단지

송파구 잠실동 리센츠 실거래가

서울특별시 송파구 잠실동 22 · 리센츠. 국토부 12개월 조회 범위에서 실제 확보한 매매·전월세 신고입니다 (2025.11–2026.10 계약분 포함). 없는 숫자는 만들지 않습니다.

면적

평형은 공급면적 관례입니다. 59㎡는 25평형, 84㎡는 34평형으로 두고 나머지는 반올림합니다. 국토부 신고는 전용면적만 있습니다.

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이 단지(리센츠)는 확보 매매 표본 173건(중앙 32억 8,000만원) , 전월세 941건, 전세가율 38.4% 기준입니다. 면적대·층·계약일을 표에서 확인한 뒤, 같은 동네 흐름은 송파구 실거래가에서 비교하세요. 건축물대장·토지·공시·상권은 이 주소 조회로 이어집니다.

확보 매매 신고173건

최저8억 6,100만원

최고47억 원

확보 표본 매매 중앙32억 8,000만원

전세가율38.4%

확보 표본 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙 (면적·시점 혼합)

전용면적대 매매

60㎡ 미만 15억 6,000만원 70건 · 중앙값

60–85㎡ 34억 1,500만원 90건 · 중앙값

85–135㎡ 40억 원 13건 · 중앙값

같은 전용면적의 월별 매매 가격

확보한 신고를 전용면적과 계약월별로 나눴습니다. 미수집 월과 신고가 없는 월의 가격은 표시하지 않습니다. 중앙값은 정렬한 중간 금액이며, 짝수 건이면 중간 두 금액의 평균을 만원 단위로 반올림합니다.

같은 전용면적별 확보 월의 매매 건수와 가격 범위
전용면적	계약월	건수	최저	중앙값	최고
84.99㎡	2026.09	2건	33억 6,000만원	34억 8,000만원	36억 원
84.99㎡	2026.08	3건	33억 5,000만원	34억 6,500만원	36억 5,000만원
84.99㎡	2026.07	8건	29억 2,000만원	34억 9,500만원	36억 9,500만원
84.99㎡	2026.06	11건	33억 원	35억 원	36억 원
84.99㎡	2026.05	15건	32억 원	33억 5,500만원	35억 7,500만원
84.99㎡	2026.04	21건	28억 6,000만원	33억 5,000만원	36억 원
84.99㎡	2026.03	11건	29억 7,000만원	33억 2,000만원	35억 원
84.99㎡	2026.02	5건	34억 3,500만원	34억 9,000만원	35억 8,000만원
84.99㎡	2026.01	3건	33억 원	35억 원	35억 원
84.99㎡	2025.12	4건	31억 7,000만원	35억 2,000만원	35억 9,500만원
84.99㎡	2025.11	7건	33억 5,000만원	35억 원	36억 원
27.68㎡	2026.09	5건	15억 원	15억 8,500만원	19억 5,000만원
27.68㎡	2026.08	2건	16억 800만원	16억 1,150만원	16억 1,500만원
27.68㎡	2026.07	1건	16억 원	16억 원	16억 원
27.68㎡	2026.06	6건	14억 원	15억 3,000만원	17억 3,000만원
27.68㎡	2026.05	8건	14억 4,000만원	15억 1,000만원	17억 5,000만원
27.68㎡	2026.04	17건	13억 5,000만원	15억 4,000만원	18억 3,000만원
27.68㎡	2026.03	8건	8억 6,100만원	15억 1,500만원	18억 1,800만원
27.68㎡	2026.02	4건	15억 8,000만원	15억 9,000만원	18억 1,800만원
27.68㎡	2026.01	5건	14억 원	15억 4,000만원	16억 원
27.68㎡	2025.12	4건	13억 원	15억 7,500만원	17억 6,000만원
27.68㎡	2025.11	3건	13억 원	13억 원	15억 8,000만원
124.22㎡	2026.08	1건	43억 원	43억 원	43억 원
124.22㎡	2026.07	1건	43억 5,000만원	43억 5,000만원	43억 5,000만원
124.22㎡	2026.06	1건	44억 9,000만원	44억 9,000만원	44억 9,000만원
124.22㎡	2026.05	2건	38억 3,000만원	38억 9,500만원	39억 6,000만원
124.22㎡	2026.04	2건	39억 5,000만원	39억 7,500만원	40억 원
124.22㎡	2026.03	1건	39억 8,500만원	39억 8,500만원	39억 8,500만원
124.22㎡	2026.01	2건	41억 원	44억 원	47억 원

