단지

은평구 증산동 DMC센트럴자이(2단지) 실거래가

서울특별시 은평구 증산동 258 · DMC센트럴자이(2단지). 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(DMC센트럴자이(2단지))는 확보 매매 표본 25건(중앙 14억 9,500만원) , 전월세 154건, 전세가율 46.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 은평구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고25건

최저13억 3,000만원

최고16억 2,700만원

확보 표본 매매 중앙14억 9,500만원

전세가율46.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 14억 9,000만원 20건 · 중앙값

60–85㎡ 16억 원 5건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
59.97㎡	2026.08	2건	15억 8,000만원	15억 8,750만원	15억 9,500만원
59.97㎡	2026.06	1건	15억 6,500만원	15억 6,500만원	15억 6,500만원
59.97㎡	2026.05	2건	14억 4,000만원	14억 7,000만원	15억 원
59.97㎡	2026.04	2건	13억 9,000만원	14억 4,500만원	15억 원
59.97㎡	2026.03	1건	14억 7,900만원	14억 7,900만원	14억 7,900만원
59.97㎡	2026.02	1건	14억 9,500만원	14억 9,500만원	14억 9,500만원
59.97㎡	2026.01	2건	14억 3,000만원	14억 5,000만원	14억 7,000만원
59.97㎡	2025.12	1건	13억 3,000만원	13억 3,000만원	13억 3,000만원
59.97㎡	2025.11	1건	14억 원	14억 원	14억 원
59.67㎡	2026.05	2건	14억 1,000만원	14억 6,250만원	15억 1,500만원
59.67㎡	2026.04	2건	15억 원	15억 원	15억 원
59.67㎡	2026.03	1건	14억 9,000만원	14억 9,000만원	14억 9,000만원
59.67㎡	2026.01	2건	13억 4,500만원	14억 1,750만원	14억 9,000만원
74.78㎡	2026.07	2건	16억 1,000만원	16억 1,850만원	16억 2,700만원
74.78㎡	2026.02	1건	16억 원	16억 원	16억 원
74.78㎡	2025.12	1건	14억 9,000만원	14억 9,000만원	14억 9,000만원
74.78㎡	2025.11	1건	15억 원	15억 원	15억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.01.03	59.97㎡	13	258	14억 3,000만원	2,385만/㎡
2025.12.19	59.97㎡	3	258	13억 3,000만원	2,218만/㎡
2025.12.18	74.78㎡	5	258	14억 9,000만원	1,993만/㎡
2025.11.19	74.78㎡	17	258	15억 원	2,006만/㎡
2025.11.07	59.97㎡	8	258	14억 원	2,335만/㎡

14억 3,000만원 2026.01.03

59.97㎡ 13층 258 2,385만/㎡

13억 3,000만원 2025.12.19

59.97㎡ 3층 258 2,218만/㎡

14억 9,000만원 2025.12.18

74.78㎡ 5층 258 1,993만/㎡

15억 원 2025.11.19

74.78㎡ 17층 258 2,006만/㎡

14억 원 2025.11.07

59.97㎡ 8층 258 2,335만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.11	월세	39.48㎡	7	9,499만원	35만원
2026.06.11	월세	39.48㎡	8	9,499만원	35만원
2026.06.11	월세	39.66㎡	7	7,599만원	39만원
2026.06.11	월세	39.48㎡	8	1억 891만원	28만원
2026.06.11	월세	39.48㎡	8	1억 891만원	28만원
2026.06.11	월세	39.48㎡	7	1억 891만원	28만원
2026.06.10	월세	39.48㎡	5	9,499만원	35만원
2026.06.10	월세	39.66㎡	8	9,499만원	35만원
2026.06.10	월세	39.66㎡	8	1억 891만원	28만원
2026.06.10	월세	39.48㎡	5	1억 891만원	28만원
2026.05.19	월세	40.21㎡	7	3,762만원	18만원
2026.05.16	전세	59.97㎡	8	7억 4,000만원	-
2026.05.15	월세	40.21㎡	7	3,762만원	18만원
2026.05.15	월세	40.21㎡	3	5,739만원	7만원
2026.05.15	월세	40.21㎡	10	5,574만원	8만원
2026.05.15	월세	50.57㎡	4	6,957만원	10만원
2026.05.14	월세	39.48㎡	6	5,449만원	8만원
2026.05.14	월세	50.57㎡	8	6,957만원	10만원
2026.05.13	월세	40.21㎡	12	3,762만원	18만원
2026.05.13	월세	50.57㎡	10	6,957만원	10만원

보증 9,499만원 2026.06.11

월세 39.48㎡ 7층 월 35만원

보증 9,499만원 2026.06.11

월세 39.48㎡ 8층 월 35만원

보증 7,599만원 2026.06.11

월세 39.66㎡ 7층 월 39만원

보증 1억 891만원 2026.06.11

월세 39.48㎡ 8층 월 28만원

보증 1억 891만원 2026.06.11

월세 39.48㎡ 8층 월 28만원

보증 1억 891만원 2026.06.11

월세 39.48㎡ 7층 월 28만원

보증 9,499만원 2026.06.10

월세 39.48㎡ 5층 월 35만원

보증 9,499만원 2026.06.10

월세 39.66㎡ 8층 월 35만원

보증 1억 891만원 2026.06.10

월세 39.66㎡ 8층 월 28만원

보증 1억 891만원 2026.06.10

월세 39.48㎡ 5층 월 28만원

보증 3,762만원 2026.05.19

월세 40.21㎡ 7층 월 18만원

전세 7억 4,000만원 2026.05.16

전세 59.97㎡ 8층

보증 3,762만원 2026.05.15

월세 40.21㎡ 7층 월 18만원

보증 5,739만원 2026.05.15

월세 40.21㎡ 3층 월 7만원

보증 5,574만원 2026.05.15

월세 40.21㎡ 10층 월 8만원

보증 6,957만원 2026.05.15

월세 50.57㎡ 4층 월 10만원

보증 5,449만원 2026.05.14

월세 39.48㎡ 6층 월 8만원

보증 6,957만원 2026.05.14

월세 50.57㎡ 8층 월 10만원

보증 3,762만원 2026.05.13

월세 40.21㎡ 12층 월 18만원

보증 6,957만원 2026.05.13

월세 50.57㎡ 10층 월 10만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:58 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:16:54 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:58 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:16:54 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인