단지

양천구 신정동 신트리1 실거래가

서울특별시 양천구 신정동 1259 · 신트리1. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

로그인 후 계정에 저장합니다. 변경이 있는 날 오전 8시에 가입 이메일로 알려드립니다.

이 단지(신트리1)는 확보 매매 표본 48건(중앙 8억 7,500만원) , 전월세 96건, 전세가율 44.0% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 양천구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고48건

최저6억 6,000만원

최고10억 5,500만원

확보 표본 매매 중앙8억 7,500만원

전세가율44.0%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 8억 7,500만원 48건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
49.95㎡	2026.10	1건	9억 5,500만원	9억 5,500만원	9억 5,500만원
49.95㎡	2026.09	1건	9억 5,000만원	9억 5,000만원	9억 5,000만원
49.95㎡	2026.08	1건	8억 7,700만원	8억 7,700만원	8억 7,700만원
49.95㎡	2026.07	1건	8억 9,000만원	8억 9,000만원	8억 9,000만원
49.95㎡	2026.06	1건	9억 1,500만원	9억 1,500만원	9억 1,500만원
49.95㎡	2026.05	4건	8억 2,000만원	8억 8,150만원	8억 8,800만원
49.95㎡	2026.04	3건	8억 5,000만원	8억 5,300만원	8억 9,000만원
49.95㎡	2026.03	1건	8억 7,500만원	8억 7,500만원	8억 7,500만원
49.95㎡	2026.02	3건	8억 원	8억 5,000만원	8억 6,000만원
49.95㎡	2026.01	1건	7억 8,000만원	7억 8,000만원	7억 8,000만원
49.95㎡	2025.12	1건	7억 5,500만원	7억 5,500만원	7억 5,500만원
59.73㎡	2026.07	2건	10억 3,800만원	10억 4,525만원	10억 5,250만원
59.73㎡	2026.05	3건	10억 1,000만원	10억 3,500만원	10억 5,500만원
59.73㎡	2026.04	3건	6억 6,000만원	9억 5,000만원	9억 7,000만원
59.73㎡	2026.02	3건	9억 원	9억 5,000만원	9억 5,000만원
59.73㎡	2026.01	3건	8억 7,000만원	8억 7,800만원	8억 9,000만원
59.73㎡	2025.12	1건	8억 1,000만원	8억 1,000만원	8억 1,000만원
59.73㎡	2025.11	1건	7억 8,500만원	7억 8,500만원	7억 8,500만원
49.80㎡	2026.07	3건	8억 4,000만원	9억 원	9억 2,000만원
49.80㎡	2026.05	1건	7억 7,500만원	7억 7,500만원	7억 7,500만원
49.80㎡	2026.04	4건	8억 1,500만원	8억 3,500만원	8억 6,500만원
49.80㎡	2026.03	1건	8억 4,000만원	8억 4,000만원	8억 4,000만원
49.80㎡	2026.01	1건	7억 5,000만원	7억 5,000만원	7억 5,000만원
49.80㎡	2025.11	1건	7억 1,500만원	7억 1,500만원	7억 1,500만원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.10.06	49.95㎡	8	1259	9억 5,500만원	1,912만/㎡
2026.09.09	49.95㎡	3	1259	9억 5,000만원	1,902만/㎡
2026.08.27	49.95㎡	2	1259	8억 7,700만원	1,756만/㎡
2026.07.30	49.80㎡	3	1259	9억 원	1,807만/㎡
2026.07.24	49.80㎡	14	1259	9억 2,000만원	1,847만/㎡
2026.07.14	59.73㎡	5	1259	10억 5,250만원	1,762만/㎡
2026.07.07	49.80㎡	2	1259	8억 4,000만원	1,687만/㎡
2026.07.03	49.95㎡	3	1259	8억 9,000만원	1,782만/㎡
2026.07.02	59.73㎡	2	1259	10억 3,800만원	1,738만/㎡
2026.06.24	49.95㎡	4	1259	9억 1,500만원	1,832만/㎡
2026.05.28	49.95㎡	8	1259	8억 8,800만원	1,778만/㎡
2026.05.28	49.80㎡	1	1259	7억 7,500만원	1,556만/㎡
2026.05.26	49.95㎡	2	1259	8억 7,500만원	1,752만/㎡
2026.05.22	59.73㎡	6	1259	10억 5,500만원	1,766만/㎡
2026.05.22	49.95㎡	1	1259	8억 2,000만원	1,642만/㎡
2026.05.16	49.95㎡	13	1259	8억 8,800만원	1,778만/㎡
2026.05.12	59.73㎡	6	1259	10억 3,500만원	1,733만/㎡
2026.05.11	59.73㎡	10	1259	10억 1,000만원	1,691만/㎡
2026.04.28	49.80㎡	4	1259	8억 1,500만원	1,637만/㎡
2026.04.26	59.73㎡	9	1259	9억 7,000만원	1,624만/㎡

