만원	1,230만/㎡
2026.05.27	74.25㎡	11	785	7억 4,200만원	999만/㎡
2026.05.23	57.30㎡	8	785	6억 5,000만원	1,134만/㎡
2026.05.16	74.25㎡	15	785	7억 500만원	949만/㎡
2026.05.10	74.25㎡	10	785	6억 9,700만원	939만/㎡
2026.04.25	57.30㎡	1	785	5억 4,000만원	942만/㎡
2026.04.21	57.30㎡	2	785	6억 원	1,047만/㎡
2026.04.07	84.96㎡	10	785	7억 4,500만원	877만/㎡
2026.03.31	57.30㎡	2	785	6억 2,700만원	1,094만/㎡
2026.03.21	57.30㎡	16	785	6억 4,200만원	1,120만/㎡
2026.03.13	84.96㎡	4	785	7억 4,800만원	880만/㎡
2026.02.27	57.30㎡	11	785	6억 7,500만원	1,178만/㎡
2026.02.06	74.25㎡	14	785	7억 2,700만원	979만/㎡
2026.02.03	84.96㎡	2	785	7억 2,500만원	853만/㎡
2026.01.28	57.30㎡	2	785	5억 9,600만원	1,040만/㎡

8억 2,500만원 2026.10.01

74.25㎡ 9층 785 1,111만/㎡

7억 5,000만원 2026.09.29

57.30㎡ 21층 785 1,309만/㎡

8억 2,700만원 2026.09.02

74.25㎡ 18층 785 1,114만/㎡

7억 9,000만원 2026.07.27

74.25㎡ 17층 785 1,064만/㎡

6억 8,900만원 2026.07.16

74.25㎡ 14층 785 928만/㎡

7억 500만원 2026.07.07

57.30㎡ 15층 785 1,230만/㎡

7억 4,200만원 2026.05.27

74.25㎡ 11층 785 999만/㎡

6억 5,000만원 2026.05.23

57.30㎡ 8층 785 1,134만/㎡

7억 500만원 2026.05.16

74.25㎡ 15층 785 949만/㎡

6억 9,700만원 2026.05.10

74.25㎡ 10층 785 939만/㎡

5억 4,000만원 2026.04.25

57.30㎡ 1층 785 942만/㎡

6억 원 2026.04.21

57.30㎡ 2층 785 1,047만/㎡

7억 4,500만원 2026.04.07

84.96㎡ 10층 785 877만/㎡

6억 2,700만원 2026.03.31

57.30㎡ 2층 785 1,094만/㎡

6억 4,200만원 2026.03.21

57.30㎡ 16층 785 1,120만/㎡

7억 4,800만원 2026.03.13

84.96㎡ 4층 785 880만/㎡

6억 7,500만원 2026.02.27

57.30㎡ 11층 785 1,178만/㎡

7억 2,700만원 2026.02.06

74.25㎡ 14층 785 979만/㎡

7억 2,500만원 2026.02.03

84.96㎡ 2층 785 853만/㎡

5억 9,600만원 2026.01.28

57.30㎡ 2층 785 1,040만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.10.02	전세	57.30㎡	6	4억 3,000만원	-
2026.09.12	월세	74.25㎡	11	3억 3,000만원	60만원
2026.09.10	전세	57.30㎡	9	4억 4,000만원	-
2026.09.01	월세	84.96㎡	4	4억 3,000만원	69만원
2026.08.31	전세	57.30㎡	9	4억 4,000만원	-
2026.08.21	전세	74.25㎡	12	5억 원	-
2026.08.21	전세	74.25㎡	12	5억 원	-
2026.08.11	월세	74.25㎡	7	4억 2,000만원	10만원
2026.07.02	전세	57.30㎡	5	3억 7,800만원	-
2026.06.15	전세	74.25㎡	2	4억 1,000만원	-
2026.05.20	전세	84.96㎡	17	4억 7,000만원	-
2026.04.20	월세	57.30㎡	11	1억 원	110만원
2026.03.05	전세	74.25㎡	20	3억 2,000만원	-
2026.03.02	전세	57.30㎡	4	3억 5,000만원	-
2026.02.03	전세	57.30㎡	6	3억 8,000만원	-
2026.01.17	전세	84.96㎡	2	4억 5,000만원	-
2025.12.19	전세	84.96㎡	15	4억 7,000만원	-
2025.11.29	전세	57.30㎡	19	3억 6,000만원	-
2025.11.22	전세	74.25㎡	6	4억 4,000만원	-
2025.11.19	전세	84.96㎡	24	4억 5,000만원	-

전세 4억 3,000만원 2026.10.02

전세 57.30㎡ 6층

보증 3억 3,000만원 2026.09.12

월세 74.25㎡ 11층 월 60만원

전세 4억 4,000만원 2026.09.10

전세 57.30㎡ 9층

보증 4억 3,000만원 2026.09.01

월세 84.96㎡ 4층 월 69만원

전세 4억 4,000만원 2026.08.31

전세 57.30㎡ 9층

전세 5억 원 2026.08.21

전세 74.25㎡ 12층

전세 5억 원 2026.08.21

전세 74.25㎡ 12층

보증 4억 2,000만원 2026.08.11

월세 74.25㎡ 7층 월 10만원

전세 3억 7,800만원 2026.07.02

전세 57.30㎡ 5층

전세 4억 1,000만원 2026.06.15

전세 74.25㎡ 2층

전세 4억 7,000만원 2026.05.20

전세 84.96㎡ 17층

보증 1억 원 2026.04.20

월세 57.30㎡ 11층 월 110만원

전세 3억 2,000만원 2026.03.05

전세 74.25㎡ 20층

전세 3억 5,000만원 2026.03.02

전세 57.30㎡ 4층

전세 3억 8,000만원 2026.02.03

전세 57.30㎡ 6층

전세 4억 5,000만원 2026.01.17

전세 84.96㎡ 2층

전세 4억 7,000만원 2025.12.19

전세 84.96㎡ 15층

전세 3억 6,000만원 2025.11.29

전세 57.30㎡ 19층

전세 4억 4,000만원 2025.11.22

전세 74.25㎡ 6층

전세 4억 5,000만원 2025.11.19

전세 84.96㎡ 24층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:59 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:52 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:58 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인