단지

송파구 신천동 파크리오 실거래가

서울특별시 송파구 신천동 17 · 파크리오. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(파크리오)는 확보 매매 표본 164건(중앙 28억 5,000만원) , 전월세 1,165건, 전세가율 36.8% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 송파구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고164건

최저10억 원

최고37억 5,000만원

확보 표본 매매 중앙28억 5,000만원

전세가율36.8%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 25억 3,500만원 50건 · 중앙값

60–85㎡ 29억 2,000만원 95건 · 중앙값

85–135㎡ 35억 원 9건 · 중앙값

135㎡ 이상 35억 7,250만원 10건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.79㎡	2026.10	1건	29억 3,000만원	29억 3,000만원	29억 3,000만원
84.79㎡	2026.09	1건	29억 원	29억 원	29억 원
84.79㎡	2026.08	1건	29억 5,000만원	29억 5,000만원	29억 5,000만원
84.79㎡	2026.07	5건	28억 7,500만원	29억 5,000만원	29억 8,000만원
84.79㎡	2026.06	2건	29억 5,000만원	29억 5,500만원	29억 6,000만원
84.79㎡	2026.05	11건	27억 5,000만원	28억 5,000만원	30억 6,000만원
84.79㎡	2026.04	14건	27억 원	28억 2,750만원	29억 3,000만원
84.79㎡	2026.03	1건	29억 5,000만원	29억 5,000만원	29억 5,000만원
84.79㎡	2026.02	2건	29억 6,500만원	29억 8,000만원	29억 9,500만원
84.79㎡	2026.01	5건	28억 5,000만원	29억 5,000만원	31억 원
84.79㎡	2025.12	2건	29억 5,000만원	29억 5,500만원	29억 6,000만원
84.79㎡	2025.11	5건	28억 2,000만원	30억 원	31억 5,000만원
84.90㎡	2026.09	1건	30억 원	30억 원	30억 원
84.90㎡	2026.07	3건	29억 4,000만원	29억 4,000만원	29억 9,000만원
84.90㎡	2026.06	3건	29억 3,000만원	29억 8,500만원	30억 원
84.90㎡	2026.05	7건	27억 원	28억 원	28억 4,500만원
84.90㎡	2026.04	8건	27억 원	27억 8,000만원	28억 원
84.90㎡	2026.03	3건	27억 2,000만원	28억 원	29억 원
84.90㎡	2026.02	4건	29억 7,500만원	29억 7,750만원	30억 6,000만원
84.90㎡	2026.01	3건	29억 8,000만원	30억 3,800만원	30억 5,000만원
84.90㎡	2025.12	2건	28억 4,500만원	29억 4,750만원	30억 5,000만원
84.90㎡	2025.11	5건	29억 8,000만원	30억 2,000만원	30억 4,000만원
35.24㎡	2026.09	4건	13억 9,500만원	14억 2,500만원	14억 6,700만원
35.24㎡	2026.07	2건	13억 8,000만원	14억 1,500만원	14억 5,000만원
35.24㎡	2026.06	2건	11억 원	12억 6,500만원	14억 3,000만원
35.24㎡	2026.05	3건	13억 8,000만원	13억 9,500만원	14억 1,500만원
35.24㎡	2026.04	4건	13억 9,000만원	13억 9,900만원	14억 원
35.24㎡	2026.03	3건	12억 1,500만원	14억 원	15억 5,000만원
35.24㎡	2026.02	1건	10억 원	10억 원	10억 원
35.24㎡	2026.01	1건	14억 원	14억 원	14억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.06	59.95㎡	3	17	23억 9,000만원	3,987만/㎡
2026.04.06	84.79㎡	36	17	28억 5,000만원	3,361만/㎡
2026.04.04	35.24㎡	13	17	13억 9,800만원	3,967만/㎡
2026.04.03	84.79㎡	4	17	28억 7,000만원	3,385만/㎡
2026.04.03	84.79㎡	14	17	29억 2,000만원	3,444만/㎡
2026.04.01	84.79㎡	5	17	27억 4,000만원	3,232만/㎡
2026.03.28	84.90㎡	14	17	27억 2,000만원	3,204만/㎡
2026.03.23	84.90㎡	32	17	29억 원	3,416만/㎡
2026.03.20	84.90㎡	15	17	28억 원	3,298만/㎡
2026.03.20	121.63㎡	12	17	33억 원	2,713만/㎡
2026.03.19	35.24㎡	16	17	15억 5,000만원	4,398만/㎡
2026.03.19	59.95㎡	15	17	27억 5,000만원	4,587만/㎡
2026.03.17	35.24㎡	1	17	12억 1,500만원	3,448만/㎡
2026.03.13	59.64㎡	21	17	26억 원	4,359만/㎡
2026.03.12	84.79㎡	19	17	29억 5,000만원	3,479만/㎡
2026.03.11	59.95㎡	7	17	27억 원	4,504만/㎡
2026.03.05	35.24㎡	12	17	14억 원	3,973만/㎡
2026.02.27	59.86㎡	13	17	21억 8,500만원	3,650만/㎡
2026.02.26	84.90㎡	17	17	30억 6,000만원	3,604만/㎡
2026.02.24	35.24㎡	5	17	10억 원	2,838만/㎡

