단지

중구 만리동2가 서울역센트럴자이 실거래가

서울특별시 중구 만리동2가 273 · 서울역센트럴자이. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(서울역센트럴자이)는 확보 매매 표본 24건(중앙 20억 7,750만원) , 전월세 313건, 전세가율 40.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 중구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고24건

최저14억 5,000만원

최고22억 9,000만원

확보 표본 매매 중앙20억 7,750만원

전세가율40.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 19억 4,250만원 10건 · 중앙값

60–85㎡ 22억 2,000만원 14건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.94㎡	2026.09	1건	19억 8,000만원	19억 8,000만원	19억 8,000만원
59.94㎡	2026.08	1건	20억 5,000만원	20억 5,000만원	20억 5,000만원
59.94㎡	2026.05	1건	19억 4,500만원	19억 4,500만원	19억 4,500만원
59.94㎡	2026.04	3건	14억 5,000만원	19억 3,000만원	19억 4,000만원
84.97㎡	2026.08	1건	22억 9,000만원	22억 9,000만원	22억 9,000만원
84.97㎡	2026.05	2건	22억 4,000만원	22억 4,500만원	22억 5,000만원
84.97㎡	2026.01	1건	22억 6,000만원	22억 6,000만원	22억 6,000만원
84.97㎡	2025.12	1건	22억 8,000만원	22억 8,000만원	22억 8,000만원
59.98㎡	2026.07	2건	19억 5,000만원	19억 9,500만원	20억 4,000만원
59.98㎡	2026.05	1건	19억 3,000만원	19억 3,000만원	19억 3,000만원
59.98㎡	2026.04	1건	19억 1,500만원	19억 1,500만원	19억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.09.05	59.94㎡	25	273	19억 8,000만원	3,303만/㎡
2026.08.06	59.94㎡	18	273	20억 5,000만원	3,420만/㎡
2026.08.01	84.97㎡	2	273	22억 9,000만원	2,695만/㎡
2026.07.21	59.98㎡	5	273	20억 4,000만원	3,401만/㎡
2026.07.20	72.99㎡	10	273	21억 9,000만원	3,000만/㎡
2026.07.16	59.98㎡	3	273	19억 5,000만원	3,251만/㎡
2026.05.21	59.94㎡	10	273	19억 4,500만원	3,245만/㎡
2026.05.17	84.99㎡	20	273	21억 8,000만원	2,565만/㎡
2026.05.09	59.98㎡	5	273	19억 3,000만원	3,218만/㎡
2026.05.09	84.97㎡	25	273	22억 5,000만원	2,648만/㎡
2026.05.05	84.97㎡	8	273	22억 4,000만원	2,636만/㎡
2026.05.02	72.97㎡	23	273	20억 7,000만원	2,837만/㎡
2026.04.25	59.94㎡	19	273	19억 3,000만원	3,220만/㎡
2026.04.21	59.94㎡	7	273	19억 4,000만원	3,236만/㎡
2026.04.16	84.98㎡	11	273	22억 9,000만원	2,695만/㎡
2026.04.15	59.98㎡	15	273	19억 1,500만원	3,193만/㎡
2026.04.10	59.94㎡	17	273	14억 5,000만원	2,419만/㎡
2026.03.19	84.98㎡	18	273	22억 원	2,589만/㎡
2026.02.23	72.89㎡	19	273	21억 9,800만원	3,016만/㎡
2026.01.14	84.97㎡	12	273	22억 6,000만원	2,660만/㎡

