단지

송파구 잠실동 리센츠 실거래가

서울특별시 송파구 잠실동 22 · 리센츠. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(리센츠)는 확보 매매 표본 173건(중앙 32억 8,000만원) , 전월세 941건, 전세가율 38.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 송파구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고173건

최저8억 6,100만원

최고47억 원

확보 표본 매매 중앙32억 8,000만원

전세가율38.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 15억 6,000만원 70건 · 중앙값

60–85㎡ 34억 1,500만원 90건 · 중앙값

85–135㎡ 40억 원 13건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.99㎡	2026.09	2건	33억 6,000만원	34억 8,000만원	36억 원
84.99㎡	2026.08	3건	33억 5,000만원	34억 6,500만원	36억 5,000만원
84.99㎡	2026.07	8건	29억 2,000만원	34억 9,500만원	36억 9,500만원
84.99㎡	2026.06	11건	33억 원	35억 원	36억 원
84.99㎡	2026.05	15건	32억 원	33억 5,500만원	35억 7,500만원
84.99㎡	2026.04	21건	28억 6,000만원	33억 5,000만원	36억 원
84.99㎡	2026.03	11건	29억 7,000만원	33억 2,000만원	35억 원
84.99㎡	2026.02	5건	34억 3,500만원	34억 9,000만원	35억 8,000만원
84.99㎡	2026.01	3건	33억 원	35억 원	35억 원
84.99㎡	2025.12	4건	31억 7,000만원	35억 2,000만원	35억 9,500만원
84.99㎡	2025.11	7건	33억 5,000만원	35억 원	36억 원
27.68㎡	2026.09	5건	15억 원	15억 8,500만원	19억 5,000만원
27.68㎡	2026.08	2건	16억 800만원	16억 1,150만원	16억 1,500만원
27.68㎡	2026.07	1건	16억 원	16억 원	16억 원
27.68㎡	2026.06	6건	14억 원	15억 3,000만원	17억 3,000만원
27.68㎡	2026.05	8건	14억 4,000만원	15억 1,000만원	17억 5,000만원
27.68㎡	2026.04	17건	13억 5,000만원	15억 4,000만원	18억 3,000만원
27.68㎡	2026.03	8건	8억 6,100만원	15억 1,500만원	18억 1,800만원
27.68㎡	2026.02	4건	15억 8,000만원	15억 9,000만원	18억 1,800만원
27.68㎡	2026.01	5건	14억 원	15억 4,000만원	16억 원
27.68㎡	2025.12	4건	13억 원	15억 7,500만원	17억 6,000만원
27.68㎡	2025.11	3건	13억 원	13억 원	15억 8,000만원
124.22㎡	2026.08	1건	43억 원	43억 원	43억 원
124.22㎡	2026.07	1건	43억 5,000만원	43억 5,000만원	43억 5,000만원
124.22㎡	2026.06	1건	44억 9,000만원	44억 9,000만원	44억 9,000만원
124.22㎡	2026.05	2건	38억 3,000만원	38억 9,500만원	39억 6,000만원
124.22㎡	2026.04	2건	39억 5,000만원	39억 7,500만원	40억 원
124.22㎡	2026.03	1건	39억 8,500만원	39억 8,500만원	39억 8,500만원
124.22㎡	2026.01	2건	41억 원	44억 원	47억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.02.14	84.99㎡	13	22	34억 3,500만원	4,042만/㎡
2026.02.14	27.68㎡	28	22	16억 원	5,780만/㎡
2026.02.13	84.99㎡	9	22	34억 9,000만원	4,106만/㎡
2026.02.07	27.68㎡	15	22	15억 8,000만원	5,708만/㎡
2026.02.03	98.55㎡	4	22	40억 원	4,059만/㎡
2026.01.30	27.68㎡	19	22	16억 원	5,780만/㎡
2026.01.27	27.68㎡	11	22	15억 5,000만원	5,600만/㎡
2026.01.26	124.22㎡	18	22	47억 원	3,784만/㎡
2026.01.24	124.22㎡	7	22	41억 원	3,301만/㎡
2026.01.24	84.99㎡	4	22	33억 원	3,883만/㎡
2026.01.22	84.99㎡	26	22	35억 원	4,118만/㎡
2026.01.21	27.68㎡	4	22	15억 2,000만원	5,491만/㎡
2026.01.16	27.68㎡	14	22	15억 4,000만원	5,564만/㎡
2026.01.09	84.99㎡	5	22	35억 원	4,118만/㎡
2026.01.05	27.68㎡	2	22	14억 원	5,058만/㎡
2025.12.27	27.68㎡	11	22	17억 원	6,142만/㎡
2025.12.27	84.99㎡	21	22	35억 5,000만원	4,177만/㎡
2025.12.24	27.68㎡	9	22	14억 5,000만원	5,238만/㎡
2025.12.23	84.99㎡	26	22	35억 9,500만원	4,230만/㎡
2025.12.19	84.99㎡	23	22	34억 9,000만원	4,106만/㎡