거래가 많은 전용면적 최대 3개를 표시합니다. 층·계약 조건에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

확보 매매 표본

계약일	전용면적	층	지번	거래금액	면적당
2026.04.08	84.99㎡	4	22	34억 원	4,000만/㎡
2026.04.08	84.99㎡	27	22	33억 원	3,883만/㎡
2026.04.07	84.99㎡	22	22	33억 6,000만원	3,953만/㎡
2026.04.07	27.68㎡	23	22	15억 7,000만원	5,672만/㎡
2026.04.07	84.99㎡	15	22	35억 원	4,118만/㎡
2026.04.06	84.99㎡	2	22	29억 4,000만원	3,459만/㎡
2026.04.06	84.99㎡	18	22	32억 3,000만원	3,800만/㎡
2026.04.04	27.68㎡	26	22	18억 3,000만원	6,611만/㎡
2026.04.04	84.99㎡	28	22	33억 5,000만원	3,942만/㎡
2026.04.03	84.99㎡	11	22	35억 원	4,118만/㎡
2026.04.03	84.99㎡	5	22	33억 5,000만원	3,942만/㎡
2026.04.03	27.68㎡	26	22	15억 원	5,419만/㎡
2026.04.03	84.99㎡	19	22	34억 1,000만원	4,012만/㎡
2026.04.03	84.99㎡	27	22	33억 9,500만원	3,995만/㎡
2026.03.30	84.99㎡	29	22	32억 8,000만원	3,859만/㎡
2026.03.30	84.99㎡	18	22	34억 원	4,000만/㎡
2026.03.30	84.99㎡	17	22	35억 원	4,118만/㎡
2026.03.29	84.99㎡	19	22	34억 원	4,000만/㎡
2026.03.28	84.99㎡	11	22	31억 5,000만원	3,706만/㎡
2026.03.28	124.22㎡	30	22	39억 8,500만원	3,208만/㎡

