단지

용산구 이촌동 삼익 실거래가

서울특별시 용산구 이촌동 300-301 · 삼익. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(삼익)는 확보 매매 표본 9건(중앙 27억 원) , 전월세 38건, 전세가율 22.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 용산구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고9건

최저25억 원

최고35억 원

확보 표본 매매 중앙27억 원

전세가율22.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

85–135㎡ 26억 원 7건 · 중앙값

135㎡ 이상 34억 5,000만원 2건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
104.86㎡	2026.05	2건	25억 5,000만원	25억 7,500만원	26억 원
104.86㎡	2026.04	1건	28억 원	28억 원	28억 원
104.86㎡	2025.11	2건	27억 원	27억 5,000만원	28억 원
105.36㎡	2026.04	1건	25억 원	25억 원	25억 원
105.36㎡	2026.02	1건	25억 5,000만원	25억 5,000만원	25억 5,000만원
145.19㎡	2026.04	2건	34억 원	34억 5,000만원	35억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.05.23	104.86㎡	4	300-301	25억 5,000만원	2,432만/㎡
2026.05.05	104.86㎡	10	300-301	26억 원	2,479만/㎡
2026.04.30	104.86㎡	8	300-301	28억 원	2,670만/㎡
2026.04.25	105.36㎡	1	300-301	25억 원	2,373만/㎡
2026.04.24	145.19㎡	12	300-301	34억 원	2,342만/㎡
2026.04.15	145.19㎡	11	300-301	35억 원	2,411만/㎡
2026.02.05	105.36㎡	1	300-301	25억 5,000만원	2,420만/㎡
2025.11.29	104.86㎡	9	300-301	28억 원	2,670만/㎡
2025.11.23	104.86㎡	2	300-301	27억 원	2,575만/㎡

25억 5,000만원 2026.05.23

104.86㎡ 4층 300-301 2,432만/㎡

26억 원 2026.05.05

104.86㎡ 10층 300-301 2,479만/㎡

28억 원 2026.04.30

104.86㎡ 8층 300-301 2,670만/㎡

25억 원 2026.04.25

105.36㎡ 1층 300-301 2,373만/㎡

34억 원 2026.04.24

145.19㎡ 12층 300-301 2,342만/㎡

35억 원 2026.04.15

145.19㎡ 11층 300-301 2,411만/㎡

25억 5,000만원 2026.02.05

105.36㎡ 1층 300-301 2,420만/㎡

28억 원 2025.11.29

104.86㎡ 9층 300-301 2,670만/㎡

27억 원 2025.11.23

104.86㎡ 2층 300-301 2,575만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.25	월세	145.19㎡	3	1억 원	400만원
2026.03.04	전세	145.26㎡	8	6억 3,000만원	-
2026.03.04	전세	105.36㎡	1	4억 2,000만원	-
2026.02.23	전세	104.86㎡	12	7억 원	-
2026.02.23	전세	104.86㎡	12	7억 원	-
2026.02.20	월세	104.86㎡	12	5,000만원	169만원
2026.02.19	전세	104.86㎡	8	4억 원	-
2026.02.15	전세	104.86㎡	9	6억 원	-
2026.02.14	월세	104.86㎡	10	2억 5,000만원	89만원
2026.02.09	월세	145.19㎡	8	5억 원	220만원
2026.01.27	전세	145.19㎡	3	6억 5,000만원	-
2026.01.27	전세	104.86㎡	9	6억 900만원	-
2026.01.27	전세	104.86㎡	9	6억 900만원	-
2026.01.22	월세	104.86㎡	4	2억 5,000만원	50만원
2026.01.16	전세	104.33㎡	11	6억 7,000만원	-
2026.01.16	전세	104.33㎡	11	6억 7,000만원	-
2025.11.23	월세	145.19㎡	7	1억 원	370만원
2025.11.22	전세	104.86㎡	4	4억 7,100만원	-

보증 1억 원 2026.03.25

월세 145.19㎡ 3층 월 400만원

전세 6억 3,000만원 2026.03.04

전세 145.26㎡ 8층

전세 4억 2,000만원 2026.03.04

전세 105.36㎡ 1층

전세 7억 원 2026.02.23

전세 104.86㎡ 12층

전세 7억 원 2026.02.23

전세 104.86㎡ 12층

보증 5,000만원 2026.02.20

월세 104.86㎡ 12층 월 169만원

전세 4억 원 2026.02.19

전세 104.86㎡ 8층

전세 6억 원 2026.02.15

전세 104.86㎡ 9층

보증 2억 5,000만원 2026.02.14

월세 104.86㎡ 10층 월 89만원

보증 5억 원 2026.02.09

월세 145.19㎡ 8층 월 220만원

전세 6억 5,000만원 2026.01.27

전세 145.19㎡ 3층

전세 6억 900만원 2026.01.27

전세 104.86㎡ 9층

전세 6억 900만원 2026.01.27

전세 104.86㎡ 9층

보증 2억 5,000만원 2026.01.22

월세 104.86㎡ 4층 월 50만원

전세 6억 7,000만원 2026.01.16

전세 104.33㎡ 11층

전세 6억 7,000만원 2026.01.16

전세 104.33㎡ 11층

보증 1억 원 2025.11.23

월세 145.19㎡ 7층 월 370만원

전세 4억 7,100만원 2025.11.22

전세 104.86㎡ 4층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:47 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:21 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:10:47 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:15:21 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인