34억 3,500만원 2026.02.14

84.99㎡ 13층 22 4,042만/㎡

16억 원 2026.02.14

27.68㎡ 28층 22 5,780만/㎡

34억 9,000만원 2026.02.13

84.99㎡ 9층 22 4,106만/㎡

15억 8,000만원 2026.02.07

27.68㎡ 15층 22 5,708만/㎡

40억 원 2026.02.03

98.55㎡ 4층 22 4,059만/㎡

16억 원 2026.01.30

27.68㎡ 19층 22 5,780만/㎡

15억 5,000만원 2026.01.27

27.68㎡ 11층 22 5,600만/㎡

47억 원 2026.01.26

124.22㎡ 18층 22 3,784만/㎡

41억 원 2026.01.24

124.22㎡ 7층 22 3,301만/㎡

33억 원 2026.01.24

84.99㎡ 4층 22 3,883만/㎡

35억 원 2026.01.22

84.99㎡ 26층 22 4,118만/㎡

15억 2,000만원 2026.01.21

27.68㎡ 4층 22 5,491만/㎡

15억 4,000만원 2026.01.16

27.68㎡ 14층 22 5,564만/㎡

35억 원 2026.01.09

84.99㎡ 5층 22 4,118만/㎡

14억 원 2026.01.05

27.68㎡ 2층 22 5,058만/㎡

17억 원 2025.12.27

27.68㎡ 11층 22 6,142만/㎡

35억 5,000만원 2025.12.27

84.99㎡ 21층 22 4,177만/㎡

14억 5,000만원 2025.12.24

27.68㎡ 9층 22 5,238만/㎡

35억 9,500만원 2025.12.23

84.99㎡ 26층 22 4,230만/㎡

34억 9,000만원 2025.12.19

84.99㎡ 23층 22 4,106만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.20	월세	27.68㎡	7	5,000만원	200만원
2026.03.20	월세	27.68㎡	27	3억 원	69만원
2026.03.19	월세	84.99㎡	14	1억 원	380만원
2026.03.19	전세	27.68㎡	22	4억 2,541만원	-
2026.03.19	월세	27.68㎡	32	1억 원	240만원
2026.03.18	전세	59.99㎡	25	9억 5,000만원	-
2026.03.18	전세	59.99㎡	25	9억 5,000만원	-
2026.03.18	전세	84.99㎡	2	11억 4,400만원	-
2026.03.18	전세	27.68㎡	32	4억 5,150만원	-
2026.03.18	전세	27.68㎡	30	5억 4,500만원	-
2026.03.18	월세	27.68㎡	10	4억 원	60만원
2026.03.17	월세	59.99㎡	10	8억 2,600만원	110만원
2026.03.17	월세	27.68㎡	23	4억 4,000만원	50만원
2026.03.17	전세	27.68㎡	8	4억 5,000만원	-
2026.03.17	월세	84.99㎡	10	7억 원	170만원
2026.03.16	월세	84.99㎡	27	8억 원	130만원
2026.03.16	월세	84.99㎡	14	8억 6,500만원	190만원
2026.03.16	월세	84.99㎡	10	5억 원	300만원
2026.03.15	전세	27.68㎡	12	4억 4,500만원	-
2026.03.14	전세	84.99㎡	8	13억 1,250만원	-

보증 5,000만원 2026.03.20

월세 27.68㎡ 7층 월 200만원

보증 3억 원 2026.03.20

월세 27.68㎡ 27층 월 69만원

보증 1억 원 2026.03.19

월세 84.99㎡ 14층 월 380만원

전세 4억 2,541만원 2026.03.19

전세 27.68㎡ 22층

보증 1억 원 2026.03.19

월세 27.68㎡ 32층 월 240만원

전세 9억 5,000만원 2026.03.18

전세 59.99㎡ 25층

전세 9억 5,000만원 2026.03.18

전세 59.99㎡ 25층

전세 11억 4,400만원 2026.03.18

전세 84.99㎡ 2층

전세 4억 5,150만원 2026.03.18

전세 27.68㎡ 32층

전세 5억 4,500만원 2026.03.18

전세 27.68㎡ 30층

보증 4억 원 2026.03.18

월세 27.68㎡ 10층 월 60만원

보증 8억 2,600만원 2026.03.17

월세 59.99㎡ 10층 월 110만원

보증 4억 4,000만원 2026.03.17

월세 27.68㎡ 23층 월 50만원

전세 4억 5,000만원 2026.03.17

전세 27.68㎡ 8층

보증 7억 원 2026.03.17

월세 84.99㎡ 10층 월 170만원

보증 8억 원 2026.03.16

월세 84.99㎡ 27층 월 130만원

보증 8억 6,500만원 2026.03.16

월세 84.99㎡ 14층 월 190만원

보증 5억 원 2026.03.16

월세 84.99㎡ 10층 월 300만원

전세 4억 4,500만원 2026.03.15

전세 27.68㎡ 12층

전세 13억 1,250만원 2026.03.14

전세 84.99㎡ 8층

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인