34억 원 2026.04.08

84.99㎡ 4층 22 4,000만/㎡

33억 원 2026.04.08

84.99㎡ 27층 22 3,883만/㎡

33억 6,000만원 2026.04.07

84.99㎡ 22층 22 3,953만/㎡

15억 7,000만원 2026.04.07

27.68㎡ 23층 22 5,672만/㎡

35억 원 2026.04.07

84.99㎡ 15층 22 4,118만/㎡

29억 4,000만원 2026.04.06

84.99㎡ 2층 22 3,459만/㎡

32억 3,000만원 2026.04.06

84.99㎡ 18층 22 3,800만/㎡

18억 3,000만원 2026.04.04

27.68㎡ 26층 22 6,611만/㎡

33억 5,000만원 2026.04.04

84.99㎡ 28층 22 3,942만/㎡

35억 원 2026.04.03

84.99㎡ 11층 22 4,118만/㎡

33억 5,000만원 2026.04.03

84.99㎡ 5층 22 3,942만/㎡

15억 원 2026.04.03

27.68㎡ 26층 22 5,419만/㎡

34억 1,000만원 2026.04.03

84.99㎡ 19층 22 4,012만/㎡

33억 9,500만원 2026.04.03

84.99㎡ 27층 22 3,995만/㎡

32억 8,000만원 2026.03.30

84.99㎡ 29층 22 3,859만/㎡

34억 원 2026.03.30

84.99㎡ 18층 22 4,000만/㎡

35억 원 2026.03.30

84.99㎡ 17층 22 4,118만/㎡

34억 원 2026.03.29

84.99㎡ 19층 22 4,000만/㎡

31억 5,000만원 2026.03.28

84.99㎡ 11층 22 3,706만/㎡

39억 8,500만원 2026.03.28

124.22㎡ 30층 22 3,208만/㎡

확보 전월세 표본

계약일	구분	전용면적	층	보증금	월세
2025.11.25	월세	84.99㎡	17	5억 5,000만원	300만원
2025.11.25	전세	84.99㎡	2	14억 원	-
2025.11.24	월세	84.99㎡	2	8억 2,000만원	130만원
2025.11.24	전세	27.68㎡	4	6억 3,000만원	-
2025.11.22	월세	84.99㎡	10	4억 7,000만원	270만원
2025.11.22	월세	84.99㎡	5	2억 원	420만원
2025.11.22	전세	27.68㎡	2	4억 2,000만원	-
2025.11.22	전세	84.99㎡	18	13억 3,350만원	-
2025.11.22	전세	84.99㎡	18	12억 5,000만원	-
2025.11.22	전세	84.99㎡	3	12억 8,100만원	-
2025.11.22	월세	27.68㎡	22	4억 원	60만원
2025.11.22	전세	27.68㎡	8	5억 4,600만원	-
2025.11.22	월세	84.99㎡	21	8억 원	172만원
2025.11.22	월세	27.68㎡	22	4억 원	60만원
2025.11.22	월세	84.99㎡	17	8억 800만원	160만원
2025.11.22	월세	27.68㎡	22	4억 원	60만원
2025.11.22	전세	84.99㎡	3	12억 8,100만원	-
2025.11.22	월세	27.68㎡	22	4억 원	60만원
2025.11.21	전세	84.99㎡	14	12억 8,000만원	-
2025.11.21	월세	84.99㎡	19	7억 원	260만원

보증 5억 5,000만원 2025.11.25

월세 84.99㎡ 17층 월 300만원

전세 14억 원 2025.11.25

전세 84.99㎡ 2층

보증 8억 2,000만원 2025.11.24

월세 84.99㎡ 2층 월 130만원

전세 6억 3,000만원 2025.11.24

전세 27.68㎡ 4층

보증 4억 7,000만원 2025.11.22

월세 84.99㎡ 10층 월 270만원

보증 2억 원 2025.11.22

월세 84.99㎡ 5층 월 420만원

전세 4억 2,000만원 2025.11.22

전세 27.68㎡ 2층

전세 13억 3,350만원 2025.11.22

전세 84.99㎡ 18층

전세 12억 5,000만원 2025.11.22

전세 84.99㎡ 18층

전세 12억 8,100만원 2025.11.22

전세 84.99㎡ 3층

보증 4억 원 2025.11.22

월세 27.68㎡ 22층 월 60만원

전세 5억 4,600만원 2025.11.22

전세 27.68㎡ 8층

보증 8억 원 2025.11.22

월세 84.99㎡ 21층 월 172만원

보증 4억 원 2025.11.22

월세 27.68㎡ 22층 월 60만원

보증 8억 800만원 2025.11.22

월세 84.99㎡ 17층 월 160만원

보증 4억 원 2025.11.22

월세 27.68㎡ 22층 월 60만원

전세 12억 8,100만원 2025.11.22

전세 84.99㎡ 3층

보증 4억 원 2025.11.22

월세 27.68㎡ 22층 월 60만원

전세 12억 8,000만원 2025.11.21

전세 84.99㎡ 14층

보증 7억 원 2025.11.21

월세 84.99㎡ 19층 월 260만원

공공거래 수집 현황

공공거래 수집 현황

매매 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:13 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:46 (KST).

전월세 · 조회 대상 12개월 중 수집 12개월. 확보 월: 2025.11, 2025.12, 2026.01, 2026.02, 2026.03, 2026.04, 2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10. 마지막 성공 수집: 2026-10-24 04:11:12 (KST). 확보 월 중 가장 오래된 수집: 2026-10-12 04:18:46 (KST).

표·건수·중앙값은 확보한 신고 자료의 표본입니다. 수집 성공은 해당 시점 공개 응답 확보를 뜻하며 이후 신고·정정이 추가될 수 있습니다. 당월은 진행 중입니다. 매매 취소 확인: 12 / 12개 확보 월. 미확인 월에는 취소 거래가 남아 있을 수 있습니다. 전월세 API는 취소 여부를 제공하지 않으며 재수집 응답으로 정정을 반영합니다.

전세가율은 확보 표본의 전세 보증금 중앙 / 매매 중앙입니다. 면적·계약시점이 같은 거래끼리의 비교가 아닙니다.

국토교통부 실거래가 원문 확인