단지

종로구 효제동 포레스트힐시티 실거래가

서울특별시 종로구 효제동 65-2 · 포레스트힐시티. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(포레스트힐시티)는 확보 매매 표본 8건(중앙 1억 5,000만원) , 전월세 62건 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 종로구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고8건

최저1억 3,200만원

최고2억 3,000만원

확보 표본 매매 중앙1억 5,000만원

전용면적대 매매

60㎡ 미만 1억 5,000만원 8건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
14.68㎡	2026.08	1건	1억 4,500만원	1억 4,500만원	1억 4,500만원
14.68㎡	2026.03	1건	1억 4,500만원	1억 4,500만원	1억 4,500만원
16.67㎡	2026.05	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
16.67㎡	2026.04	1건	1억 5,000만원	1억 5,000만원	1억 5,000만원
22.06㎡	2026.03	1건	2억 원	2억 원	2억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.08.28	14.68㎡	8	65-2	1억 4,500만원	988만/㎡
2026.05.22	16.67㎡	4	65-2	1억 5,000만원	900만/㎡
2026.04.22	16.67㎡	9	65-2	1억 5,000만원	900만/㎡
2026.03.16	22.06㎡	8	65-2	2억 원	907만/㎡
2026.03.11	14.18㎡	8	65-2	1억 3,200만원	931만/㎡
2026.03.03	14.68㎡	10	65-2	1억 4,500만원	988만/㎡
2026.03.01	20.55㎡	9	65-2	2억 2,500만원	1,095만/㎡
2026.01.20	18.51㎡	10	65-2	2억 3,000만원	1,243만/㎡

1억 4,500만원 2026.08.28

14.68㎡ 8층 65-2 988만/㎡

1억 5,000만원 2026.05.22

16.67㎡ 4층 65-2 900만/㎡

1억 5,000만원 2026.04.22

16.67㎡ 9층 65-2 900만/㎡

2억 원 2026.03.16

22.06㎡ 8층 65-2 907만/㎡

1억 3,200만원 2026.03.11

14.18㎡ 8층 65-2 931만/㎡

1억 4,500만원 2026.03.03

14.68㎡ 10층 65-2 988만/㎡

2억 2,500만원 2026.03.01

20.55㎡ 9층 65-2 1,095만/㎡

2억 3,000만원 2026.01.20

18.51㎡ 10층 65-2 1,243만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.18	월세	18.27㎡	10	5,000만원	84만원
2026.09.15	월세	14.68㎡	7	1,000만원	85만원
2026.08.13	월세	18.51㎡	9	2,000만원	100만원
2026.08.03	월세	14.48㎡	13	1,000만원	85만원
2026.07.31	월세	16.67㎡	12	1,000만원	80만원
2026.07.13	월세	16.67㎡	9	1,000만원	60만원
2026.07.13	월세	16.67㎡	9	1,000만원	60만원
2026.07.11	월세	15.88㎡	11	1,000만원	80만원
2026.05.29	월세	20.39㎡	7	1,000만원	100만원
2026.05.28	월세	14.18㎡	14	1,000만원	80만원
2026.05.28	월세	16.67㎡	8	1,000만원	85만원
2026.05.19	월세	35.85㎡	14	3,000만원	160만원
2026.05.19	월세	35.85㎡	14	3,000만원	160만원
2026.05.13	월세	16.67㎡	8	3,000만원	75만원
2026.05.13	월세	16.67㎡	8	3,000만원	75만원
2026.05.11	월세	18.27㎡	14	2,000만원	100만원
2026.05.06	월세	14.68㎡	9	1,000만원	82만원
2026.05.04	월세	14.18㎡	7	1,000만원	78만원
2026.04.22	월세	16.67㎡	9	500만원	90만원
2026.04.13	월세	20.39㎡	6	3,000만원	85만원

보증 5,000만원 2026.09.18

월세 18.27㎡ 10층 월 84만원

보증 1,000만원 2026.09.15

월세 14.68㎡ 7층 월 85만원

보증 2,000만원 2026.08.13

월세 18.51㎡ 9층 월 100만원

보증 1,000만원 2026.08.03

월세 14.48㎡ 13층 월 85만원

보증 1,000만원 2026.07.31

월세 16.67㎡ 12층 월 80만원

보증 1,000만원 2026.07.13

월세 16.67㎡ 9층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.07.13

월세 16.67㎡ 9층 월 60만원

보증 1,000만원 2026.07.11

월세 15.88㎡ 11층 월 80만원

보증 1,000만원 2026.05.29

월세 20.39㎡ 7층 월 100만원

보증 1,000만원 2026.05.28

월세 14.18㎡ 14층 월 80만원

보증 1,000만원 2026.05.28

월세 16.67㎡ 8층 월 85만원

보증 3,000만원 2026.05.19

월세 35.85㎡ 14층 월 160만원

보증 3,000만원 2026.05.19

월세 35.85㎡ 14층 월 160만원

보증 3,000만원 2026.05.13

월세 16.67㎡ 8층 월 75만원

보증 3,000만원 2026.05.13

월세 16.67㎡ 8층 월 75만원

보증 2,000만원 2026.05.11

월세 18.27㎡ 14층 월 100만원

보증 1,000만원 2026.05.06

월세 14.68㎡ 9층 월 82만원

보증 1,000만원 2026.05.04

월세 14.18㎡ 7층 월 78만원

보증 500만원 2026.04.22

월세 16.67㎡ 9층 월 90만원

보증 3,000만원 2026.04.13

월세 20.39㎡ 6층 월 85만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:43 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:02 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:42 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:02 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인