19억 8,000만원 2026.09.05

59.94㎡ 25층 273 3,303만/㎡

20억 5,000만원 2026.08.06

59.94㎡ 18층 273 3,420만/㎡

22억 9,000만원 2026.08.01

84.97㎡ 2층 273 2,695만/㎡

20억 4,000만원 2026.07.21

59.98㎡ 5층 273 3,401만/㎡

21억 9,000만원 2026.07.20

72.99㎡ 10층 273 3,000만/㎡

19억 5,000만원 2026.07.16

59.98㎡ 3층 273 3,251만/㎡

19억 4,500만원 2026.05.21

59.94㎡ 10층 273 3,245만/㎡

21억 8,000만원 2026.05.17

84.99㎡ 20층 273 2,565만/㎡

19억 3,000만원 2026.05.09

59.98㎡ 5층 273 3,218만/㎡

22억 5,000만원 2026.05.09

84.97㎡ 25층 273 2,648만/㎡

22억 4,000만원 2026.05.05

84.97㎡ 8층 273 2,636만/㎡

20억 7,000만원 2026.05.02

72.97㎡ 23층 273 2,837만/㎡

19억 3,000만원 2026.04.25

59.94㎡ 19층 273 3,220만/㎡

19억 4,000만원 2026.04.21

59.94㎡ 7층 273 3,236만/㎡

22억 9,000만원 2026.04.16

84.98㎡ 11층 273 2,695만/㎡

19억 1,500만원 2026.04.15

59.98㎡ 15층 273 3,193만/㎡

14억 5,000만원 2026.04.10

59.94㎡ 17층 273 2,419만/㎡

22억 원 2026.03.19

84.98㎡ 18층 273 2,589만/㎡

21억 9,800만원 2026.02.23

72.89㎡ 19층 273 3,016만/㎡

22억 6,000만원 2026.01.14

84.97㎡ 12층 273 2,660만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.11	전세	59.94㎡	21	8억 4,000만원	-
2026.04.09	전세	73.00㎡	6	9억 원	-
2026.04.04	전세	59.94㎡	2	8억 5,000만원	-
2026.04.04	전세	59.94㎡	2	8억 5,000만원	-
2026.04.02	월세	84.99㎡	20	5,000만원	299만원
2026.04.01	월세	59.94㎡	3	3억 원	180만원
2026.04.01	월세	84.99㎡	24	1억 5,000만원	410만원
2026.04.01	월세	84.99㎡	19	1,000만원	90만원
2026.03.28	전세	59.94㎡	12	6억 2,000만원	-
2026.03.28	월세	59.94㎡	2	5,000만원	350만원
2026.03.27	월세	84.97㎡	19	5,000만원	400만원
2026.03.26	전세	59.94㎡	23	7억 7,700만원	-
2026.03.25	월세	59.98㎡	5	1억 원	330만원
2026.03.23	월세	72.97㎡	11	5,000만원	305만원
2026.03.21	전세	72.89㎡	22	8억 9,000만원	-
2026.03.20	전세	72.97㎡	10	8억 800만원	-
2026.03.20	월세	59.94㎡	23	3억 원	200만원
2026.03.19	월세	72.89㎡	3	5억 원	60만원
2026.03.19	전세	84.97㎡	8	8억 5,000만원	-
2026.03.18	전세	84.97㎡	23	8억 3,000만원	-

전세 8억 4,000만원 2026.04.11

전세 59.94㎡ 21층

전세 9억 원 2026.04.09

전세 73.00㎡ 6층

전세 8억 5,000만원 2026.04.04

전세 59.94㎡ 2층

전세 8억 5,000만원 2026.04.04

전세 59.94㎡ 2층

보증 5,000만원 2026.04.02

월세 84.99㎡ 20층 월 299만원

보증 3억 원 2026.04.01

월세 59.94㎡ 3층 월 180만원

보증 1억 5,000만원 2026.04.01

월세 84.99㎡ 24층 월 410만원

보증 1,000만원 2026.04.01

월세 84.99㎡ 19층 월 90만원

전세 6억 2,000만원 2026.03.28

전세 59.94㎡ 12층

보증 5,000만원 2026.03.28

월세 59.94㎡ 2층 월 350만원

보증 5,000만원 2026.03.27

월세 84.97㎡ 19층 월 400만원

전세 7억 7,700만원 2026.03.26

전세 59.94㎡ 23층

보증 1억 원 2026.03.25

월세 59.98㎡ 5층 월 330만원

보증 5,000만원 2026.03.23

월세 72.97㎡ 11층 월 305만원

전세 8억 9,000만원 2026.03.21

전세 72.89㎡ 22층

전세 8억 800만원 2026.03.20

전세 72.97㎡ 10층

보증 3억 원 2026.03.20

월세 59.94㎡ 23층 월 200만원

보증 5억 원 2026.03.19

월세 72.89㎡ 3층 월 60만원

전세 8억 5,000만원 2026.03.19

전세 84.97㎡ 8층

전세 8억 3,000만원 2026.03.18

전세 84.97㎡ 23층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:45 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:10 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:44 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:09 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인