23억 9,000만원 2026.04.06

59.95㎡ 3층 17 3,987만/㎡

28억 5,000만원 2026.04.06

84.79㎡ 36층 17 3,361만/㎡

13억 9,800만원 2026.04.04

35.24㎡ 13층 17 3,967만/㎡

28억 7,000만원 2026.04.03

84.79㎡ 4층 17 3,385만/㎡

29억 2,000만원 2026.04.03

84.79㎡ 14층 17 3,444만/㎡

27억 4,000만원 2026.04.01

84.79㎡ 5층 17 3,232만/㎡

27억 2,000만원 2026.03.28

84.90㎡ 14층 17 3,204만/㎡

29억 원 2026.03.23

84.90㎡ 32층 17 3,416만/㎡

28억 원 2026.03.20

84.90㎡ 15층 17 3,298만/㎡

33억 원 2026.03.20

121.63㎡ 12층 17 2,713만/㎡

15억 5,000만원 2026.03.19

35.24㎡ 16층 17 4,398만/㎡

27억 5,000만원 2026.03.19

59.95㎡ 15층 17 4,587만/㎡

12억 1,500만원 2026.03.17

35.24㎡ 1층 17 3,448만/㎡

26억 원 2026.03.13

59.64㎡ 21층 17 4,359만/㎡

29억 5,000만원 2026.03.12

84.79㎡ 19층 17 3,479만/㎡

27억 원 2026.03.11

59.95㎡ 7층 17 4,504만/㎡

14억 원 2026.03.05

35.24㎡ 12층 17 3,973만/㎡

21억 8,500만원 2026.02.27

59.86㎡ 13층 17 3,650만/㎡

30억 6,000만원 2026.02.26

84.90㎡ 17층 17 3,604만/㎡

10억 원 2026.02.24

35.24㎡ 5층 17 2,838만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.08	월세	59.95㎡	22	1억 원	300만원
2025.11.08	전세	84.90㎡	29	11억 2,000만원	-
2025.11.08	전세	84.90㎡	16	11억 2,000만원	-
2025.11.08	월세	59.95㎡	22	5,000만원	320만원
2025.11.08	월세	59.86㎡	12	7억 3,500만원	80만원
2025.11.07	월세	35.24㎡	11	1억 5,000만원	130만원
2025.11.06	월세	35.24㎡	4	1억 5,000만원	150만원
2025.11.06	전세	84.90㎡	36	10억 8,000만원	-
2025.11.06	전세	59.86㎡	16	8억 9,250만원	-
2025.11.06	월세	84.79㎡	20	4억 원	260만원
2025.11.06	전세	84.79㎡	19	10억 5,000만원	-
2025.11.06	전세	84.79㎡	19	10억 5,000만원	-
2025.11.05	전세	59.95㎡	19	8억 9,250만원	-
2025.11.05	전세	84.90㎡	10	10억 5,000만원	-
2025.11.05	월세	35.24㎡	18	5,000만원	180만원
2025.11.04	전세	35.24㎡	8	4억 9,000만원	-
2025.11.03	월세	84.90㎡	28	6억 원	190만원
2025.11.03	월세	84.90㎡	26	3억 원	310만원
2025.11.02	월세	59.86㎡	20	1억 원	270만원
2025.11.02	전세	84.90㎡	26	10억 5,000만원	-

보증 1억 원 2025.11.08

월세 59.95㎡ 22층 월 300만원

전세 11억 2,000만원 2025.11.08

전세 84.90㎡ 29층

전세 11억 2,000만원 2025.11.08

전세 84.90㎡ 16층

보증 5,000만원 2025.11.08

월세 59.95㎡ 22층 월 320만원

보증 7억 3,500만원 2025.11.08

월세 59.86㎡ 12층 월 80만원

보증 1억 5,000만원 2025.11.07

월세 35.24㎡ 11층 월 130만원

보증 1억 5,000만원 2025.11.06

월세 35.24㎡ 4층 월 150만원

전세 10억 8,000만원 2025.11.06

전세 84.90㎡ 36층

전세 8억 9,250만원 2025.11.06

전세 59.86㎡ 16층

보증 4억 원 2025.11.06

월세 84.79㎡ 20층 월 260만원

전세 10억 5,000만원 2025.11.06

전세 84.79㎡ 19층

전세 10억 5,000만원 2025.11.06

전세 84.79㎡ 19층

전세 8억 9,250만원 2025.11.05

전세 59.95㎡ 19층

전세 10억 5,000만원 2025.11.05

전세 84.90㎡ 10층

보증 5,000만원 2025.11.05

월세 35.24㎡ 18층 월 180만원

전세 4억 9,000만원 2025.11.04

전세 35.24㎡ 8층

보증 6억 원 2025.11.03

월세 84.90㎡ 28층 월 190만원

보증 3억 원 2025.11.03

월세 84.90㎡ 26층 월 310만원

보증 1억 원 2025.11.02

월세 59.86㎡ 20층 월 270만원

전세 10억 5,000만원 2025.11.02

전세 84.90㎡ 26층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인