9억 5,500만원 2026.10.06

49.95㎡ 8층 1259 1,912만/㎡

9억 5,000만원 2026.09.09

49.95㎡ 3층 1259 1,902만/㎡

8억 7,700만원 2026.08.27

49.95㎡ 2층 1259 1,756만/㎡

9억 원 2026.07.30

49.80㎡ 3층 1259 1,807만/㎡

9억 2,000만원 2026.07.24

49.80㎡ 14층 1259 1,847만/㎡

10억 5,250만원 2026.07.14

59.73㎡ 5층 1259 1,762만/㎡

8억 4,000만원 2026.07.07

49.80㎡ 2층 1259 1,687만/㎡

8억 9,000만원 2026.07.03

49.95㎡ 3층 1259 1,782만/㎡

10억 3,800만원 2026.07.02

59.73㎡ 2층 1259 1,738만/㎡

9억 1,500만원 2026.06.24

49.95㎡ 4층 1259 1,832만/㎡

8억 8,800만원 2026.05.28

49.95㎡ 8층 1259 1,778만/㎡

7억 7,500만원 2026.05.28

49.80㎡ 1층 1259 1,556만/㎡

8억 7,500만원 2026.05.26

49.95㎡ 2층 1259 1,752만/㎡

10억 5,500만원 2026.05.22

59.73㎡ 6층 1259 1,766만/㎡

8억 2,000만원 2026.05.22

49.95㎡ 1층 1259 1,642만/㎡

8억 8,800만원 2026.05.16

49.95㎡ 13층 1259 1,778만/㎡

10억 3,500만원 2026.05.12

59.73㎡ 6층 1259 1,733만/㎡

10억 1,000만원 2026.05.11

59.73㎡ 10층 1259 1,691만/㎡

8억 1,500만원 2026.04.28

49.80㎡ 4층 1259 1,637만/㎡

9억 7,000만원 2026.04.26

59.73㎡ 9층 1259 1,624만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.12.18	전세	59.73㎡	8	3억 400만원	-
2025.12.17	전세	59.73㎡	14	4억 1,000만원	-
2025.12.16	전세	49.95㎡	5	3억 8,000만원	-
2025.12.08	월세	49.95㎡	7	1억 원	100만원
2025.12.06	전세	49.80㎡	13	3억 원	-
2025.11.29	전세	59.73㎡	13	4억 2,000만원	-
2025.11.15	전세	49.80㎡	4	3억 원	-
2025.11.15	월세	49.80㎡	9	1,000만원	70만원
2025.11.14	전세	59.42㎡	8	4억 원	-
2025.11.14	전세	49.80㎡	10	3억 1,500만원	-
2025.11.13	전세	49.95㎡	6	3억 5,000만원	-
2025.11.07	전세	49.95㎡	12	3억 8,000만원	-
2025.11.07	전세	59.73㎡	11	4억 3,000만원	-
2025.11.07	월세	49.95㎡	6	4,000만원	100만원
2025.11.06	전세	49.95㎡	14	3억 8,000만원	-
2025.11.04	월세	49.95㎡	6	1억 원	100만원

전세 3억 400만원 2025.12.18

전세 59.73㎡ 8층

전세 4억 1,000만원 2025.12.17

전세 59.73㎡ 14층

전세 3억 8,000만원 2025.12.16

전세 49.95㎡ 5층

보증 1억 원 2025.12.08

월세 49.95㎡ 7층 월 100만원

전세 3억 원 2025.12.06

전세 49.80㎡ 13층

전세 4억 2,000만원 2025.11.29

전세 59.73㎡ 13층

전세 3억 원 2025.11.15

전세 49.80㎡ 4층

보증 1,000만원 2025.11.15

월세 49.80㎡ 9층 월 70만원

전세 4억 원 2025.11.14

전세 59.42㎡ 8층

전세 3억 1,500만원 2025.11.14

전세 49.80㎡ 10층

전세 3억 5,000만원 2025.11.13

전세 49.95㎡ 6층

전세 3억 8,000만원 2025.11.07

전세 49.95㎡ 12층

전세 4억 3,000만원 2025.11.07

전세 59.73㎡ 11층

보증 4,000만원 2025.11.07

월세 49.95㎡ 6층 월 100만원

전세 3억 8,000만원 2025.11.06

전세 49.95㎡ 14층

보증 1억 원 2025.11.04

월세 49.95㎡ 6층 월 100만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:18 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:01 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:18 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인