29억 2,000만원
2026.08.11
단지
양천구 신정동 삼성쉐르빌 실거래가
서울특별시 양천구 신정동 318-10 · 삼성쉐르빌. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.
면적
평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.
이 단지(삼성쉐르빌)는 확보 매매 표본 5건(중앙 28억 1,000만원) , 전월세 16건, 전세가율 53.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 양천구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.
확보 매매 신고5건
최저17억 5,000만원
최고29억 2,000만원
확보 표본 매매 중앙28억 1,000만원
전세가율53.4%
확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)
전용면적대 매매
85–135㎡
17억 5,000만원
1건 · 중앙값
135㎡ 이상
28억 5,000만원
4건 · 중앙값
같은 전용면적의 월별 매매 가격
확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.
| 전용면적 | 계약월 | 건수 | 최저 | 중앙값 | 최고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 221.44㎡ | 2026.08 | 1건 | 29억 2,000만원 | 29억 2,000만원 | 29억 2,000만원 |
| 221.44㎡ | 2026.05 | 1건 | 28억 1,000만원 | 28억 1,000만원 | 28억 1,000만원 |
| 221.44㎡ | 2025.12 | 1건 | 28억 9,000만원 | 28억 9,000만원 | 28억 9,000만원 |
| 216.29㎡ | 2026.04 | 1건 | 26억 7,000만원 | 26억 7,000만원 | 26억 7,000만원 |
| 89.46㎡ | 2025.12 | 1건 | 17억 5,000만원 | 17억 5,000만원 | 17억 5,000만원 |
거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.
확보 매매 표본
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 지번 | 거래금액 | 면적당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 221.44㎡ | 27 | 318-10 | 29억 2,000만원 | 1,319만/㎡ |
| 2026.05.08 | 221.44㎡ | 34 | 318-10 | 28억 1,000만원 | 1,269만/㎡ |
| 2026.04.15 | 216.29㎡ | 5 | 318-10 | 26억 7,000만원 | 1,234만/㎡ |
| 2025.12.30 | 221.44㎡ | 32 | 318-10 | 28억 9,000만원 | 1,305만/㎡ |
| 2025.12.24 | 89.46㎡ | 3 | 318-10 | 17억 5,000만원 | 1,956만/㎡ |
28억 1,000만원
2026.05.08
26억 7,000만원
2026.04.15
28억 9,000만원
2025.12.30
17억 5,000만원
2025.12.24
확보 전월세 표본
| 계약일 | 구분 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 전세 | 241.51㎡ | 16 | 18억 3,750만원 | - |
| 2026.08.19 | 월세 | 241.51㎡ | 21 | 3억 원 | 580만원 |
| 2026.08.19 | 월세 | 241.51㎡ | 21 | 5억 원 | 500만원 |
| 2026.08.06 | 월세 | 197.65㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 315만원 |
| 2026.07.28 | 전세 | 163.08㎡ | 11 | 15억 원 | - |
| 2026.07.13 | 월세 | 164.13㎡ | 34 | 5억 원 | 365만원 |
| 2026.06.26 | 월세 | 89.46㎡ | 4 | 8억 원 | 160만원 |
| 2026.05.30 | 월세 | 216.29㎡ | 7 | 10억 원 | 270만원 |
| 2026.04.23 | 전세 | 149.48㎡ | 7 | 15억 원 | - |
| 2026.03.23 | 월세 | 163.57㎡ | 16 | 14억 원 | 80만원 |
| 2026.03.16 | 전세 | 197.65㎡ | 16 | 20억 원 | - |
| 2026.02.07 | 전세 | 78.45㎡ | 3 | 7억 2,000만원 | - |
| 2026.01.23 | 월세 | 163.57㎡ | 11 | 7억 원 | 260만원 |
| 2026.01.22 | 전세 | 72.17㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | - |
| 2026.01.08 | 전세 | 163.57㎡ | 12 | 12억 5,000만원 | - |
| 2025.12.06 | 월세 | 149.48㎡ | 15 | 12억 6,000만원 | 80만원 |
전세 18억 3,750만원
2026.09.09
보증 3억 원
2026.08.19
보증 5억 원
2026.08.19
보증 10억 5,000만원
2026.08.06
전세 15억 원
2026.07.28
보증 5억 원
2026.07.13
보증 8억 원
2026.06.26
보증 10억 원
2026.05.30
전세 15억 원
2026.04.23
보증 14억 원
2026.03.23
전세 20억 원
2026.03.16
전세 7억 2,000만원
2026.02.07
보증 7억 원
2026.01.23
전세 7억 5,000만원
2026.01.22
전세 12억 5,000만원
2026.01.08
보증 12억 6,000만원
2025.12.06
공공거래 수집 현황
공공거래 수집 현황
매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:02 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:18 (KST).
전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:01 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:17:18 (KST).
표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.
전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.